Nieuws

Kleine verhuurders in de knel door strengere renteaftrekregels

4 oktober 2024 Verlies van renteaftrek raakt woningmarkt Kleine vastgoedbedrijven worden vanaf 1 januari geconfronteerd met een belastingverhoging door de versobering van de renteaftrek. Ondanks waarschuwingen over de impact op de woningmarkt, houdt het kabinet vast aan deze plannen. Dit betekent dat vastgoedbedrijven meer winstbelasting gaan betalen, waardoor investeringen in nieuwe woningen en verduurzaming onder druk komen te […] Lees verder

Nieuwbouw in de lift: verkopen blijven stijgen

4 oktober 2024 Verkoop nieuwbouwwoningen bereikt nieuw hoogtepunt De verkoop van nieuwbouwwoningen blijft stijgen en het tweede kwartaal van dit jaar was geen uitzondering. Volgens recente cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) werden er ruim 6.100 nieuwbouwwoningen verkocht. Dit markeert het derde opeenvolgende kwartaal van groei, na een periode van zes kwartalen waarin de cijfers […] Lees verder

Optoppen: de ‘heilige graal’ tegen woningnood

4 oktober 2024 Meer woonruimte door slimme uitbreidingen Wil Nederland de woningnood aanpakken, dan zijn er tot 2030 maar liefst 980.000 nieuwe woningen nodig. Dit lijkt een onmogelijke opgave, maar er zijn innovatieve oplossingen, zoals het toevoegen van extra woonlagen aan bestaande gebouwen of het bebouwen van ongebruikte hoeken. Deze aanpak, ook wel ‘optoppen’ genoemd, is inmiddels volop […] Lees verder

Waarom flexwonen niet de oplossing is voor het woningtekort

4 oktober 2024 Grond is de sleutel tot financiering Het klinkt aantrekkelijk: flexibele woningen op tijdelijke grond om het woningtekort op te lossen. Maar volgens economen is het niet zo simpel. De waarde van een huis wordt voor een groot deel bepaald door de grond waarop het staat. Grond blijft schaars in Nederland, en juist die schaarste maakt […] Lees verder

Forensisch ingenieur: de nieuwe speurneus in de bouw

4 oktober 2024 Onderzoek naar bouwfouten neemt toe Ingenieurs die als detectives bouwwerken onderzoeken? Het klinkt als iets uit een film, maar in de praktijk komen forensisch ingenieurs steeds vaker in actie. Of het nu gaat om ingestorte parkeergarages of verzakte tunnels, deze experts duiken diep in de oorzaak van bouwfouten. Met de invoering van de keuringsplicht voor […] Lees verder

Smûk-woning: eenvoud en biobased bouwen vergen een frisse blik

4 oktober 2024 Geen warmtepomp, wel veel hout en daglicht De ‘Smûk’-woning, een innovatief concept gebaseerd op het Deense Living Places-concept van Velux, zet de traditionele kijk op woningbouw op zijn kop. Zonder warmtepomp of overmatig beton, maar met veel hout, daglicht en ventilatie, is dit compacte huis ontworpen voor de corporatiesector. De woning is CO₂-negatief en biedt […] Lees verder

Woningfabrieken blijven achter: belofte van snelle productie nog niet waargemaakt

4 oktober 2024 De belofte van woningfabrieken Vijf jaar geleden klonk het startschot voor de opkomst van hypermoderne woningfabrieken, die de woningnood in Nederland moesten verlichten. Duizenden prefab woningen per jaar zouden de markt overspoelen, maar in 2024 blijkt de realiteit weerbarstiger. Veel van deze woningfabrieken blijven achter bij hun beloften. Wat gaat er mis? Hoge ambities, maar […] Lees verder

Mona Keijzer wil bouw op uitdagende locaties: “Liever een natte tuin dan geen huis”

4 oktober 2024 Bouwmogelijkheden op minder ideale plekken Minister Mona Keijzer wil dat woningbouw ook mogelijk wordt op locaties die nu als minder geschikt worden gezien. Ze stelt voor dat bodem en water niet langer dwingende factoren zijn bij bouwbeslissingen. “Misschien moeten we wat meer hinder accepteren,” zei Keijzer tijdens haar eerste commissiedebat als minister van Volkshuisvesting en […] Lees verder

Energielabels van kantoren onder de maat: een derde voldoet niet, bij de overheid zelfs de helft

4 oktober 2024 Kantoren blijven achter op labelverplichting Uit een recente brief van minister Mona Keijzer blijkt dat veel kantoren in Nederland nog altijd niet voldoen aan de energielabel C-verplichting. Sinds begin 2023 moeten alle kantoorgebouwen minimaal een C-label hebben, maar in 36 procent van de gevallen gebeurt dat niet. Bij 9 procent is het label te laag […] Lees verder

Biobased bouwmaterialen in onzekerheid door uitstel aanscherping Mpg

4 oktober 2024 Aanscherping Mpg-regels op losse schroeven De aanscherping van de Milieuprestatieberekening voor gebouwen (Mpg) staat op losse schroeven. Minister Mona Keijzer overweegt om de strengere eisen, die oorspronkelijk gepland waren voor 1 juli 2025, uit te stellen. Dit staat in een recente brief aan de Tweede Kamer. Hoewel de focus op milieuvriendelijk bouwen sinds 2013 is […] Lees verder