Nieuws

Starters kochten in 2021 vaker een woning

9 mei 2022 Starters op de woningmarkt lijken een iets grotere kans te hebben op een huis. De maatregelen om beleggen in woningen te ontmoedigen werpen volgens het Kadaster hun vruchten af. Steeds meer gemeenten stellen een zogenaamde zelfbewoningsplicht in bij de koop van een woning met een prijs onder een door die gemeente vastgestelde verkoopprijs. Ook zijn […] Lees verder

Huiseigenaar krijgt geen dubbele vergoeding na schade aan woning bij versteviging na aardbevingsschade

9 mei 2022 Een huiseigenaar uit het Groningse aardbevingsgebied is door de rechtbank in het ongelijk gesteld. De eigenaar claimde een vergoeding wegens waardevermindering van de woning. Deze werd toegekend omdat vanwege de locatie de kans op aardbevingsschade groot is. De Nationaal Coördinator Groningen bepaalde daarnaast dat de woning moest worden verstevigd. Maar dat laatste ging helemaal mis. […] Lees verder

Forse stijging van de omzet voor winkelbelegger Unibail-Rodamco-Westfield

9 mei 2022 Unibail-Rodamco-Westfield, vooral actief in het kopen en beheren van winkelvastgoed, heeft een goed eerste kwartaal van 2022 achter de rug. De kwartaalcijfers laten een forse stijging zien ten opzichte van het eerste kwartaal van 2021. Heel verwonderlijk is dat overigens niet. In 2021 verkeerden vrijwel alle landen in de greep van Covid. Hierdoor werden in […] Lees verder

Belegger minder actief op de woningmarkt, meer kansen voor starters

9 mei 2022 Uit cijfers van het Kadaster blijkt dat beleggers minder interesse hebben in koopwoningen. Sinds 2021 betaalt een belegger een fors hogere overdrachtsbelasting. Deze ging omhoog van 2% naar 8%. Vanaf 2023 komt daar nog een procentpunt bij. Uit in april gepubliceerde cijfers van het Kadaster blijkt dat er in 2021 voor het eerst sinds jaren […] Lees verder

Rechter: lagere maximumsnelheid mag niet worden ingewisseld voor woningbouw

9 mei 2022 De rechter in Noord-Holland heeft een streep gezet door bouwplannen voor woningen in Egmond aan den Hoef. Voor de bouw van deze 163 huizen was toestemming gegeven door de gemeente op grond van de verlaging van stikstof uitstoot door de lagere maximumsnelheid naar 100 km per uur. Maar de rechter oordeelt dat deze beslissing in […] Lees verder

Amsterdam betaalt een flinke prijs voor bouw grootste datacenter van de stad

9 mei 2022 In het Westelijk Havengebied van Amsterdam komt een datacenter. Niet zomaar een datacenter, maar het grootste van de stad. Maar dat blijft niet zonder gevolgen. Want omdat het nieuwe project nog een stroomvreter is, moeten bedrijven in de omgeving ‘op rantsoen’. Netbeheerder Liander heeft de bedrijven in het Westelijk Havengebied eind maart op de hoogte […] Lees verder

Winkelvastgoedbelegger Eurocommercial Properties: we gaan weer naar de winkelcentra

9 mei 2022 Eurocommercial Properties, eigenaar van winkelpanden en winkelcentra, ziet dat de klanten langzaam maar zeker weer gaan winkelen. Er zijn nauwelijks nog coronamaatregelen waardoor de winkels weer betere omzetten draaien. Hoewel de belegger nog geen voorspelling durft te doen over het bedrijfsresultaat voor 2022 is men wel voorzichtig positief. Er is in ieder geval minder huur […] Lees verder

CBS: Prijs voor een koophuis opnieuw fors omhoog

1 mei 2022 De huizenprijs is ook in maart 2022 weer fors gestegen. Voor een koopwoning moest gemiddeld 19,5% meer worden betaald dan in maart 2021. Dit blijkt uit cijfers die worden gepubliceerd door het Kadaster en het Centraal Bureau voor de Statistiek. Makelaarsvereniging NVM meldde eerder in april 2022 dat de huizenprijzen licht waren gedaald ten opzichte […] Lees verder

De huurprijzen in de vrije sector stijgen nog steeds fors

1 mei 2022 Wie een huis huurt in de vrije sector wordt geconfronteerd met forse huurprijzen. De huren waren al niet mals, maar vanwege de inflatie is er nu sprake van een flinke stijging. De huren daalden kort na het uitbreken van corona licht, omdat expats naar huis gingen, maar die daling is inmiddels alweer ruimschoots goed gemaakt. […] Lees verder

Winkelbelegger Wereldhave profiteert van de oplopende inflatie

1 mei 2022 Niet voor iedereen is de inflatie uitsluitend nadelig. Wereldhave, als belegger vooral actief met winkelpanden, meldt een hogere winstverwachting dankzij de inflatie. De huuropbrengsten zullen naar verwachting toenemen. De huren stijgen mee met de inflatie en daar profiteert de belegger van. Daarom werd er in april 2022 een iets hogere winstverwachting aangekondigd. Niet alleen worden […] Lees verder