Nieuws

“De Lutherhof: een Nederlandse woonpalazzo met buitenruimtes”

13 november 2023 Statige aanblik vanaf de straat De Lutherhof in Amsterdam Oud-West, ook bekend als het enige woonpalazzo in Nederland, vormt een unieke galerijflat. Vanaf de straat lijkt het op een statig gebouw met hoekdelen, een hoog dak en een boogvormige poort, maar de ware schoonheid openbaart zich in de weelderige tuin. Deze hof, oorspronkelijk gebouwd in […] Lees verder

Zorgen om invoering Omgevingswet

8 november 2023 Invoeringsproblemen nopen tot uitstel Op 31 oktober heeft de Eerste Kamer een motie aangenomen waarin wordt geconcludeerd dat zowel het Digitaal Stelsel Omgevingswet als het juridische stelsel van de Omgevingswet nog steeds kampen met aanzienlijke uitvoeringsproblemen. Dit rechtvaardigt volgens de motie geen verantwoorde invoering per 1 januari 2024. Stemming en reactie Minister de Jonge De […] Lees verder

Flexplekverhuurder WeWork vraagt uitstel van betaling aan

8 november 2023 Financiële tegenslag en uitstel van betaling WeWork, de Amerikaanse flexplekverhuurder, heeft uitstel van betaling aangevraagd (chapter 11) nadat het aandeel dit jaar met 98,5% is gedaald. Het Japanse SoftBank, dat een aanzienlijk belang in WeWork heeft, beweert dat het bedrijf een schuldherstructurering nodig heeft om te overleven. Schuldherstructurering onvoldoende Ondanks eerdere pogingen tot schuldherstructurering, slaagt […] Lees verder

‘Weeg klimaatrisico mee in prijs koopwoning’

8 november 2023 Onvoldoende verwerking risico’s in huizenprijzen De Autoriteit Financiële Markten (AFM) constateert dat de financiële gevolgen van klimaatrisico’s, zoals verzakkingen en overstromingen, onvoldoende worden meegenomen in huizenprijzen. De toezichthouder roept op tot inspanningen van makelaars, taxateurs, kredietverleners en de overheid om huizenkopers beter te beschermen. Een voorgesteld ‘klimaatlabel’ kan hierbij helpen. Hoge prijzen en gebrek aan […] Lees verder

Overbieden wordt weer normaal op woningmarkt

8 november 2023 Na een tijdelijke dip lijkt de woningmarkt zich te herstellen, met prijsstijgingen sinds juni volgens het CBS. Een analyse door Ortec Finance onthult dat overbiedingen op woningen, die eerder afnamen, nu weer toenemen. Dit fenomeen doet zich niet alleen voor in de Randstad, maar ook in gemeenten in Oost-Nederland. Prijsontwikkelingen: van daling tot stijging Twee […] Lees verder

Verbod tijdelijke verhuur woningen geen gelopen race na draai BBB

8 november 2023 Het voorgestelde verbod op tijdelijke huurcontracten voor woningen is nog niet zeker, aangezien de BBB-fractie in de Eerste Kamer zich tegen het initiatiefwetsvoorstel keert, ondanks eerdere steun in de Tweede Kamer. Het CDA, dat het verbod aan een meerderheid kan helpen, heeft ook grote twijfels. Draai van BBB en zorgen van CDA BBB-senator Eric Kemperman […] Lees verder

Crisis in Duitse woningbouw verergert

8 november 2023 In oktober heeft de crisis in de Duitse woningbouw zich verder verscherpt, volgens gegevens van het Ifo-onderzoeksinstituut. Bijna een kwart van de Duitse aannemers meldt dat woningbouwprojecten worden stopgezet vanwege hogere rentetarieven en gestegen prijzen. Zwakke nieuwbouwmarkt Ifo-onderzoeker Klaus Wohlrabe benadrukte de verslechterende situatie in de nieuwbouw, met een afname van de orderportefeuilles van bouwbedrijven. […] Lees verder

Verandering in planschadevergoeding onder de Omgevingswet

8 november 2023 De Omgevingswet brengt veranderingen in de regeling voor planschade met zich mee, wat van invloed is op bedrijven en burgers. Deze veranderingen hebben betrekking op het moment waarop benadeelden nadeelcompensatie kunnen aanvragen. Huidige regeling onder de Wet ruimtelijke ordening Onder de huidige Wet ruimtelijke ordening kunnen burgers en bedrijven planschadevergoeding aanvragen zodra de gemeente planologische […] Lees verder

Duurzame stedenbouw: van tunnelbekisting naar adaptief bouwen

8 november 2023 Evaluatie stedenbouwkundige kaders Tijdens een sessie in een Nederlandse stad werden de stedenbouwkundige kaders van een nieuwe wijk besproken. Het gesprek bracht de vraag naar voren of traditionele bouwmaterialen zoals baksteen nog de norm moeten zijn in Nederlandse steden. De evaluatie onthulde echter enkele verouderde keuzes, zoals vooringenomen straatwanden en beperkte duurzaamheidsambities. Behoefte aan vernieuwing […] Lees verder

Verzet tegen Omgevingswet verliest kracht: ‘motie onwerkbaar’

8 november 2023 Problemen en uitstel Het verzet van de Eerste Kamer tegen de Omgevingswet lijkt weinig impact te hebben. Aanvankelijke zorgen over softwareproblemen, uitvoeringspraktijk, en minimale functionele eisen leidden tot uitstel van deze belangrijke hervorming. De wet, gericht op het vereenvoudigen van bouw-, milieu- en geluidsregels, werd uiteindelijk goedgekeurd voor invoering op 1 januari 2024. Veranderingen na […] Lees verder