Ontwikkeling

Resultaten met de tag: Ontwikkeling

Doorstroming op de woningmarkt voornamelijk te danken aan nieuwbouw

5 juli 2023 In 2021 hebben de oplevering van meer dan 50.000 nieuwbouwwoningen en de daarmee samenhangende verhuizingen voor een totaal van 120.000 verhuizingen gezorgd, wat meer is dan het aantal verhuizingen als gevolg van sterfte. Toename van verhuizingen door nieuwbouw Volgens gegevens van het Centraal Bureau voor de Statistiek kwamen er dat jaar in totaal meer dan […] Lees verder

Toenemende risico’s bij woningbouw door ontwikkelaars

5 juli 2023 Ontwikkelaars van nieuwbouwwoningen nemen steeds meer risico’s, aangezien de verkoop van hun woningen moeizaam verloopt. Sommige ontwikkelaars beginnen zelfs met de bouw zonder dat de vereiste 70% van de woningen verkocht is. Ze hopen dat ze deze woningen vlak voor of na de oplevering alsnog kunnen verkopen. Dit artikel bespreekt de toenemende risico’s die ontwikkelaars […] Lees verder

Opplussen van woningen: verhuurders bereiden zich voor op aanstaande huurreguleringen

29 juni 2023 Met de aankomende huurreguleringen in het vooruitzicht, bereiden woningverhuurders zich voor door woningen te verkopen of te renoveren, zodat ze in de vrije sector vallen. Deze strategie is bedoeld om de huurinkomsten te verhogen en tegelijkertijd te voldoen aan de toekomstige eisen van de huurmarkt. Echter, er zijn zorgen dat deze aanpak het aanbod van […] Lees verder

Amsterdam-Zuidoost krijgt nieuwe stadswijk met 4.000 woningen en AI-cluster

21 juni 2023 Het bedrijventerrein Amstel 3 in Amsterdam-Zuidoost zal worden omgevormd tot een gemengde stadswijk. Naast de bouw van 4.000 nieuwe woningen en verschillende voorzieningen, zal er ook ruimte worden gereserveerd voor een cluster van Artificial Intelligence (AI) bedrijven. Ontwikkeling van de stadswijk Voor de toekomstige stadswijk in Amsterdam-Zuidoost is een oppervlakte van 160.000 vierkante meter gereserveerd […] Lees verder

Aedes: Gebrek aan bouwlocaties verstoort plannen van woningcorporaties

21 juni 2023 Woningcorporaties in Nederland ervaren een groot probleem bij het realiseren van hun bouwplannen, namelijk een tekort aan bouwlocaties. Volgens brancheorganisatie Aedes hebben woningcorporaties voldoende plannen en financiering voor nieuwbouw, maar worden de plannen belemmerd door een gebrek aan ruimte. Beschikbaarheid van bouwlocaties Uit een enquête van Aedes, waar 65 procent van de corporaties aan deelnam […] Lees verder

EIB: Woningbouw loopt sneller terug dan verwacht

21 juni 2023 De bouw van nieuwe woningen in Nederland daalt sneller dan eerder voorspeld. Volgens het Economisch Instituut voor de Bouw (EIB) zal de woningbouw dit jaar naar verwachting met 6,5 procent afnemen ten opzichte van vorig jaar. Voor volgend jaar wordt zelfs een daling van 8 procent voorspeld. De oorspronkelijke prognoses waren een terugloop van 3,5 […] Lees verder

Europese bouwsector staat voor periode van krimp

21 juni 2023 De Europese bouwsector zal de komende jaren krimpen als gevolg van rentestijgingen en economische onzekerheid. Niet alleen Nederland, maar ook andere Europese landen zullen te maken krijgen met een afname van de bouwproductie. De groei van de Europese bouwsector, die in 2022 nog op 3 procent werd geschat, zal omslaan in krimp. Dit jaar wordt […] Lees verder

Minister De Jonge doorbreekt taboe: bouwgrond moet goedkoper worden

21 juni 2023 Woonminister Hugo de Jonge van het CDA heeft aangekondigd dat hij de prijs van bouwgrond wil verlagen om de woningbouw goedkoper en sneller te maken. Om dit te bereiken, stelt hij voor dat gemeenten actiever beleid voeren en eerder beginnen met onteigeningsprocedures. Daarnaast wil hij onderzoeken of de waardestijging van grond bij een wijziging van […] Lees verder

Nieuwbouw sociale huur kan nog uit, middenhuur ‘lijkt onbetaalbaar’

21 juni 2023 Woningcorporaties hebben financiële ruimte om sociale huurwoningen te bouwen, maar middenhuurwoningen dreigen onbetaalbaar te worden. Er is behoefte aan meer bouwlocaties om de nieuwbouwdoelen te halen. Zorgen over haalbaarheid prestatieafspraken De stijging van de rente en bouwkosten zorgen voor zorgen bij corporaties en in de Tweede Kamer over de haalbaarheid van de Nationale Prestatieafspraken. Er […] Lees verder

Inzakkende vraag naar baksteen en beton voorbode van meer pijn in de bouw

21 juni 2023 De stagnatie in de woningbouw heeft geleid tot een aanzienlijke daling in de vraag naar bouwmaterialen, zoals bakstenen en betonmortel. De afzet van deze materialen is met 25% tot 30% gedaald in vergelijking met vorig jaar. Deze ontwikkeling heeft grote gevolgen voor de bouwsector als geheel. Invloed van rente en stikstofcrisis De ineenstorting van de […] Lees verder