Woningmarkt
Resultaten met de tag: Woningmarkt
Starters domineren woningmarkt: bijna helft van alle transacties
30 januari 2025 Starters spelen een steeds grotere rol op de woningmarkt. In het laatste kwartaal van 2024 namen zij maar liefst 47% van alle woningtransacties voor hun rekening. Dit is het hoogste aandeel in tien jaar tijd, met een opvallende dominantie in de grote steden. Het is een belangrijke verschuiving die laat zien hoe starters zich een […]
Lees verder
Mona Keijzer en de woningmarkt: wanhoop, stikstof en hoopvolle beloftes
30 januari 2025 Het stikstofdossier blijft een zware dobber voor de woningmarkt, en zelfs de doorgaans optimistische minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening, Mona Keijzer, voelt de druk. Tijdens een lang debat in de Tweede Kamer liet ze haar frustratie blijken, maar benadrukte ook dat ze vasthoudt aan haar plannen om de woningbouwproductie weer op gang te brengen. […]
Lees verder
Huizenprijzen zakken licht in december: een vertraging of een tijdelijke dip?
23 januari 2025 Kleine daling na maanden van groei In december 2024 zijn de prijzen van bestaande koopwoningen op maandbasis met 0,7% gedaald. Dit blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster. Het is de eerste maandelijkse daling sinds april 2023. Toch blijft de algemene trend positief: op jaarbasis waren de prijzen […]
Lees verder
Waarom Nederlandse huizenkopers blijven gokken op dalende rente
20 januari 2025 Huizen blijven populair ondanks hoge prijzen Nederlandse huizenkopers blijven enthousiast, zelfs nu woningen duurder lijken dan ooit. Uit cijfers van de NVM blijkt dat het aantal verkochte woningen in het laatste kwartaal van 2024 bijna 20% hoger lag dan een jaar eerder. Hoewel de nominale huizenprijzen sinds 2022 nauwelijks zijn gestegen, drukken hoge inflatie en […]
Lees verder
Huurprijzen in vrije sector stabiliseren: signalen van een afkoelende markt
16 januari 2025 Landelijke cijfers tonen lichte afvlakking De huurprijzen in de vrije sector laten voor het eerst in lange tijd een lichte stabilisatie zien. Uit cijfers van verhuurwebsite Pararius blijkt dat de gemiddelde huurprijs per vierkante meter in het vierde kwartaal van vorig jaar gelijk bleef ten opzichte van het derde kwartaal, namelijk €19,06. Op jaarbasis was […]
Lees verder
Huizenprijzen dalen in Amsterdam en Eindhoven: tijdelijke dip of nieuw tijdperk?
13 januari 2025 Prijsdaling in grote gemeenten wijkt af van landelijke trend De Nederlandse woningmarkt blijft gespannen, maar opvallend genoeg zijn de huizenprijzen in enkele grote gemeenten aan het einde van 2024 gedaald. Terwijl de gemiddelde huizenprijs landelijk met 2,5% steeg in het vierde kwartaal, registreerden steden als Amsterdam (-1,9%), Eindhoven (-2,3%) en Den Bosch (-1,3%) een daling. […]
Lees verder
Transformatiewoningen: winkels nemen het stokje over van kantoren
13 januari 2025 Stijgende behoefte aan transformatiewoningen Om het woningtekort van circa 400.000 woningen in te lopen, moeten jaarlijks 100.000 nieuwe huizen worden gebouwd. Daarvan zouden er 15.000 moeten ontstaan door de transformatie van leegstaande panden, zoals kantoren, winkels en scholen. Maar dit streefgetal lijkt voorlopig onhaalbaar. In 2023 werden slechts 8.755 woningen gerealiseerd via transformatie, een daling […]
Lees verder
Woningmarkt 2024: meer verkopen en signalen van afkoeling
13 januari 2025 Flinke stijging in het aantal verkochte woningen De Nederlandse woningmarkt laat opnieuw een dynamisch beeld zien. In het vierde kwartaal van 2024 werden ruim 43.000 woningen verkocht, een stijging van 19% ten opzichte van dezelfde periode een jaar eerder. Volgens de NVM, die verantwoordelijk is voor het grootste deel van de transacties, is dit een […]
Lees verder
Huizenprijzen stijgen, maar Amsterdam en Eindhoven breken de trend
13 januari 2025 Prijsdaling in Amsterdam en Eindhoven ondanks dynamische markt Op de gespannen Nederlandse woningmarkt blijven de huizenprijzen landelijk stijgen, maar in Amsterdam en Eindhoven laten ze voor het eerst een daling zien. Volgens makelaarsvereniging NVM daalden de prijzen in Amsterdam met 1,9% en in Eindhoven met 0,9% in het laatste kwartaal. Deze ontwikkeling is opmerkelijk, aangezien […]
Lees verder
Te veel regels en weinig creativiteit blokkeren oplossingen voor woningtekort
6 januari 2025 Studenten pleiten voor stimulering van de huurmarkt Het oplossen van het woningtekort lijkt voor minister Mona Keijzer van Volkshuisvesting een bijna onmogelijke opgave. Studenten zien dat de huidige aanpak tekortschiet en wijzen op een gebrek aan vernieuwende ideeën. Een van hun suggesties is om de overdrachtsbelasting op verhuurpanden te verlagen naar 0%. Net zoals de […]
Lees verder