Nieuws

‘Oneerlijke’ huurverhogingen: houden de uitspraken van rechters stand?

29 februari 2024 Verschillende kantonrechters oordelen dat huurverhogingen van vastgoedbeleggers in de vrije sector ‘oneerlijk’ zijn. Dit kan grote gevolgen hebben voor huurders en beleggers. 5 vragen: 1. Wat is er aan de hand? Veel grote verhuurders verhogen de huur jaarlijks met het inflatiecijfer plus een opslag. Dit is vastgelegd in de huurcontracten. 2. Wat is de kritiek […] Lees verder

Onderzoekers: stikstofplannen overheid schieten tekort

29 februari 2024 De stikstofplannen van de overheid zijn niet toereikend om de beoogde doelen voor natuur, stikstof, klimaat en water te halen. Dat concludeert een nieuw rapport van onderzoeksinstituten, waaronder het Planbureau voor de Leefomgeving. Meer maatregelen nodig De huidige plannen, met onder meer nieuwe mestregels en het uitkopen van boeren, zijn onvoldoende. Boeren zullen veel meer […] Lees verder

Kritiek op ‘Mpg-Route’ De Jonge: “Dit is in strijd met zijn eigen beleid”

29 februari 2024 De voorstellen van minister De Jonge om de regels voor duurzaam bouwen aan te passen, stuiten op veel kritiek. Architecten, bouwers en overheden vrezen dat de plannen houtbouw en biobased bouwen frustreren. De 19-route De Jonge wil het aantal milieuaspecten waar bouwmaterialen op beoordeeld worden verhogen van 11 naar 19. Dit gaat verder dan Europa […] Lees verder

Corporaties te laat met isoleren en verduurzamen

29 februari 2024 Volgeboekte aannemers dreigen planning corporaties te dwarsbomen Corporaties zijn te laat begonnen met het uitvragen van offertes voor hun verduurzamingsplannen, waardoor ze mogelijk hun deadlines niet gaan halen. Aannemers en installateurs zijn overbezet en kunnen de vraag amper aan. Capaciteitsprobleem bij aannemers De oorzaken van de vertraging zijn complex. Aannemers kampen met een personeelstekort, waardoor […] Lees verder

Wachtlijsten stroomnet staan vol met ‘zombieaanvragen’

26 februari 2024 De groeiende wachtlijsten voor stroomnet-aansluitingen worden verstoord door bedrijven die mogelijk geen daadwerkelijke aansluiting nodig hebben, wat resulteert in verspilling van middelen en vertroebelde investeringsbeslissingen. Netbeheerders willen meer autoriteit om deze ‘zombieaanvragen’ te verwijderen. Toename van aanvragen: een zorgwekkende trend Het aantal bedrijven op de wachtlijst voor een nieuwe of zwaardere stroomnet-aansluiting is gestegen van […] Lees verder

De noodzaak van AI in de bouwsector

26 februari 2024 De invoering van geautomatiseerde BIM-modellen wordt beschouwd als een cruciale stap om het traject van bouwvergunningen te versnellen, innovatie te stimuleren en het acute woningtekort aan te pakken. Langdurige vergunningsprocessen: een alomtegenwoordig probleem Er heerst een algemene consensus over de langdurige aard van vergunningsprocessen, waarbij de gemiddelde wachttijd tussen initiatief en bouw maar liefst 7 […] Lees verder

Gemeenten krijgen geld voor inzet elektrische bouwmachines

26 februari 2024 Stimulans voor emissieloos bouwen: geld voor gemeenten Het kabinet heeft aangekondigd lagere overheden te belonen die elektrische bouwmachines voorschrijven in hun aanbestedingen. Tot 2029 is er een bedrag van 180 miljoen euro beschikbaar gesteld voor deze initiatieven. Populariteit van emissieloos bouwen Hoewel emissieloos bouwen steeds populairder wordt, constateert de regering dat het nog niet voldoende […] Lees verder

ING: hogere koopkracht drijft huizenprijs dit jaar stevig op

26 februari 2024 ING Research voorspelt een stevige stijging van huizenprijzen in 2024, mede aangedreven door hogere lonen, krapte op de woningmarkt en een lagere rente. Herstel van huizenprijzen sinds juni 2023 Na een periode van dalingen tonen de huizenprijzen sinds juni 2023 een stijgende trend, vooral sinds vorig najaar. In januari 2024 bleken woningen 0,6% duurder dan […] Lees verder

Prijzen koopwoningen stijgen 1,2% in januari

26 februari 2024 In januari 2024 rapporteerde het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS) een stijging van 1,8% in de gemiddelde prijzen van bestaande koopwoningen ten opzichte van januari 2023. Stijging van 1,2% ten opzichte van december 2023 Vergeleken met december 2023 vertoonden de prijzen van koopwoningen in januari 2024 een stijging van 1,2%. Deze toename markeert een ommekeer […] Lees verder

‘Verduurzamen huis kan leiden tot tweedeling’

22 februari 2024 De verduurzaming van huizen kan voor mensen met een laag inkomen onbetaalbaar worden, vooral wanneer zij goedkopere, kwetsbare woningen aanschaffen die gevoelig zijn voor klimaatrisico’s zoals wateroverlast en funderingsschade. Dit kan een tweedeling in de samenleving veroorzaken, waarschuwen drie Nederlandse banken. Impact op regionale en individuele niveaus Volgens een gezamenlijk rapport van ING, Rabobank en […] Lees verder