Juridisch

Resultaten met de tag: Juridisch

Met huurplafond wil Spanje vastgoedinvesteerders weren van de woningmarkt

23 november 2021 De regering in Spanje wil een huurplafond voor woningen instellen. Hiermee moet een halt worden toegeroepen aan de stijgende huurprijzen voor woningen. Die stijging wordt volgens de Spaanse regering vooral veroorzaakt doordat buitenlandse vastgoedinvesteerders woningen kopen en deze vervolgens voor torenhoge prijzen verhuren. Verantwoordelijk minister Belarra geeft aan dat buitenlandse investeerders welkom zijn om in […] Lees verder

Gemeenten overwegen herinvoering erfpacht om prijzen koopwoningen te drukken

17 november 2021 Invoering van erfpacht is terug van weggeweest. Erfpacht was decennia geleden een veel voorkomend fenomeen. Vooral Amsterdam stond er bekend om. Kocht je een huis, dan kocht je niet de grond. Daarvoor werd een jaarlijkse erfpachtvergoeding betaald. Nu de prijzen voor koophuizen door het dak gaan en een eigen huis voor steeds minder mensen bereikbaar […] Lees verder

Minister Ollongren wil convenant met Aedes over de bouw van meer corporatiewoningen

17 november 2021 Minister Kasja Ollongren wil binnenkort om de tafel met Aedes, de overkoepelende organisatie van woningcorporaties. In ruil voor een verlaging van de zo gehate verhuurdersheffing wil de minister afspraken maken over de bouw van meer corporatiewoningen vanaf 2022. De minister hoopt hierover een convenant met concrete afspraken te kunnen sluiten. Na Prinsjesdag 2021 dwong de […] Lees verder

Minister Ollongren neemt maatregelen voor meer transparantie bij woningverkopen

17 november 2021 Demissionair minister Kasja Ollongren wil maatregelen nemen die moeten zorgen voor meer transparantie bij de verkoop van woningen. Nu komt het soms voor dat een aspirant koper meer biedt voor een woning dan nodig was geweest, omdat de makelaar niet duidelijk is over de stand van zaken van de biedingen. Makelaars krijgen vaak een percentage […] Lees verder

Amsterdam goedkopere woningen voor starters in plaats van beleggers

17 november 2021 Als één van de eerste gemeenten in Nederland wil Amsterdam gebruik gaan maken van de mogelijkheid om beleggers te beletten om goedkopere woningen te kopen. De gemeente wil dit doen door een zelfbewoningsplicht van minimaal 4 jaar in te voeren. Deze zogenoemde opkoopbescherming moet gaan gelden voor alle woningen met een WOZ-waarde tot 512.000 euro. […] Lees verder

Invoering nieuwe Omgevingswet is voor veel gemeenten nog een heet hangijzer

12 november 2021 Vanaf 1 juli 2022 moeten alle Nederlandse gemeenten de nieuwe Omgevingswet hebben ingevoerd. Uit een rondgang van het ministerie van Binnenlandse Zaken blijkt dat 1 op de 4 gemeenten een achterstand heeft bij de implementatie. Vaak wordt aangegeven dat de gemeente geen gekwalificeerd personeel heeft om de wet in te voeren. Demissionair minister Kasja Ollongren, […] Lees verder

Weer rechtszaken vanwege villa Huize Ivicke in Wassenaar

12 november 2021 De gemeente Wassenaar en eigenaar Bever Holding kunnen het maar niet eens worden over de toekomst van villa Huize Ivicke in de gemeente. De villa is sterk verwaarloosd. De gemeente verwijt de eigenaar dat die het pand bewust laat verloederen. Daarom heeft de gemeente onlangs repartiewerkzaamheden aan de buitenkant van het pand laten uitvoeren. De […] Lees verder

Amsterdam werkt aan regels om opkopen van goedkope koophuizen door beleggers te voorkomen

12 november 2021 Als één van de eerste gemeenten in Nederland wil Amsterdam regels opstellen voor het kopen van woningen in de stad. Er wordt gewerkt aan een zelfbewoningsplicht gedurende de eerste 4 jaar na de aankoop van een huis. De regel moet gaan gelden voor woningen met een WOZ-waarde tot 512.000 euro. Het zou dan gaan om […] Lees verder

Onderschatten gemeenten de mogelijkheden en effecten van de opkoopbescherming van woningen?

12 november 2021 Verschillende gemeenten maken plannen voor opkoopbescherming van een bepaald deel van het woningaanbod. Amsterdam en Haarlem hebben hiervoor al vergevorderde plannen, ook andere gemeenten denken na over mogelijkheden om beleggers te weren. Doel is om starters meer kans te geven op het kopen van een huis. In Haarlem moet een woning van meer dan 389.000 […] Lees verder

Gemeenten overwegen herinvoering van de erfpacht

12 november 2021 Om woningen betaalbaar te houden denken verschillende gemeenten na over invoering van erfpacht. Een huizenkoper koopt dan wel het huis maar de gemeente blijft eigendom van de grond en hiervoor moet een jaarlijkse vergoeding worden betaald. Vooral in Amsterdam is dit gebruikelijk, maar nu zijn er meer Nederlandse gemeenten die hier serieus over nadenken bij […] Lees verder