Vastgoedmarkt

Resultaten met de tag: Vastgoedmarkt

Hoe kan de verhuur van huizen met een middenhuur rendabel worden gemaakt?

13 maart 2023 Woningcorporaties krijgen nadrukkelijk de opdracht van het Rijk om ook woningen met een middenhuur te bouwen. Minstens 50.000 tot 2030. Daarnaast willen projectontwikkelaars deze woningen graag bouwen. Maar beleggers staan niet te trappelen om erin te investeren. Het rendement is te laag. Dit komt mede omdat minister Hugo de Jonge van Volkshuisvesting de huren voor […] Lees verder

Beleggers haken af, corporaties stappen in middenhuur woningen

6 maart 2023 Projectontwikkelaars hebben grote moeite om de financiering van hun woningbouwprojecten rond te rekenen. De hoge kosten en de hoge rente zorgen ervoor dat beleggers terughoudend zijn. Daarom zoeken de ontwikkelaars nu toenadering tot woningcorporaties. Die richten zich normaal gesproken alleen op sociale woningbouw. Nu komt het steeds vaker voor dat zij ook woningen gaan verhuren […] Lees verder

Wat betekent de omslag op de woningmarkt voor huizenkopers?

1 maart 2023 De situatie op de huizenmarkt in Nederland verandert in snel tempo. Er wordt niet voor niets gesproken van een kanteling op de woningmarkt. Na jarenlange extreme prijsstijgingen dalen de prijzen voor koopwoningen nu. Uit cijfers van de NVM blijkt dat een huis gemiddeld ruim 9% goedkoper werd in het laatste halfjaar van 2022. Kopers passen […] Lees verder

Veel sectoren deden goede zaken in 2022

28 februari 2023 Het CBS hield de jaarlijkse ‘Conjunctuurenquête Nederland’, samen met de KvK, het EIB, VNO-NCW en MKB Nederland. Hieruit blijkt dat met name de bouwbedrijven zeer positief zijn over hun bedrijfsresultaat over 2022. Maar liefst 8 op de 10 bedrijven in deze sector verwacht een positief resultaat. Maar ook in andere sectoren gingen de zaken goed […] Lees verder

Hoe waardevol zijn woningvastgoedinvesteerders voor de Nederlandse woningmarkt?

28 februari 2023 Woningvastgoedinvesteerders liggen in Nederland behoorlijk onder vuur. De term huisjesmelkers valt regelmatig. Want het zijn per definitie allemaal op geld beluste zakenlieden die niets anders willen dan panden opkopen om die vervolgens voor monsterlijk hoge bedragen te verhuren. Ook de overheid heeft de vastgoedeigenaar op de korrel. Een aantal impopulaire belastingmaatregelen moeten beleggen in stenen […] Lees verder

Zorgen bij vastgoedbeleggers over herfinanciering van schulden

28 februari 2023 De vastgoedmarkt verandert in rap tempo. Dat merken niet alleen particulieren die hun huis willen verkopen of die op zoek zijn naar een woning. Ook commerciële vastgoedbeleggers erken de gevolgen van de veranderde markt. De komende jaren volgt herfinanciering van honderden miljarden aan uitstaande schulden. Door de gestegen rente zal dat met name kleinere beleggers […] Lees verder

Woningbeleggers dreigen met massale verkoop huurwoningen

20 februari 2023 De maatregelen die minister Hugo de Jonge voorstelt pakken zeer slecht uit voor woningbeleggers. Het gaat met name om de regulering van de huren en ongunstige belastingmaatregelen. Beleggers waarschuwen dat dit gevolgen gaat hebben. Als alle maatregelen doorgaan is woningverhuur een stuk minder rendabel. Dat zal leiden tot massale verkoop van huurwoningen. Extern onderzoek Onderzoeksbureau […] Lees verder

Wat biedt het winkelcentrum van de toekomst?

20 februari 2023 Is er nog toekomst voor winkelcentra in Nederland? Volgens winkelvastgoedbedrijf Wereldhave zeker wel. Een winkelcentrum van de toekomst moet alleen méér te bieden hebben dan alleen winkels. Wereldhave is dan ook zeker niet bezorgd over de toekomst. De sector heeft het zwaar gehad. Corona hakte er hard in met verplichte sluitingen of alleen winkelen op […] Lees verder

Koopsubsidie moet starter op de woningmarkt op weg helpen

13 februari 2023 Het is voor starters nog steeds erg lastig om een koophuis te bemachtigen. De Tweede Kamer heeft minister Hugo de Jonge van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening nu opgedragen hier iets aan te doen. Er komt een koopsubsidie voor starters. De regeling moet gaan lijken op de premie-A woningen uit de jaren 80 van de vorige […] Lees verder

Overbruggingshypotheek nekt huizenkopers

13 februari 2023 De huizenmarkt in Nederland kantelt in rap tempo. Prijzen dalen en huizen staan langer te koop. Veel mensen die een andere woning kochten en hiervoor een overbruggingshypotheek afsloten beginnen nerveus te worden. De overbrugging moet worden afgelost uit de overwaarde van de oude woning. Maar als die maar niet verkocht wordt, of als de verkoopprijs […] Lees verder