Nieuws
Huurverhoging tot drie procentpunt boven inflatie niet oneerlijk
23 juli 2024 Advies aan Hoge Raad De jaarlijkse verhoging van huur door woningverhuurders met een opslag tot drie procentpunt boven de inflatie is niet per se oneerlijk. Dit stelt de procureur-generaal in een recent advies aan de Hoge Raad, naar aanleiding van juridische vragen over de huurverhogingspraktijken van grote vastgoedbeleggers. Dit advies contrasteert met eerdere uitspraken van […] Lees verder
Bouwaandelen presteren goed ondanks zwakke woningmarkt
23 juli 2024 Sterke prestaties van bouwbedrijven op de beurs De aandelen van Nederlandse bouwbedrijven, zoals BAM en Heijmans, doen het opmerkelijk goed op de beurs, ondanks de aanhoudende zwakte in de woningmarkt. BAM zag zijn waarde dit jaar met 74% stijgen, terwijl Heijmans bijna een verdubbeling van zijn beurswaarde realiseerde. Beleggers hebben vertrouwen in deze bedrijven vanwege […] Lees verder
CBS: koopwoningen in juni 9,7% duurder
23 juli 2024 Sterke prijsstijging koopwoningen De prijzen van bestaande koopwoningen zijn in juni met gemiddeld 9,7% gestegen ten opzichte van dezelfde maand een jaar eerder, aldus het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster. Dit is de grootste prijsstijging in bijna twee jaar. De aanhoudende krapte op de woningmarkt, hogere lonen en een gestabiliseerde rente […] Lees verder
Geen terugbetaling van te veel betaalde huur door commerciële verhuurders
23 juli 2024 Zucht van verlichting voor verhuurders Verhuurders van woningen in Nederland hebben opgelucht gereageerd op het advies van de procureur-generaal aan de Hoge Raad, dat hen vrijwaart van het terugbetalen van miljarden aan huurders. Dit advies is een positief keerpunt voor de vastgoedsector, die het afgelopen jaar met strenge wetgeving te maken kreeg. Zo zijn onder […] Lees verder
Meer woningen door omvorming van bestaande panden
17 juli 2024 Het Economisch Instituut voor de Bouw (EIB) stelt dat door het optoppen, splitsen of transformeren van bestaande gebouwen er in de komende vijf jaar tussen de 100.000 en 120.000 nieuwe woningen gerealiseerd kunnen worden. Dit is aanzienlijk meer dan momenteel wordt bereikt. Het EIB voerde een onderzoek uit in opdracht van de organisatie Natuur & […] Lees verder
Heropening van Paleis Het Loo
17 juli 2024 Na een vijf jaar durende renovatie en bouw heropende Paleis Het Loo in het voorjaar van 2023. Deze complexe operatie heeft geresulteerd in een verbluffend eindresultaat. Een kunstrecensent van de Britse krant The Guardian beschreef de nieuwe ontwikkeling treffend met de woorden: “It’s like hiding an elephant.” Verborgen nieuwbouw Hoewel het exterieur van Paleis Het […] Lees verder
Vastgoedbeleggingen nog steeds in de wachtstand
17 juli 2024 In de afgelopen zes maanden is de markt voor vastgoedbeleggingen in Nederland gekrompen met 2% op jaarbasis, volgens vastgoedadviseur Colliers. Het herstel dat na een historisch slecht jaar werd verwacht, is uitgebleven. Beleggers blijven voorzichtig vanwege hoge kosten en onzekerheden in de markt. Veel hoop is gevestigd op Prinsjesdag, in de verwachting dat het nieuwe […] Lees verder
Canadese vastgoedbelegger verkoopt Nederlandse huurwoningen
17 juli 2024 De Canadese vastgoedbelegger Eres heeft aangekondigd een deel van zijn Nederlandse huurwoningenportefeuille te verkopen. Eres verkoopt 464 huurwoningen aan Rubens Capital Partners (RCP) voor €100,7 miljoen en 66 huurwoningen in Kampen aan Vivet voor €14,2 miljoen. Dit is een verandering in strategie nadat Eres eerder niet in staat was om bijna 6900 Nederlandse huurwoningen in […] Lees verder
Tekort aan woningen loopt verder op
17 juli 2024 Het woningtekort in Nederland is verder toegenomen en bedraagt nu iets meer dan 400.000 woningen. Deze stijging is onder andere te wijten aan de instroom van Oekraïense vluchtelingen, waardoor het aantal huishoudens sneller groeit dan de woningvoorraad. Dit blijkt uit de jaarlijkse prognose van ABF Research, uitgevoerd in opdracht van het ministerie van Volkshuisvesting en […] Lees verder