Vastgoedmarkt

Resultaten met de tag: Vastgoedmarkt

Kantoorpanden transformeren levert nieuwe woningen op

31 oktober 2019 De keuze om winkel- en kantoorpanden te transformeren tot nieuwe woningen, blijkt vruchtbaar. Vorig jaar leverde de ombouw van dergelijke gebouwen 13.000 nieuwe woningen op. De woningen, die door deze transformatie beschikbaar kwamen, zorgden voor 14% van het totaalaanbod. Door de krapte op de woningmarkt, werd de laatste jaren gezocht naar nieuwe mogelijkheden. Leegstaande kantoorpanden […] Lees verder

Bevriezing en maximeren Berlijnse huren roept veel weerstand op

31 oktober 2019 Berlijn voert verregaande maatregelen door om de stijgende huren aan te pakken. Het stadsbestuur heeft plannen voor een nieuwe wet om de Berlijnse huren te reguleren goedgekeurd. Deze wet zal volgend jaar met terugwerkende kracht worden ingevoerd. De gevolgen ervan zijn groot. De ouderdom en de staat van een woning worden gekoppeld aan een maximum […] Lees verder

Lage prijzen winkelpanden door toenemende leegstand

31 oktober 2019 Winkelpanden brengen steeds minder op. Dat heeft te maken met het feit dat steeds meer winkels leeg komen te staan. Door de online concurrentie loopt de winkelverkoop terug. Steeds meer winkels moeten daarom noodgedwongen hun deuren sluiten. Door deze ontwikkelingen is er minder belangstelling voor winkelvastgoed en dalen de prijzen van winkelpanden. De prijsdaling is […] Lees verder

Lagere prijsstijging woningen

31 oktober 2019 Dat de prijsstijging van woningen aan het afvlakken is, blijkt goed op de Amsterdamse woningmarkt. In vergelijking met vorig jaar is daar duidelijk een dalende lijn te zien. Volgens cijfers van het CBS en het kadaster is er een geleidelijke afvlakking gaande. Hoewel de prijs landelijk gezien weer even iets meer leek te stijgen, zet […] Lees verder

Duurzaamheidsmaatregelen veroorzaken hoge bouwkosten

31 oktober 2019 Vanaf volgend jaar zomer gelden nieuwe regels om nieuwbouwwoningen duurzamer te maken. Daardoor zullen de bouwkosten fors omhoog gaan. Uit berekeningen blijkt dat de kosten afhankelijk van het woningtype en de duurzaamheidsmaatregelen met 11,5% tot 16,5% zullen stijgen. Een nieuwbouwwoning wordt hierdoor steeds minder betaalbaar. De nieuwe regels hebben een behoorlijke impact op de betaalbaarheid […] Lees verder

Onrust om natuurvergunning distributiecentra

31 oktober 2019 Veel distributiecentra zouden zomaar illegaal kunnen zijn. Ze hebben namelijk geen Wet natuurbeschermings-vergunning. Die was tot afgelopen mei ook helemaal niet nodig. Het Programma Aanpak Stikstof (PAS) uit 2015 maakte het mogelijk zonder natuurvergunning te bouwen. Als de stikstofuitstoot beneden de vastgestelde grens bleef, hoefde er geen vergunningaanvraag bij de provincie gedaan te worden. Met […] Lees verder

Kunnen woontorens het woningprobleem van Rotterdam oplossen?

24 oktober 2019 Als het aan de gemeente Rotterdam ligt worden er in de toekomst woontorens gebouwd die tot wel 250 meter hoog mogen worden. Hiermee wil de gemeente proberen het grote tekort aan woningen op te lossen. Op dit moment is in de Veerhaven een woontoren in aanbouw die als hij gereed is in totaal 215 meter […] Lees verder

Problemen Vestia nog lang niet voorbij

21 oktober 2019 Woningcorporatie Vestia zit nog steeds diep in de financiële problemen. De komende tien jaar komt zij €180 miljoen tekort. Dat blijkt uit de publicatie van een herijkt verbeterplan. Het slachtoffer daarvan zijn de sociale huurders van de corporatie. Vestia vraagt nog geen nieuwe financiële steun van de andere woningcorporaties, maar komt eerst met een eigen […] Lees verder

Populariteit steden anders dan gedacht

21 oktober 2019 Door de stijging van de huizenprijzen in grote steden, lijkt hun populariteit enorm. Maar klopt het wel dan steeds meer mensen de stad opzoeken? Een onderzoek van het Planbureau voor de leefomgeving laat een verrassende uitkomst zien. Het zijn namelijk niet de binnenlandse verhuisstromen, die voor een toename zorgen. Vooral buitenlandse jonge mensen vestigen zich […] Lees verder

Stikstofkwestie drukt omzet bouwsector omlaag

14 oktober 2019 De stikstofkwestie krijgt steeds meer effect op de bouwsector. Orderportefeuilles lopen terug en projecten stranden al in de voorbereidingsfase. Bouwbedrijven betalen een hoge prijs. Zij zorgen namelijk niet voor de hoogste uitstoot. Daarvoor zijn de industrie, landbouw en verkeer het meest verantwoordelijk. Inmiddels liggen al zo’n 18.000 bouw- en infraprojecten stil. Na de stikstofuitspraak van […] Lees verder