Resultaten met de tag: Wonen

18 november 2019

Beleggers in vastgoed: een zeer diverse groep

Tot enkele decennia geleden was beleggen in vastgoed voorbehouden aan heren in driedelig pak. Mannen die onder het genot van een goede sigaar en een goed glas whisky de stand van zaken bespraken op de vastgoedmarkt. De tijden lijken voorgoed veranderd. Naast deze groep, die er uiteraard nog steeds is, melden zich jonge beleggers op […]

11 november 2019

Stijging erfpacht in Amsterdam is ‘redelijk noch billijk’ volgens de AWEV

De Amsterdamse Woon- en Erfpachtvereniging (AWEV) is niet te spreken over het gewijzigde beleid van de gemeente Amsterdam aangaande de berekening van de erfpacht. Tot voor enkele jaren werd deze berekend op basis van zo’n 10 tot 13 procent van de WOZ-waarde van de woning. Maar Amsterdam incasseert nu tot wel 30% van de WOZ-waarde, […]

Wat kost een koophuis in jouw gemeente?

De prijzen van koophuizen stijgen in Nederland nog steeds. De stijging bedroeg in het afgelopen jaar gemiddeld zo’n 7%. Je betaalt voor een koophuis inmiddels gemiddeld 310.500. Maar er zijn grote verschillen per regio. De duurste huizen vind je op dit moment in de grote steden in Utrecht, Zuid-Holland en Noord-Holland. Amsterdam staat nog steeds […]

31 oktober 2019

Een betaalbare woningmarkt en verduurzaming kunnen samen gaan

De prijzen van nieuwbouwwoningen rijzen de pan uit. De investeringen, die worden gedaan om een huis duurzamer te maken, moeten uiteraard wel betaald worden. Dat de energierekening lager uit zal vallen, is een schrale troost bij het tekenen van het koopcontract. De verduurzaming van woningen is niet de enige reden van de hoge huizenprijzen. Ook […]

Kantoorpanden transformeren levert nieuwe woningen op

De keuze om winkel- en kantoorpanden te transformeren tot nieuwe woningen, blijkt vruchtbaar. Vorig jaar leverde de ombouw van dergelijke gebouwen 13.000 nieuwe woningen op. De woningen, die door deze transformatie beschikbaar kwamen, zorgden voor 14% van het totaalaanbod. Door de krapte op de woningmarkt, werd de laatste jaren gezocht naar nieuwe mogelijkheden. Leegstaande kantoorpanden […]

Bevriezing en maximeren Berlijnse huren roept veel weerstand op

Berlijn voert verregaande maatregelen door om de stijgende huren aan te pakken. Het stadsbestuur heeft plannen voor een nieuwe wet om de Berlijnse huren te reguleren goedgekeurd. Deze wet zal volgend jaar met terugwerkende kracht worden ingevoerd. De gevolgen ervan zijn groot. De ouderdom en de staat van een woning worden gekoppeld aan een maximum […]

Huisvesting van arbeidsmigranten in Nederland vraagt om meer aandacht

De huisvesting van arbeidsmigranten stuit vaak op problemen. Veel Nederlanders ervaren overlast van buitenlandse werknemers als ze bij hen in de straat komen wonen. Een grootschalige aanpak kan uitkomst bieden om de problemen te voorkomen. In de nabijheid van het Groningse dorp Wagenbogen werd tien jaar geleden huisvesting geboden aan zo’n 1.000 arbeidsmigranten. De gezamenlijke […]

Lagere prijsstijging woningen

Dat de prijsstijging van woningen aan het afvlakken is, blijkt goed op de Amsterdamse woningmarkt. In vergelijking met vorig jaar is daar duidelijk een dalende lijn te zien. Volgens cijfers van het CBS en het kadaster is er een geleidelijke afvlakking gaande. Hoewel de prijs landelijk gezien weer even iets meer leek te stijgen, zet […]

Duurzaamheidsmaatregelen veroorzaken hoge bouwkosten

Vanaf volgend jaar zomer gelden nieuwe regels om nieuwbouwwoningen duurzamer te maken. Daardoor zullen de bouwkosten fors omhoog gaan. Uit berekeningen blijkt dat de kosten afhankelijk van het woningtype en de duurzaamheidsmaatregelen met 11,5% tot 16,5% zullen stijgen. Een nieuwbouwwoning wordt hierdoor steeds minder betaalbaar. De nieuwe regels hebben een behoorlijke impact op de betaalbaarheid […]

28 oktober 2019

Jonge gezinnen willen nog wonen in grote steden, maar dat kan niet meer

Het Planbureau voor de Leefomgeving concludeert uit onderzoek dat wonen in grote steden steeds minder populair wordt. Het aantal inwoners van de grote steden in Nederland groeit nog wel. Maar dat komt vooral doordat buitenlandse expats zich er vestigen. Jonge gezinnen, op zoek naar een leuke eengezinswoning, verlaten de stad. Maar dat doen ze niet […]