Juridisch

Resultaten met de tag: Juridisch

Groningse versterking van woningen loopt vast

29 juni 2026 De versterking van Groningse woningen staat opnieuw onder druk nu in duizenden veiligheidsrapporten fouten zijn gevonden. Volgens de auteurs laat dit zien dat berekeningen alleen geen solide basis vormen voor beleid, zeker niet wanneer bewoners structureel te weinig worden gehoord. 28.000 woningen werden in Groningen beoordeeld op veiligheid aan de hand van berekeningen. 8.000 versterkingsrapporten […] Lees verder

Villa-uitzetting legt huurgrens bloot

25 juni 2026 De huurder van een miljoenenvilla aan de Amstel moet vertrekken. De Amsterdamse kortgedingrechter heeft geoordeeld dat eigenaar Loek van den Boog de huurder mag laten uitzetten, nadat een huurachterstand van 45.000 euro was ontstaan en de gestelde gebreken onvoldoende zijn onderbouwd. €15.000 bedroeg de maandhuur van de villa aan de Amstel. €45.000 liep de huurachterstand […] Lees verder

VSO maakt ontwerpkeuze duur voor corporatie

25 juni 2026 Een vaststellingsovereenkomst over een aardgasvrije installatie pakt in een bouwgeschil zwaar uit voor de opdrachtgever. De Raad van Arbitrage in bouwgeschillen kijkt nadrukkelijk naar de letterlijke tekst, waardoor ontwerpverantwoordelijkheid en uitvoeringsrisico scherp van elkaar worden gescheiden. 220 naoorlogse woningen worden in het project vervangen door nieuwbouw op bestaande funderingen. €650.000 aan herstelkosten wilde de opdrachtgever […] Lees verder

Asbestregels zetten drie bedrijven klem

25 juni 2026 Drie bedrijven krijgen van de Nederlandse Arbeidsinspectie een last onder dwangsom voor overtredingen bij het werken met asbest. Voor vastgoedprojecten laat dit zien dat asbestverwijdering niet alleen een technisch veiligheidsvraagstuk is, maar ook direct raakt aan planning, uitvoering en risicobeheersing. 3 bedrijven krijgen een last onder dwangsom opgelegd vanwege overtredingen bij asbestwerk. €40.740 bedraagt de […] Lees verder

NAM-vonnis zet vastgoedrisico’s op scherp

22 juni 2026 De juridische strijd tussen de Staat en de NAM over aardbevingsschade in Groningen levert een gemengd vonnis op. De NAM moet € 268 miljoen voor fysieke schade betalen, maar de rekening voor waardedaling van onverkochte woningen moet opnieuw worden onderbouwd. € 268 mln moet de NAM betalen voor fysieke aardbevingsschade aan woningen bijna € 500 […] Lees verder

Bezwaar als verdienmodel zet woningbouw klem

8 juni 2026 Woningbouwprojecten lopen niet alleen vast op stikstof, netcongestie of gemeentelijke capaciteit, maar volgens MRP-ceo Bart Meijer ook steeds vaker op strategisch ingezette bezwaarprocedures. Wanneer juridische vertraging wordt gebruikt om financiële compensatie af te dwingen, verschuift participatie van inhoudelijke planverbetering naar onderhandelingsdruk. In de praktijk kan dat projecten duurder, trager en minder voorspelbaar maken. Bezwaar met […] Lees verder

Neste heeft recht op miljoenen uit bouwgarantie raffinaderij

4 juni 2026 Neste heeft recht op €11 mln schadevergoeding door vertraging en kostenoverschrijding bij de uitbreiding van zijn bioraffinaderij in Rotterdam. De uitspraak laat zien hoe belangrijk bouwgaranties zijn bij grote vastgoed- en infraprojecten: als een aannemer tekortschiet, kan contractuele zekerheid het verschil maken tussen directe schadebeperking en aansluiten in de rij van schuldeisers. €11 mln schadevergoeding […] Lees verder

Mock-ups in bouwprojecten zijn leidend

1 juni 2026 Mock-ups in bouwprojecten kunnen grote juridische gevolgen hebben. Een vooraf goedgekeurd model van betonnen wandelementen bleek in een geschil bij de Raad van Arbitrage bepalend voor wat de opdrachtgever redelijkerwijs mocht verwachten van de geleverde kwaliteit. €350.000+ bedroeg de aanneemsom voor de productie en levering van betonnen elementen. 30% van de aanneemsom werd door de […] Lees verder

Schipholbesluit moet einde maken aan juridisch moeras

21 mei 2026 Schipholbesluit moet juridisch moeras droogleggen, maar de grond blijft drassig Het nieuwe Luchthavenverkeerbesluit voor Schiphol moet na zestien jaar gedogen eindelijk duidelijkheid geven over geluid, groei en rechtsbescherming. Voor vastgoed, gebiedsontwikkeling en leefbaarheid rond de luchthaven is dat meer dan een luchtvaartdossier: de uitkomst raakt direct aan woonkwaliteit, ontwikkelruimte, waardering van vastgoed en het risico […] Lees verder

Huurschuld zet hotelvastgoed opnieuw onder druk

18 mei 2026 De exploitant van twee Mövenpick-hotels in Amsterdam en Den Haag heeft een huurachterstand van €4 mln opgebouwd bij eigenaar Deka. Daarmee krijgt de Duitse vastgoedbelegger, na eerdere problemen rond het Amsterdamse W Hotel, opnieuw te maken met betalingsproblemen in Nederlands hotelvastgoed. In de praktijk laat dit zien hoe kwetsbaar hotelbeleggingen kunnen worden wanneer hoge vaste […] Lees verder