Juridisch

Resultaten met de tag: Juridisch

Uit elkaar en een onverkocht huis

10 juli 2023 Na de scheiding van een stel bleef het huis onverkocht. Het stel besloot het huis te verkopen, maar er ontstond ruzie over de vraagprijs. Onderlinge afspraken en verkoopproces Het stel had eerder afspraken gemaakt over wat er zou gebeuren als ze uit elkaar zouden gaan. Ze kochten een huis, maar gingen later toch uit elkaar. […] Lees verder

Minister onderzoekt mogelijkheden om in te grijpen bij hoge winkelhuren

5 juli 2023 Minister Micky Adriaansens van Economische Zaken onderzoekt de mogelijkheid van wetgeving om in te grijpen in huurcontracten van kleine bedrijven, zoals winkels en cafés. Dit antwoordde de VVD-minister op vragen over de als “oneerlijk” beschouwde huurverhogingen die veel verhuurders in januari hebben doorgevoerd. Inflatiegerelateerde huurverhogingen en kritiek De zakelijke huren zijn vaak verhoogd met het […] Lees verder

Geen inkomenseis voor koper huis van particulieren

29 juni 2023 De Tweede Kamer heeft woonminister Hugo de Jonge teruggefloten met betrekking tot zijn voorstel om gemeenten de mogelijkheid te geven om bestaande koophuizen te reserveren voor lage en middeninkomens. Hoewel De Jonge steun kreeg voor het verruimen van de voorrangsregels voor nieuwbouw- en huurwoningen, werd de optie om huizenkopers met een verkoopprijs onder de €355.000 […] Lees verder

Verhuurder niet volledig aansprakelijk voor gebrek aan controle meterkast

22 juni 2023 In dit artikel wordt de situatie besproken waarin netbeheerder Liander mogelijk aansprakelijk is voor een brand in een cocktailbar, ondanks het gebrek aan controle. Het gerechtshof heeft echter geoordeeld dat Liander slechts gedeeltelijk aansprakelijk is. We bekijken de zaak, de uitspraak van het gerechtshof en het commentaar van betrokken partijen. De zaak: Brand in cocktailbar […] Lees verder

Waarom grootschalige huisvesting van arbeidsmigranten vaak stuit op weerstand en uitdagingen

6 juni 2023 De huisvesting van arbeidsmigranten in Nederland blijft een uitdaging. Ondanks de aanwezigheid van regels, goede intenties en plannen, worden veelbelovende projecten vaak tegengehouden door weerstand en angst van omwonenden. Weerstand tegen grootschalige huisvesting Hoewel gemeentes en ondernemers het erover eens zijn dat de huisvesting van arbeidsmigranten verbeterd moet worden, stuiten concrete plannen vaak op weerstand […] Lees verder

Beperkingen op tijdelijke verhuur: Een nieuwe wetgeving

17 mei 2023 Na een periode van acht jaar is er een einde gekomen aan de ruime mogelijkheden voor tijdelijke verhuur van woningen. Met een overweldigende meerderheid heeft de Tweede Kamer ingestemd met deze verandering. Er zijn echter enkele beperkte uitzonderingen opgenomen in de nieuwe wet. De politieke discussie rondom het verbod op tijdelijke huurcontracten heeft de afgelopen […] Lees verder

De verkoopbrochure voor woningen is zeker niet vrijblijvend

15 mei 2023 Als je een verkoopbrochure van een koophuis bekijkt dan ziet alles er uiteraard perfect uit. Het huis is perfect, de woonomgeving is het paradijs op aarde. Natuurlijk staat het de projectontwikkelaar of aannemer vrij om een pand zo mooi mogelijk aan te prijzen. Maar geheel vrijblijvend zijn de beweringen niet. Dat wil zeggen: Je mag […] Lees verder

Geen tijdelijke huurcontracten meer voor woningen

15 mei 2023 Het tijdelijk huurcontract gaat in de ban. De Tweede Kamer stemt in mei 2023 zeer waarschijnlijk in met het wetsvoorstel hierover. Er is stevig gediscussieerd over de wet. Met name het CDA lag dwars: de partij wil een aantal uitzonderingen op de regel. In bepaalde gevallen moet het volgens de Christendemocraten mogelijk blijven om toch […] Lees verder

Komt er wel of geen verbod op tijdelijke huurcontracten?

22 april 2023 De Tweede Kamer partijen ChristenUnie en Partij van de Arbeid willen een verbod op tijdelijke huurcontracten voor woningen. Een wetsvoorstel van beide partijen kon aanvankelijk rekenen op steun van een meerderheid in de Tweede Kamer. Maar het sentiment lijkt om te slaan. Half april 2023 zou de Kamer stemmen over het voorstel. Die stemming werd […] Lees verder

Rechters: inkorten bezwaarprocedure woningbouw geen goed idee

22 april 2023 Rechters zijn niet gelukkig met de inkorting van de bezwaarprocedure bij woningbouwplannen. Minister Hugo de Jonge wil dat na een afgewezen bezwaar nog slechts één keer in beroep kan worden gegaan, en wel bij de Raad van State. Zo moet worden voorkomen dat bouwprojecten jaren vertraging oplopen omdat de bezwaarprocedure lang duurt. Juist de Raad […] Lees verder