Nieuws

Resultaten met de tag: Vastgoedmarkt

Zorgelijke tijden voor eigenaren van hotels door corona

20 oktober 2020 De coronacrisis treft de hotelbranche hard. Eigenaren van hotelvastgoed moeten dan ook rekening houden met flinke verliezen. Vrijwel zeker  krijgen ze te maken met de afwaardering van de waarde van gebouwen. Toeristen blijven weg vanwege reisbeperkingen die hun eigen land oplegt of omdat ze zelf het risico van een buitenlands verblijf niet willen nemen. Zakelijke […] Lees verder

UBS: De Amsterdamse vastgoedzeepbel is iets minder riskant geworden

20 oktober 2020 Ieder jaar publiceert de Zwitserse bank UBS zijn Global Real Estate Bubble Index. Hierin wordt aangegeven hoe waardevast het vastgoed in verschillende steden is. Amsterdam prijkte vorig jaar op de 4e plaats, maar de situatie lijkt voor dit jaar wat te verbeteren. De index voor Amsterdams vastgoed is vastgesteld op 1,52, dat is 2/100 boven […] Lees verder

Forse waardedaling van commercieel vastgoed in de Verenigde Staten

20 oktober 2020 Niet alleen in Europa, ook in de Verenigde Staten krijgt de economie harde klappen als gevolg van de coronacrisis. Zo blijkt uit onderzoek dat de waarde van commercieel vastgoed fors is gedaald. Vooral hotels hebben te maken met een waardedaling. Waardebepaling wordt niet alleen gedaan bij verkoop of verhuur, maar ook als een eigenaar niet […] Lees verder

ABN Amro: prijzen koophuizen zullen voorlopig niet gaan dalen

20 oktober 2020 De coronacrisis werd door sommige gezien als een aanleiding voor een daling van de huizenprijzen. Tot op heden is er van een daling echter nog geen sprake. ABN Amro, één van de grootste hypotheekverstrekkers in Nederland, verwacht ook niet dat de prijzen van koopwoningen op korte termijn zullen dalen. Eerder hield de bank nog rekening […] Lees verder

Prijs nieuwe koopwoning stijgt minder snel dan voorheen

20 oktober 2020 De prijs van een nieuwe koopwoning ligt in oktober 2020 gemiddeld op 410.000 euro. Dat is een stijging van 4% ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar. De prijzen van nieuwbouwwoningen stijgen nog wel, maar het gaat minder hard dan in eerdere jaren. Dit is de kleinste prijsstijging sinds 2016. Er zijn in de afgelopen […] Lees verder

Herstructurering URW voorbode voor andere fondsen

7 oktober 2020 De aangekondigde herstructurering van URW is slechts nieuws voor andere vastgoedfondsen, die in winkelcentra beleggen. Onlangs kondigde het bedrijf aan om zijn schulden drastisch te verlagen. URW is een groot vastgoedfonds, waardoor analisten verwachten dat meer bedrijven dit soort stappen moeten zetten. „URW is de grootste, de trendsetter. Dat zo’n bedrijf ondanks de extreem lage […] Lees verder

Herstructurering voor vastgoedfonds URW

5 oktober 2020 Het vastgoedfonds URW, voorheen Unibail Rodamco, heeft veel last van de coronacrisis en moet daarom herstructureren. URW is eigenaar van diverse winkelcentra en zag de inkomsten enorm dalen door de coronacrisis. Bovendien heeft het bedrijf een hoge schuld, wat ervoor zorgt dat er een herstructurering van €9 miljard is aangekondigd. Zo worden bezittingen verkocht, aandelen […] Lees verder

Het huis van de toekomst: een fabriekshuis

5 oktober 2020 Op de Nederlandse woningmarkt is een groot tekort. Het is daarom erg belangrijk dat er meer huizen worden gebouwd. Maar door de dure grond is er vaak weinig geld over om het huis zelf te bouwen. Hierdoor dreigen er minder nieuwe woningen gebouwd te worden. Fabriekshuizen zouden hierbij kunnen helpen. Deze goedkopere woningen kunnen voor […] Lees verder

De nadelen van twee soorten overdrachtsbelastingen

5 oktober 2020 Het kabinet heeft bekend gemaakt dat de overdrachtsbelasting op de woningmarkt wordt aangepast. Voor starters wordt het tarief verlaagd naar 0%, voor doorstromers blijft het 2% en voor andere kopers wordt het verhoogd naar 8%. Er zijn verschillende voor- en nadelen van deze regeling en er zijn uit de maatschappij dan ook sterke reacties opgekomen. […] Lees verder

Zo pakt de gemeente Oss de leegstand van winkelpanden aan

5 oktober 2020 Ook de gemeente Oss heeft te maken met winkelpanden die leeg staan. Het bestuur kiest echter voor een geheel eigen aanpak. Het voorkomen van leegstand staat voorop. Er is een centrummanager, een ‘leegstandsmakelaar’ en de gemeente investeert fors in het opkopen van leegstaande winkelpanden om ze een andere bestemming te geven. Net zoals in veel […] Lees verder