Nieuws

Winkelbelegger Wereldhave ziet waarde van vastgoed stijgen

20 februari 2024 Vastgoedbelegger Wereldhave rapporteert een einde aan de waardedalingen van zijn Nederlandse winkelcentra, ondanks afschrijvingen in Frankrijk en België, wat resulteert in een totale portefeuillewaarde van ruim €2,1 miljard. Nederlandse waarderingen dragen bij aan stijging De waardevermeerdering van 0,8% van de totale portefeuille wordt voornamelijk gedreven door hogere waarderingen in Nederland, gestimuleerd door verhoogde huurinkomsten als […] Lees verder

Duitse woningbouw: historisch laag sentiment

20 februari 2024 Het sentiment onder ondernemers in de Duitse woningbouw is op een historisch dieptepunt beland, zo meldt het recente onderzoek van het Ifo. Zowel de index voor het ondernemingsklimaat als de vooruitzichten zijn fors gedaald, waarbij het vertrouwen van ondernemers nog nooit zo laag is geweest. Somber vooruitzicht en aanhoudende uitdagingen Ifo-onderzoeker Klaus Wohlrabe benadrukt de […] Lees verder

Dubbelglasvonnis staat haaks op beleid van woonminister De Jonge

20 februari 2024 Recente jurisprudentie over de verantwoordelijkheid voor het plaatsen van dubbelglas in huurwoningen heeft verhuurders verrast. De rechtbank Amsterdam heeft bepaald dat huiseigenaren verantwoordelijk zijn voor deze verduurzamingsmaatregel, wat haaks lijkt te staan op het beleid van demissionair woonminister Hugo de Jonge. Verwarring bij verhuurders Vastgoed Belang, vertegenwoordiger van particuliere verhuurders, betoogt dat dit vonnis tegenstrijdig […] Lees verder

Philipsdorp 2.0: terugkeer van de fabriekswijk?

20 februari 2024 In de regio Brainport, rond Veldhoven, groeit de behoefte aan huisvesting voor de toenemende stroom werknemers, vooral bij bedrijven zoals ASML. Een eeuw geleden was het gebruikelijk voor bedrijven om huisvesting te bieden aan hun arbeiders. Maar waarom gebeurt dit tegenwoordig niet vaker? Historische fabriekswijken: populaire woonplekken Door heel Nederland zijn wijken, dorpen en gehuchten […] Lees verder

Winkelbelegger Vastned durft geen winstverwachting af te geven

19 februari 2024 Vastned, een winkelbelegger, weigert voorlopig een winstprognose te geven. De onderneming bevindt zich in een transitiejaar waarin het vastgoed wil verkopen, schulden wil verminderen en de dubbele beursnotering wil herzien, zoals aangekondigd bij de presentatie van de jaarcijfers. Schuldenlast en verkoopstrategie Vastned, bekend om zijn historische binnenstadspanden, heeft vorig jaar besloten tot pandverkopen na een […] Lees verder

Wegzakkende woningen dreigen een onoplosbaar probleem te worden

19 februari 2024 Het toenemende aantal woningen dat verzakt, vormt een steeds groter wordend probleem in Nederland. De bodem, kletsnat of juist uitgedroogd, zorgt voor structurele schade aan honderdduizenden huizen. De reparatie van funderingen zal tientallen miljarden euro’s kosten, maar een oplossing blijft vooralsnog buiten bereik. Verzakkende huizen: een persoonlijk perspectief Bart van den Bemt, een Nijmeegse apotheker […] Lees verder

Geen doorbouwgarantie: alternatief met overheidslening

19 februari 2024 Demissionair minister Hugo de Jonge verwerpt een doorbouwgarantie voor woningbouwprojecten als te riskant voor de overheid. In plaats daarvan stelt hij een doorbouwfaciliteit voor, waarbij projectontwikkelaars kunnen lenen als er onvoldoende woningen zijn verkocht. Amendement en opkoopfonds Een amendement van de Partij van de Arbeid en ChristenUnie, dat de Tweede Kamer vorig jaar aannam, pleitte […] Lees verder

Minder vergunde nieuwbouwwoningen: een dalende trend

19 februari 2024 Voor het tweede achtereenvolgende jaar is het aantal vergunde nieuwbouwwoningen in Nederland gedaald. Vorig jaar werden 55.000 vergunningen afgegeven, wat een daling van 15 procent betekent ten opzichte van 2022. Deze afname is deels te wijten aan het feit dat 2016 het laatste jaar was waarin nog minder vergunningen werden verleend, volgens gegevens van het […] Lees verder

Het opkoopfonds afgewezen: gebrek aan stimulans en risico’s

19 februari 2024 Het voorgestelde opkoopfonds voor koopwoningen zal niet worden opgericht, aldus onderzoek uitgevoerd door Capital Value in opdracht van minister Hugo de Jonge. Het fonds, bedoeld om de dip op de markt voor nieuwbouwkoopwoningen te beperken, wordt als te riskant beschouwd voor de overheid. Bovendien vreest men dat woningbouwers niet gestimuleerd worden om hun uiterste best […] Lees verder

Amsterdam’s toekomst: Smart Mobility Hub met sportpark

19 februari 2024 De Smart Mobility Hub (SMH) Naast de Johan Cruijff Arena en metrostation Strandvliet in Amsterdam wordt de Smart Mobility Hub (SMH) ontwikkeld. Deze hub zal een sportpark met horecagelegenheid op het dak hebben. Het wordt het centrale mobiliteitsknooppunt van Amsterdam, met parkeergelegenheid voor auto’s, fietsen, touringcars en taxi’s, evenals ruimte voor deelauto’s en -scooters. Slimme […] Lees verder