Juridisch

Resultaten met de tag: Juridisch

Wet kwaliteitsborging voor bouw (Wkb) treedt gefaseerd in werking

30 oktober 2023 Nieuwbouw vanaf 1 januari 2024 De Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) wordt op 1 januari 2024 van kracht voor nieuwbouwwoningen. Hierbij moeten bouwbedrijven kwaliteitsborgers inschakelen om de naleving van het Bouwbesluit te waarborgen. Verbouwingen pas na 2025 onder Wkb Verbouwingswerkzaamheden vallen pas op zijn vroegst in 2025 onder de Wkb. De minister, Hugo de […] Lees verder

Veranderingen in planschade door de Omgevingswet

24 oktober 2023 De invoering van de Omgevingswet brengt diverse veranderingen met zich mee, waaronder aanpassingen in de regeling voor planschade, die voortkomt uit de huidige Wet ruimtelijke ordening. Wat zijn de implicaties van deze veranderingen voor bedrijven en burgers? In dit artikel bespreken we de belangrijkste wijzigingen in de regeling voor planschade onder de Omgevingswet. Huidige regeling […] Lees verder

Financier dwingt veiling van waardevol perceel af

23 oktober 2023 Een vastgoedfinancier, Fiduciam genaamd, heeft via de kortgedingrechter afgedwongen dat een waardevol braakliggend perceel in Amsterdam geveild wordt. De eigenaar van het perceel, die al maanden geen rente meer betaalt, probeerde de executieverkoop tegen te houden door te dreigen met juridische stappen tegen de notaris. Rechter geeft groen licht voor veiling De rechter heeft groen […] Lees verder

Makelaar in verzet tegen de ‘Hugo-regels’ voor beleggers

23 oktober 2023 Haagse makelaar protesteert tegen verkoop van huurwoningen door beleggers als gevolg van overheidsregulering Haagse makelaar Jochem Agterberg heeft uit protest gifgroene borden op ramen van huurwoningen geplakt, waarop staat: “Deze woning komt nooit meer te huur!”. Agterberg maakt zich zorgen over het toenemende aantal woningverkopen door huizenbeleggers. De belangrijkste oorzaken hiervan zijn aanscherping van belastingregels, […] Lees verder

Provincies passen stikstofplannen aan vanwege financieel gebrek

19 oktober 2023 De ambitieuze plannen van provincies om het stikstofprobleem aan te pakken, krijgen mogelijk aanzienlijk minder financiële steun dan gehoopt. Waar minister Christianne van der Wal eerder een stikstoffonds van 24,3 miljard euro voorstelde, lijkt het beschikbare budget nu te worden beperkt tot 1 miljard euro. Provincies, geconfronteerd met een stikstofcrisis, moeten creatieve oplossingen vinden om […] Lees verder

VVD bepleit Duits huurplafond als alternatief voor huurregulering

16 oktober 2023 Een roep om eenvoudiger huurregulering De VVD stelt een alternatief voor de huurregulering van demissionair minister Hugo de Jonge voor: een huurplafond geïnspireerd op het Duitse model, de Mietspiegel. De partij wil een regionaal huurplafond op basis van gemiddelde huren, om zo de markt te reguleren zonder investeerders af te schrikken. Regionaal afgestemd huurplafond Het […] Lees verder

OM eist €6,4 mln terug van vastgoedondernemer Ben V.

16 oktober 2023 Belastingfraude en witwassen Het Openbaar Ministerie (OM) wil €6,4 miljoen terugvorderen van de Limburgse vastgoedondernemer Ben V., zo blijkt uit de tenlastelegging die is ingezien door het FD. V., 63 jaar oud, wordt verdacht van belastingfraude, witwassen, en valsheid in geschrifte. De verdenking betreft het opzettelijk ontduiken van inkomstenbelasting bij vastgoedtransacties tussen 2006 en 2013, […] Lees verder

Particuliere huizenbeleggers starten massaclaim tegen huurregels

16 oktober 2023 Particuliere huizenbeleggers hebben een massaclaim ingediend tegen de Nederlandse staat. De Stichting Fair Huur voor Verhuurders verzet zich tegen vorig jaar ingevoerde huurregels die de huren van veel woningen verlagen. De vastgoedbeleggers vinden dat dit beleid in strijd is met het eigendomsrecht en willen hun schade op de overheid verhalen. Principiële zaak Toon Mans, Amsterdamse […] Lees verder

Bouwchaos aan de Theems: disfunctioneel vergunningssysteem

2 oktober 2023 Probleem van bouwvergunningen in het VK Een van de kernproblemen in de Britse economie is het disfunctionele bouwvergunningssysteem. Lokale ambtenaren hebben vaak vrij spel bij het nemen van willekeurige beslissingen over bouwprojecten, wat leidt tot een krachtige invloed van ‘nimby’s’ (Not In My Backyard) en het niet realiseren van veel projecten. Dit draagt bij aan […] Lees verder

Veranderende aansprakelijkheid in de bouwsector met de invoering van de Wkb

26 september 2023 In de huidige situatie, vóór de invoering van de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb), rust de bewijslast met betrekking tot gebreken in een bouwwerk voornamelijk op de opdrachtgever. Als er na de oplevering van het bouwwerk een gebrek wordt geconstateerd, moet de opdrachtgever aantonen dat dit gebrek al aanwezig was bij de oplevering. Dit […] Lees verder