Nieuws

Verduurzaming van appartementen stuit vaak op verzet bij VvE’s

17 januari 2023 De stijgende energiekosten zorgen ervoor dat ook eigenaren van een appartement willen verduurzamen. Maar hiervoor is een ruime meerderheid nodig van de leden van de Vereniging van Eigenaren (VvE). Soms stuiten plannen op verzet omdat appartement eigenaren niet willen of kunnen investeren. Een oplossing kan zijn om de verduurzaming in kleine stappen te doen. Ook […] Lees verder

In steeds meer winkelstraten verandert het straatbeeld

17 januari 2023 In steeds meer winkelstraten staan winkels leeg. De sluiting van fysieke winkels zet nog steeds door. De oorzaak is duidelijk: er wordt veel meer online gekocht. Dat betekent overigens niet dat er veel winkels langdurig leeg staan. Veel panden krijgen een andere bestemming. De leegstand daalde daardoor zelfs landelijk. Winkelstraten werden daardoor kleiner. In 2022 […] Lees verder

Verzekeren tegen klimaatschade wordt flink duurder

17 januari 2023 Het wordt steeds lastiger om een gebouw te verzekeren tegen klimaatschade zoals schade door storm of overstroming. Met name het herverzekeren van het risico wordt steeds duurder. Herverzekeren is wat kleinere verzekeraars doen om het risico te spreiden. Een klant sluit een verzekering af en de verzekeraar verkoopt deze door naar grotere organisaties. Die zijn, […] Lees verder

Nederland krijgt steeds meer innovatiedistricten

16 januari 2023 Het innovatiedistrict heeft zich nu ook in Nederland gevestigd. Net zoals de campussen is ook dit fenomeen overgewaaid uit de Verenigde Staten. Campussen zijn er al enige jaren in Nederland. De bekendste is de High Tech Campus in Eindhoven. Een innovatiedistrict is feitelijk niet veel meer dan een nieuwbouwwijk waar nieuwe technologieën worden uitgeprobeerd, zoals […] Lees verder

Energieverbruik datacenters dwingt tot innovatieve oplossingen

16 januari 2023 Het energieverbruik van datacenters zorgt voor de nodige kopzorgen sinds de prijzen voor gas en stroom fors zijn gestegen. De beheerders van datacenters stonden nooit echt open voor innovatie. Continuïteit is een groot goed. Dat strookt niet met nieuwe dingen proberen die misschien zouden kunnen werken. Als het datacenter stilvalt dan heeft dat verstrekkende gevolgen. […] Lees verder

Kerken in trek bij vastgoedinvesteerders

16 januari 2023 Van de ruim 7.000 kerken en gebedshuizen in Nederland komen er steeds meer leeg te staan. De ontkerkelijking is een feit. Uit jaarlijkse cijfers blijkt dat het aantal gelovigen blijft dalen. Inmiddels zijn zo’n 1.800 kerken verkocht aan vastgoedbeleggers. Ze hebben geen taak meer als kerk maar zijn omgebouwd. Sommige werden een restaurant, andere een […] Lees verder

Zorgwoningen voor ouderen in trek bij vastgoedbeleggers

16 januari 2023 Beleggers investeren graag in zorgvastgoed, zo blijkt uit cijfers over 2022. De investeringen bedroegen over dat jaar ruim 1,3 miljard euro. Dat lijkt goed nieuws, maar dat is het niet. Onderzoekers van Capital Value concluderen namelijk dat er vooral werd geïnvesteerd in bestaand vastgoed. Nieuwe projecten zijn er nauwelijks. Dat is zorgelijk, want door de […] Lees verder

Daling huizenprijzen komt in een stroomversnelling

13 januari 2023 Niemand twijfelt er meer aan: de kanteling op de woningmarkt is een feit. Wie nu zijn woning te koop zet moet er rekening mee houden dat de huizenprijzen in een vrije val terecht zijn gekomen. Ten opzichte van de laatste 3 maanden van 2021 is een koophuis eind 2022 gemiddeld 6,4% minder waard. Voor het […] Lees verder

Unibail-Rodamco-Westfield moet verlies accepteren bij verkoop winkelcentrum

9 januari 2023 Unibail-Rodamco-Westfield is één van de bekendste winkelvastgoed beleggers in Nederland. Het bedrijf verkocht onlangs een winkelcentrum in Los Angeles. Mall The Village veranderde van eigenaar voor 325 miljoen euro. Het complex kwam in handen van de Kroenke Organization. Unibail incasseerde daarmee een verlies van meer dan 10% ten opzichte van de boekwaarde. Koersdaling bij AEX […] Lees verder

Extra etages op een appartementencomplex bouwen stuit vaak op verzet

9 januari 2023 Het is een prima oplossing: één of meer etages bouwen op een appartementencomplex en je hebt er gelijk extra woningen bij. Er zijn al gebouwen waar dit wordt toegepast. De opbrengst van de extra verkochte appartementen kan bijvoorbeeld worden ingezet voor verduurzaming van het complex. Maar er zitten wel de nodige haken en ogen aan. […] Lees verder