Juridisch

Resultaten met de tag: Juridisch

Bezwaar als verdienmodel zet woningbouw klem

8 juni 2026 Woningbouwprojecten lopen niet alleen vast op stikstof, netcongestie of gemeentelijke capaciteit, maar volgens MRP-ceo Bart Meijer ook steeds vaker op strategisch ingezette bezwaarprocedures. Wanneer juridische vertraging wordt gebruikt om financiële compensatie af te dwingen, verschuift participatie van inhoudelijke planverbetering naar onderhandelingsdruk. In de praktijk kan dat projecten duurder, trager en minder voorspelbaar maken. Bezwaar met […] Lees verder

Neste heeft recht op miljoenen uit bouwgarantie raffinaderij

4 juni 2026 Neste heeft recht op €11 mln schadevergoeding door vertraging en kostenoverschrijding bij de uitbreiding van zijn bioraffinaderij in Rotterdam. De uitspraak laat zien hoe belangrijk bouwgaranties zijn bij grote vastgoed- en infraprojecten: als een aannemer tekortschiet, kan contractuele zekerheid het verschil maken tussen directe schadebeperking en aansluiten in de rij van schuldeisers. €11 mln schadevergoeding […] Lees verder

Mock-ups in bouwprojecten zijn leidend

1 juni 2026 Mock-ups in bouwprojecten kunnen grote juridische gevolgen hebben. Een vooraf goedgekeurd model van betonnen wandelementen bleek in een geschil bij de Raad van Arbitrage bepalend voor wat de opdrachtgever redelijkerwijs mocht verwachten van de geleverde kwaliteit. €350.000+ bedroeg de aanneemsom voor de productie en levering van betonnen elementen. 30% van de aanneemsom werd door de […] Lees verder

Schipholbesluit moet einde maken aan juridisch moeras

21 mei 2026 Schipholbesluit moet juridisch moeras droogleggen, maar de grond blijft drassig Het nieuwe Luchthavenverkeerbesluit voor Schiphol moet na zestien jaar gedogen eindelijk duidelijkheid geven over geluid, groei en rechtsbescherming. Voor vastgoed, gebiedsontwikkeling en leefbaarheid rond de luchthaven is dat meer dan een luchtvaartdossier: de uitkomst raakt direct aan woonkwaliteit, ontwikkelruimte, waardering van vastgoed en het risico […] Lees verder

Huurschuld zet hotelvastgoed opnieuw onder druk

18 mei 2026 De exploitant van twee Mövenpick-hotels in Amsterdam en Den Haag heeft een huurachterstand van €4 mln opgebouwd bij eigenaar Deka. Daarmee krijgt de Duitse vastgoedbelegger, na eerdere problemen rond het Amsterdamse W Hotel, opnieuw te maken met betalingsproblemen in Nederlands hotelvastgoed. In de praktijk laat dit zien hoe kwetsbaar hotelbeleggingen kunnen worden wanneer hoge vaste […] Lees verder

Milieukritiek zet Schipholplan onder druk

18 mei 2026 De milieustudie achter de nieuwe kabinetsplannen voor Schiphol is volgens de Commissie milieueffectrapportage onvoldoende onderbouwd. Daardoor blijft onzeker of het Luchthavenverkeersbesluit de hinder voor omwonenden daadwerkelijk vermindert en of de milieugevolgen goed zijn ingeschat. In de praktijk raakt dit niet alleen de luchtvaart, maar ook woningbouw, gebiedsontwikkeling en investeringszekerheid rond een van de drukste economische […] Lees verder

Recht van eerste koop houdt stand na Didam-arrest

4 mei 2026 Een gemeente die zich aan eerdere afspraken houdt, mag onder voorwaarden afwijken van de verplichte openbare verkoopprocedure. Dat blijkt uit een recente uitspraak over de verkoop van een gemeentelijk pand, waarbij het recht van eerste koop van de zittende huurder zwaarder woog dan de mededingingsruimte voor andere partijen. Dit onderstreept dat het vertrouwensbeginsel in de […] Lees verder

Fiscus legt beslag op vastgoed Change

23 april 2026 De Belastingdienst heeft voor €14 mln beslag gelegd op vastgoed van verhuurder Change in Utrecht. Het gaat om twee wooncomplexen met circa zeshonderd studio’s in Leidsche Rijn. De maatregel laat zien dat fiscale risico’s direct kunnen doorwerken in vastgoedbezit en daarmee de exploitatie en continuïteit van een portefeuille raken. Beslag als drukmiddel van de fiscus […] Lees verder

Aanpassing bouwplan kost uitzicht en leidt tot conflict

23 maart 2026 Wijziging bouwplan leidt tot conflict tussen aannemer en kopers Een ogenschijnlijk technische aanpassing tijdens de bouw van een appartement kan grote gevolgen hebben voor de beleving én waarde van een woning. Dat blijkt uit een recente zaak waarin een aannemer het bouwplan wijzigde, tot onvrede van de kopers. Centraal staat de vraag wanneer een aannemer […] Lees verder

Woningcorporaties naar rechter om ATAD-belastingdruk

9 maart 2026 Woningcorporatie Stadgenoot start juridische procedure De Amsterdamse woningcorporatie Stadgenoot heeft de juridische strijd geopend tegen een belastingregeling die volgens de sector onbedoeld zwaar uitpakt voor sociale woningbouw. De corporatie stapt naar de rechter om een uitzondering af te dwingen op zowel de vennootschapsbelasting als de Europese belastingrichtlijn ATAD. Volgens Stadgenoot leidt de huidige regelgeving ertoe […] Lees verder