Wonen

Resultaten met de tag: Wonen

De tijd gaat dringen voor Amsterdammers en erfpacht

22 november 2019 In Amsterdam zijn duizenden panden met erfpacht. Het beleid ten aanzien van deze panden wordt door de gemeente gewijzigd. Dat betekent dat de eigenaren van deze panden vóór 1 januari 2020 een keuze moeten maken hoe zij de erfpacht willen afkopen. De tijd begint dus te dringen. Zowel de oppositie in de Amsterdamse raad als […] Lees verder

Beleggers in vastgoed: een zeer diverse groep

18 november 2019 Tot enkele decennia geleden was beleggen in vastgoed voorbehouden aan heren in driedelig pak. Mannen die onder het genot van een goede sigaar en een goed glas whisky de stand van zaken bespraken op de vastgoedmarkt. De tijden lijken voorgoed veranderd. Naast deze groep, die er uiteraard nog steeds is, melden zich jonge beleggers op […] Lees verder

Stijging erfpacht in Amsterdam is ‘redelijk noch billijk’ volgens de AWEV

11 november 2019 De Amsterdamse Woon- en Erfpachtvereniging (AWEV) is niet te spreken over het gewijzigde beleid van de gemeente Amsterdam aangaande de berekening van de erfpacht. Tot voor enkele jaren werd deze berekend op basis van zo’n 10 tot 13 procent van de WOZ-waarde van de woning. Maar Amsterdam incasseert nu tot wel 30% van de WOZ-waarde, […] Lees verder

Wat kost een koophuis in jouw gemeente?

11 november 2019 De prijzen van koophuizen stijgen in Nederland nog steeds. De stijging bedroeg in het afgelopen jaar gemiddeld zo’n 7%. Je betaalt voor een koophuis inmiddels gemiddeld 310.500. Maar er zijn grote verschillen per regio. De duurste huizen vind je op dit moment in de grote steden in Utrecht, Zuid-Holland en Noord-Holland. Amsterdam staat nog steeds […] Lees verder

Een betaalbare woningmarkt en verduurzaming kunnen samen gaan

31 oktober 2019 De prijzen van nieuwbouwwoningen rijzen de pan uit. De investeringen, die worden gedaan om een huis duurzamer te maken, moeten uiteraard wel betaald worden. Dat de energierekening lager uit zal vallen, is een schrale troost bij het tekenen van het koopcontract. De verduurzaming van woningen is niet de enige reden van de hoge huizenprijzen. Ook […] Lees verder

Kantoorpanden transformeren levert nieuwe woningen op

31 oktober 2019 De keuze om winkel- en kantoorpanden te transformeren tot nieuwe woningen, blijkt vruchtbaar. Vorig jaar leverde de ombouw van dergelijke gebouwen 13.000 nieuwe woningen op. De woningen, die door deze transformatie beschikbaar kwamen, zorgden voor 14% van het totaalaanbod. Door de krapte op de woningmarkt, werd de laatste jaren gezocht naar nieuwe mogelijkheden. Leegstaande kantoorpanden […] Lees verder

Bevriezing en maximeren Berlijnse huren roept veel weerstand op

31 oktober 2019 Berlijn voert verregaande maatregelen door om de stijgende huren aan te pakken. Het stadsbestuur heeft plannen voor een nieuwe wet om de Berlijnse huren te reguleren goedgekeurd. Deze wet zal volgend jaar met terugwerkende kracht worden ingevoerd. De gevolgen ervan zijn groot. De ouderdom en de staat van een woning worden gekoppeld aan een maximum […] Lees verder

Huisvesting van arbeidsmigranten in Nederland vraagt om meer aandacht

31 oktober 2019 De huisvesting van arbeidsmigranten stuit vaak op problemen. Veel Nederlanders ervaren overlast van buitenlandse werknemers als ze bij hen in de straat komen wonen. Een grootschalige aanpak kan uitkomst bieden om de problemen te voorkomen. In de nabijheid van het Groningse dorp Wagenbogen werd tien jaar geleden huisvesting geboden aan zo’n 1.000 arbeidsmigranten. De gezamenlijke […] Lees verder

Lagere prijsstijging woningen

31 oktober 2019 Dat de prijsstijging van woningen aan het afvlakken is, blijkt goed op de Amsterdamse woningmarkt. In vergelijking met vorig jaar is daar duidelijk een dalende lijn te zien. Volgens cijfers van het CBS en het kadaster is er een geleidelijke afvlakking gaande. Hoewel de prijs landelijk gezien weer even iets meer leek te stijgen, zet […] Lees verder

Duurzaamheidsmaatregelen veroorzaken hoge bouwkosten

31 oktober 2019 Vanaf volgend jaar zomer gelden nieuwe regels om nieuwbouwwoningen duurzamer te maken. Daardoor zullen de bouwkosten fors omhoog gaan. Uit berekeningen blijkt dat de kosten afhankelijk van het woningtype en de duurzaamheidsmaatregelen met 11,5% tot 16,5% zullen stijgen. Een nieuwbouwwoning wordt hierdoor steeds minder betaalbaar. De nieuwe regels hebben een behoorlijke impact op de betaalbaarheid […] Lees verder