Nieuws

Hogere verkoopprijs voor woningen met gunstig energielabel

22 november 2022 Huizenkopers letten bij hun zoektocht naar een koopwoning steeds meer op het energielabel. Een woning met een hoger label levert doorgaans een betere verkoopprijs op. Dat is niet zo vreemd. Door de fors gestegen energieprijzen maken deze kosten een groter deel uit van het besteedbaar inkomen. In 2021 was een koophuis met een energielabel C […] Lees verder

Bouwer Heijmans: minder belangstelling voor duurdere nieuwbouwwoningen

22 november 2022 De inflatie en de snel stijgende rente hebben gevolgen voor de woningmarkt. Bouwbedrijf Heijmans meldt dat er minder interesse is voor duurdere nieuwbouwwoningen vanaf een verkoopprijs van zo’n 450.000 euro. Heijmans gaf een update over de te verwachten cijfers naar aanleiding van de resultaten in het derde kwartaal van 2022. Daaruit blijkt dat de winstverwachting […] Lees verder

Vanaf 2024 minder lenen voor huis met laag energielabel

22 november 2022 Vanaf 2024 gaat het energielabel bepalen hoe hoog de hypotheek maximaal mag zijn bij de aankoop van een woning. Minister Hugo de Jonge van Volkshuisvesting schrijft dat in een brief aan de Tweede Kamer. Hiermee wordt een advies opgevolgd van het Nibud. De regeling moet nog nader worden uitgewerkt. Dat gebeurt in 2023. Het is […] Lees verder

Transacties op vastgoedmarkt onder druk vanwege gestegen hypotheekrente

22 november 2022 Niet alleen particuliere huizenkopers hebben last van de hogere hypotheekrente. Ook bij grote vastgoedtransacties speelt dit een rol. De vrees dat Nederland in een recessie terechtkomt baart vastgoedbeleggers zorgen. Daarnaast is er natuurlijk de snel stijgende rente. Beleggers willen niet meer de hoofdprijs betalen, eigenaren willen daarentegen ook niet heel hard zakken met hun vraagprijs. […] Lees verder

Vanwege hoge energieprijzen is woningisolatie snel terugverdiend

21 november 2022 Veel huiseigenaren zien op tegen de kosten voor woningisolatie. Omdat de energieprijzen anno 2022 zo hoog zijn, is isolatie van vloer, dak en muren echter al snel terugverdiend. Volledige isolatie van een gemiddeld huis levert een besparing op van ruim 18% per jaar met ‘normale’ energieprijzen. Met de huidige hoge tarieven kan die besparing oplopen […] Lees verder

Nieuwe plannen nodig voor woningbouw in Rotterdam Zuid

21 november 2022 Na de uitspraak van de Raad van State over Feyenoord City moet Rotterdam aan de bak. Er moeten snel nieuwe woningbouwplannen komen voor Rotterdam Zuid. Want niet alleen het nieuwe Feyenoordstadion gaat niet door. Ook de plannen voor zo’n 3.700 woningen zijn van de baan. Gezien de huidige woningnood dringt de Rotterdamse gemeenteraad aan op […] Lees verder

Vernieuwde raamcoating zorgt voor meer licht en goede isolatie

21 november 2022 Op de ramen van kantoren en soms ook van woningen wordt vaak raamcoating aangebracht. Dit zorgt ervoor dat er in de zomer minder warmte het gebouw binnen kan dringen. In de winter houdt deze coating de warmte juist beter vast. Maar een nadeel is dat dit soort coating ook veel licht van de zon tegenhoudt. […] Lees verder

De invloed van een goede artist impression bij bouwprojecten

21 november 2022 Bij de presentatie van een bouwproject mag een goede artist impression niet ontbreken. De plannen voor een nieuwe woonwijk of een nieuw kantoorpand worden steevast gepresenteerd met veel groen in de directe omgeving. Het is in dit soort impressions ook steevast mooi weer. Stralende zon, strakblauwe lucht. Dat is natuurlijk niet voor niets, daar is […] Lees verder

Aantal gebouwen dat wordt omgebouwd naar woningen daalt

14 november 2022 Er moeten meer huizen komen in Nederland. Daarvoor worden nieuwe huizen gebouwd. Een andere optie is het ombouwen van bedrijfspanden naar woningen. De regering wil dat er ieder jaar 100.000 woningen bij komen. Nieuwbouw staat onder druk sinds de Raad van State uitspraak deed over het stikstofbeleid. De stikstof die tijdens de bouw van huizen […] Lees verder

Nieuwe kansen voor Rotterdam Zuid na debacle met Feyenoord City

14 november 2022 Het stranden van de plannen voor het ambitieuze Feyenoord City dreunen nog na in Rotterdam Zuid. Maar de vraag is: Wat nu? De ontwikkeling van Rotterdam Zuid is een noodzaak die de gemeente ook ziet. Met nieuwe plannen moet dit deel van Rotterdam alsnog de boost krijgen die Feyenoord City had moeten geven. Streep door […] Lees verder