Banken maken het VvE’s lastig: versoepeling toezicht dringend nodig
27 januari 2025
VvE’s lopen vast bij openen bankrekeningen
Verenigingen van Eigenaren (VvE’s) hebben steeds meer moeite om bankrekeningen te openen. Volgens Vereniging Eigen Huis (VEH) is de situatie problematisch. Bij hun meldpunt kwamen in één maand tijd 445 reacties binnen van VvE-bestuurders, bewoners en beheerders die vastliepen bij het aanvragen van een rekening. Voor 45% van hen verliep het proces moeizaam, terwijl 30% zelfs een directe afwijzing kreeg.
De oorzaak ligt volgens VEH bij het strenge toezicht op banken. Deze controles, bedoeld om witwassen en terrorismefinanciering tegen te gaan, zorgen ervoor dat procedures enorm ingewikkeld en tijdrovend zijn geworden. Dit raakt VvE’s juist op een moment dat veel van hen plannen willen maken voor verduurzaming en onderhoud.
Onwenselijke noodoplossingen
Door de problemen bij banken voelen VvE-beheerders zich genoodzaakt om risico’s te nemen die ze liever vermijden. Een beheerder vertelt in een persbericht van VEH hoe hun verzoek om een rekening te openen voor verduurzamingsplannen keer op keer werd geweigerd. “Uiteindelijk hebben we een privérekening geopend op naam van de penningmeester. Dat willen we helemaal niet, maar we hadden geen keuze.”
Zelfs als VvE’s al een rekening hebben, ontstaan er obstakels bij een bestuurswissel. Het overzetten van het beheer is omslachtig en vergt vaak een ingewikkeld identificatieproces. Sommige banken vragen de nieuwe beheerder om zich te identificeren via hun app, maar dat is alleen mogelijk als diegene ook al een privérekening bij die bank heeft. Dit zorgt voor frustratie en verdere vertraging.
Oproep tot versoepeling bankentoezicht
Vereniging Eigen Huis heeft minister Eelco Heinen van Financiën opgeroepen om het bankentoezicht voor VvE’s dringend te versoepelen. De belangenorganisatie benadrukt dat VvE’s vaak relatief kleine bedragen beheren en geen risicovolle financiële transacties uitvoeren. Toch worden ze aan dezelfde strenge eisen onderworpen als grote bedrijven.
De minister liet eerder weten een versoepeling te willen onderzoeken. Het onderwerp wordt aanstaande woensdag besproken tijdens een commissiedebat over witwasbestrijding. VEH hoopt dat dit debat leidt tot concrete acties die het VvE’s gemakkelijker maken om hun financiële zaken op orde te krijgen.
Bron: fd.nl