Nieuws

Bijna 100 aanbestedingen voor 1 euro per project door de overheid

28 november 2022 De overheid, maar ook ProRail gunt soms aanbestedingen voor 1 euro of zelfs nog minder. Hiermee worden de regels geschonden die voor aanbestedingen gelden. Voor het melden van aanbestedingen wordt TenderNed gebruikt. Dit systeem is door het ministerie van Economische Zaken geïntroduceerd om aanbestedingen te melden. Hier vind je bijvoorbeeld de aanbesteding van de gemeente […] Lees verder

Laag energielabel koopwoning? Minder hypotheek vanaf 2024

28 november 2022 Vanaf 2024 kunnen huizenkopers minder hypotheek krijgen voor een huis met een laag energielabel. Een slecht geïsoleerd huis betekent immers hogere kosten. Die kunnen flink oplopen met de energieprijzen anno 2022. Het ligt niet in de lijn der verwachting dat de prijzen voor gas en stroom op korte termijn weer zullen dalen. Daarom willen hypotheekverstrekkers […] Lees verder

Overheid succesvol bij weren particuliere vastgoedbeleggers

28 november 2022 Het lijkt er op dat de maatregelen die de overheid instelt om particuliere vastgoedinvesteerders te weren van de woningmarkt, succesvol is. De overheid wil investeerders weren van de woningmarkt. Door de krapte verdringen zij met name starters die op zoek zijn naar een huis. Opkoopbescherming In 2021 werd de overdrachtsbelasting voor beleggers al fors verhoogd […] Lees verder

Meer bedrijven naar Eindhoven na uitbreiding Tech Campus

28 november 2022 De Brainport Industries Campus Eindhoven krijgt een forse uitbreiding. Het complex is nu 10 ha groot en dat moet uiteindelijk 30 ha worden. De uitbreiding gaat er hopelijk voor zorgen dat er zich nog meer bedrijven willen vestigen die werken aan innovatie op verschillende terreinen. De gemeente Eindhoven werkt samen met twee projectontwikkelaars, Maja en […] Lees verder

Wethouder Pels van Amsterdam: ‘Slecht geïsoleerde woning? Dan de huur omlaag’

22 november 2022 Verduurzaming van woningen is geen luxe meer, zo pleit wethouder Zita Pels (GroenLinks) van Amsterdam. De huidige crisis op de energiemarkt en de klimaatcrisis maken het noodzakelijk dat slecht geïsoleerde woningen zo snel mogelijk worden verbeterd. Als dat niet gebeurt dan moet dit volgens haar leiden tot verlaging van de huurprijs. Isolatie armoede De term […] Lees verder

Hogere verkoopprijs voor woningen met gunstig energielabel

22 november 2022 Huizenkopers letten bij hun zoektocht naar een koopwoning steeds meer op het energielabel. Een woning met een hoger label levert doorgaans een betere verkoopprijs op. Dat is niet zo vreemd. Door de fors gestegen energieprijzen maken deze kosten een groter deel uit van het besteedbaar inkomen. In 2021 was een koophuis met een energielabel C […] Lees verder

Bouwer Heijmans: minder belangstelling voor duurdere nieuwbouwwoningen

22 november 2022 De inflatie en de snel stijgende rente hebben gevolgen voor de woningmarkt. Bouwbedrijf Heijmans meldt dat er minder interesse is voor duurdere nieuwbouwwoningen vanaf een verkoopprijs van zo’n 450.000 euro. Heijmans gaf een update over de te verwachten cijfers naar aanleiding van de resultaten in het derde kwartaal van 2022. Daaruit blijkt dat de winstverwachting […] Lees verder

Vanaf 2024 minder lenen voor huis met laag energielabel

22 november 2022 Vanaf 2024 gaat het energielabel bepalen hoe hoog de hypotheek maximaal mag zijn bij de aankoop van een woning. Minister Hugo de Jonge van Volkshuisvesting schrijft dat in een brief aan de Tweede Kamer. Hiermee wordt een advies opgevolgd van het Nibud. De regeling moet nog nader worden uitgewerkt. Dat gebeurt in 2023. Het is […] Lees verder

Transacties op vastgoedmarkt onder druk vanwege gestegen hypotheekrente

22 november 2022 Niet alleen particuliere huizenkopers hebben last van de hogere hypotheekrente. Ook bij grote vastgoedtransacties speelt dit een rol. De vrees dat Nederland in een recessie terechtkomt baart vastgoedbeleggers zorgen. Daarnaast is er natuurlijk de snel stijgende rente. Beleggers willen niet meer de hoofdprijs betalen, eigenaren willen daarentegen ook niet heel hard zakken met hun vraagprijs. […] Lees verder

Vanwege hoge energieprijzen is woningisolatie snel terugverdiend

21 november 2022 Veel huiseigenaren zien op tegen de kosten voor woningisolatie. Omdat de energieprijzen anno 2022 zo hoog zijn, is isolatie van vloer, dak en muren echter al snel terugverdiend. Volledige isolatie van een gemiddeld huis levert een besparing op van ruim 18% per jaar met ‘normale’ energieprijzen. Met de huidige hoge tarieven kan die besparing oplopen […] Lees verder