Nieuws

Resultaten met de tag: Vastgoedmarkt

Starters hebben het ook in 2022 lastig op de koophuizenmarkt

25 januari 2022 De huizenmarkt wordt er in 2022 nog niet beter op voor starters die op zoek zijn naar een koopwoning. Huizen waren in december 2021 ruim 20% duurder dan een jaar eerder. Het nieuwe kabinet dat in januari 2022 aantrad heeft weliswaar grootse plannen voor de woningmarkt, maar de effecten daarvan zijn dit jaar nog niet […] Lees verder

Historisch laag aanbod van koopwoningen krijgt predicaat ‘aanbodcrisis’ van NVM

25 januari 2022 De NVM maakt zich ernstig zorgen over de situatie op de woningmarkt. Er is volgens de makelaarsvereniging zelfs sprake van een ‘aanbodcrisis’. Eind 2021 stonden er slechts 15.600 woningen te koop, een historisch laag aantal dat sinds halverwege de jaren 90 van de vorige eeuw niet meer is voorgekomen. Deze situatie is het logische gevolg […] Lees verder

Huren in de vrije sector herstelt zich na de coronacrisis

25 januari 2022 In Nederland is sprake van een forse stijging van de huurprijzen in de vrije sector. Toen in het voorjaar van 2020 de coronapandemie uitbrak vertrokken veel studenten en expats naar huis. Daarnaast stortte de toeristensector in. Hierdoor kwamen veel kamers en huurwoningen beschikbaar. Dit leidde tot een daling van de huurprijzen. Inmiddels trekt het toerisme […] Lees verder

Hogere inflatie zorgt voor nieuwe stijging van de hypotheekrente

25 januari 2022 De stijging van de hypotheekrente lijkt door te zetten. Sinds de laatste maanden van 2020 kroop de rente die wordt berekend voor de lening voor de aankoop van een huis omhoog. In januari kondigen grote hypotheekverstrekkers zoals ING, Rabobank en Volksbank aan dat de rente opnieuw omhoog gaat. De belangrijkste oorzaak is de hoge inflatie. […] Lees verder

Verkoop miljoenenwoning steeds minder zeldzaam

25 januari 2022 Ooit was het een zeldzaamheid: de verkoop van een miljoenenwoning. Sinds de huizenprijzen met sprongen tegelijk omhoog gaan is het allang geen uitzondering meer dat voor een woning meer dan 1 miljoen euro moet worden betaald. Volgens de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) werd in het vierde kwartaal van 2021 voor 5% van de verkochte […] Lees verder

De waardedaling van horecavastgoed betekent fors minder WOZ-inkomsten voor gemeenten

18 januari 2022 De sluiting van horecapanden als gevolg van de coronamaatregelen heeft mogelijk ook gevolgen voor gemeenten. Horecapanden krijgen te maken met een economische waardedaling. De eigenaren van deze panden eisen nu dat dit wordt vertaald in een verlaging van de WOZ-waarde en dus ook de te betalen onroerendezaakbelasting. Dit betekent dat gemeenten kunnen rekenen op fors […] Lees verder

De wooncrisis in Nederland vraagt meer dan bouwen, bouwen, bouwen

18 januari 2022 De oplossing voor de wooncrisis in Nederland is bouwen, bouwen, bouwen. Dat is het mantra dat overal klinkt. Maar met alleen maar zo snel mogelijk zo veel mogelijk woningen uit de grond stampen worden de problemen niet opgelost. Er is meer nodig. Eerst moet duidelijk worden hoe het enorme tekort aan woningen is ontstaan en […] Lees verder

Wonen in een sloopflat is soms een uitkomst

18 januari 2022 Nederland kent honderdduizenden woningzoekenden. Allemaal mensen die, soms al jarenlang, op zoek zijn naar een eigen plek. De wachtlijsten voor een sociale huurwoning zijn lang, een koophuis of vrije sector huurwoning voor velen te duur. Voor een deel van de woningzoekenden is het een uitkomst om te kunnen wonen in een sloopflat. Je krijgt er […] Lees verder

Iets minder leegstaande winkelpanden in 2021

18 januari 2022 De leegstand van winkelpanden in binnensteden baart al jaren zorgen. Steeds minder mensen shoppen in de stad omdat online winkelen een enorme vlucht heeft genomen. Maar nu is volgens een publicatie van onderzoeksbureau Locatus sprake van een lichte daling van het aantal leegstaande winkelpanden. Begin 2021 stond 7,5% van de winkels leeg, aan het einde […] Lees verder

Verdichting in de binnenstad moet geen taboe zijn

4 januari 2022 Nog meer bouwen in de overvolle binnensteden is in de ogen van velen not done. Toch zijn er stedenbouwkundigen die hier een tegengestelde mening over hebben. Naar hun mening is verdichting in de steden juist de beste keuze. Eén van hen is Jaap van der Want. Hij is van mening dat de verstedelijking alleen goed […] Lees verder