Juridisch

Resultaten met de tag: Juridisch

Verhuurder niet volledig aansprakelijk voor gebrek aan controle meterkast

22 juni 2023 In dit artikel wordt de situatie besproken waarin netbeheerder Liander mogelijk aansprakelijk is voor een brand in een cocktailbar, ondanks het gebrek aan controle. Het gerechtshof heeft echter geoordeeld dat Liander slechts gedeeltelijk aansprakelijk is. We bekijken de zaak, de uitspraak van het gerechtshof en het commentaar van betrokken partijen. De zaak: Brand in cocktailbar […] Lees verder

Waarom grootschalige huisvesting van arbeidsmigranten vaak stuit op weerstand en uitdagingen

6 juni 2023 De huisvesting van arbeidsmigranten in Nederland blijft een uitdaging. Ondanks de aanwezigheid van regels, goede intenties en plannen, worden veelbelovende projecten vaak tegengehouden door weerstand en angst van omwonenden. Weerstand tegen grootschalige huisvesting Hoewel gemeentes en ondernemers het erover eens zijn dat de huisvesting van arbeidsmigranten verbeterd moet worden, stuiten concrete plannen vaak op weerstand […] Lees verder

Beperkingen op tijdelijke verhuur: Een nieuwe wetgeving

17 mei 2023 Na een periode van acht jaar is er een einde gekomen aan de ruime mogelijkheden voor tijdelijke verhuur van woningen. Met een overweldigende meerderheid heeft de Tweede Kamer ingestemd met deze verandering. Er zijn echter enkele beperkte uitzonderingen opgenomen in de nieuwe wet. De politieke discussie rondom het verbod op tijdelijke huurcontracten heeft de afgelopen […] Lees verder

De verkoopbrochure voor woningen is zeker niet vrijblijvend

15 mei 2023 Als je een verkoopbrochure van een koophuis bekijkt dan ziet alles er uiteraard perfect uit. Het huis is perfect, de woonomgeving is het paradijs op aarde. Natuurlijk staat het de projectontwikkelaar of aannemer vrij om een pand zo mooi mogelijk aan te prijzen. Maar geheel vrijblijvend zijn de beweringen niet. Dat wil zeggen: Je mag […] Lees verder

Geen tijdelijke huurcontracten meer voor woningen

15 mei 2023 Het tijdelijk huurcontract gaat in de ban. De Tweede Kamer stemt in mei 2023 zeer waarschijnlijk in met het wetsvoorstel hierover. Er is stevig gediscussieerd over de wet. Met name het CDA lag dwars: de partij wil een aantal uitzonderingen op de regel. In bepaalde gevallen moet het volgens de Christendemocraten mogelijk blijven om toch […] Lees verder

Komt er wel of geen verbod op tijdelijke huurcontracten?

22 april 2023 De Tweede Kamer partijen ChristenUnie en Partij van de Arbeid willen een verbod op tijdelijke huurcontracten voor woningen. Een wetsvoorstel van beide partijen kon aanvankelijk rekenen op steun van een meerderheid in de Tweede Kamer. Maar het sentiment lijkt om te slaan. Half april 2023 zou de Kamer stemmen over het voorstel. Die stemming werd […] Lees verder

Rechters: inkorten bezwaarprocedure woningbouw geen goed idee

22 april 2023 Rechters zijn niet gelukkig met de inkorting van de bezwaarprocedure bij woningbouwplannen. Minister Hugo de Jonge wil dat na een afgewezen bezwaar nog slechts één keer in beroep kan worden gegaan, en wel bij de Raad van State. Zo moet worden voorkomen dat bouwprojecten jaren vertraging oplopen omdat de bezwaarprocedure lang duurt. Juist de Raad […] Lees verder

Het vaste huurcontract moet weer de norm worden

17 april 2023 Tweede Kamer partijen CU en PvdA hebben een wetsvoorstel ingediend over huurcontracten. De partijen stellen voor om huurders in principe een vast huurcontract te geven. De Tweede Kamer staat positief tegenover het voorstel, evenals minister Hugo de Jonge. Maar er komen waarschijnlijk wel mogelijkheden voor verhuurders om alsnog onder het vaste contract uit te kunnen […] Lees verder

Het sein staat op rood voor de woningbouw

28 maart 2023 Bouwbedrijf Dura Vermeer presenteerde in maart 2023 de jaarcijfers. CEO Job Dura uitte in de toelichting grote zorgen over de sector. ‘De bouw zakt niet in’, zo constateert hij ‘de bouw stort letterlijk in’. De door de regering zo gewenste hoeveelheid van 100.000 nieuwe woningen per jaar wordt dan ook bij lange na niet gehaald. […] Lees verder

Servicekosten bij woningverhuur alleen nog met specificatie

13 maart 2023 Verhuurders van woningen mogen servicekosten in rekening brengen bij de huur van een woning. Het kan bijvoorbeeld gaan om kosten voor schoonmaak van gemeenschappelijke ruimten, stroomkosten of voor een gezamenlijke glasverzekering of onderhoudscontract voor de verwarmingsinstallatie. Om te voorkomen dat verhuurders deze verplichte bijdrage van hun huurders gebruiken om meer huur te kunnen berekenen, komen […] Lees verder