Vastgoedmarkt

Resultaten met de tag: Vastgoedmarkt

Vraag en aanbod blijven de huizenmarkt beïnvloeden

13 juli 2023 Na een periode van prijsstijgingen leken de huizenprijzen eindelijk te dalen, maar recente kwartaalcijfers van de makelaarsvereniging NVM tonen weer prijsstijgingen op de huizenmarkt. Of de periode van prijsdalingen definitief voorbij is, valt nog te bezien. Experts zijn niet verrast, aangezien er nog steeds schaarste heerst op de woningmarkt. Hoewel het aanbod in de afgelopen […] Lees verder

Rente blijft hoog en zorgt voor problemen in commercieel vastgoed

12 juli 2023 De hoop op een daling van de rente in het commercieel vastgoed wordt tenietgedaan, aangezien de rente juist hoog blijft. Dit leidt tot problemen, met name voor partijen die tijdens de bloeiperiode veel hebben geleend en nu hun leningen moeten herfinancieren. Toenemende spanning in de vastgoedmarkt De markt voor commercieel vastgoed staat onder steeds grotere […] Lees verder

Meer kansen voor starters op de huizenmarkt: toename in aantal aankopen

12 juli 2023 Uit cijfers van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars) blijkt dat starters in de eerste helft van dit jaar meer huizen hebben gekocht dan in dezelfde periode vorig jaar. Ongeveer 28.000 mensen hebben in de eerste zes maanden van dit jaar hun eerste woning gekocht, ten opzichte van iets minder dan 27.000 in dezelfde periode […] Lees verder

Drastische daling in huuraanbod in grote steden

10 juli 2023 Het aanbod van huurwoningen in de vijf grote steden (Amsterdam, Den Haag, Rotterdam, Utrecht en Eindhoven) is afgelopen kwartaal met maar liefst 27% gedaald ten opzichte van het voorgaande jaar. Tegelijkertijd is de gemiddelde prijs per vierkante meter in deze steden gestegen tussen de 5% en ruim 7%, zo meldt woningplatform Pararius. Grote steden hebben […] Lees verder

Makelaars: huizenprijzen stijgen na periode van daling

10 juli 2023 Positieve signalen op de huizenmarkt Na drie kwartalen van dalingen zijn de huizenprijzen in Nederland weer iets gestegen. De Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) meldt dat de prijzen in het tweede kwartaal met 2,8% zijn gestegen ten opzichte van het begin van het jaar. Ook de verkoop van nieuwbouwwoningen trekt iets aan. Ondanks dat woningbezitters […] Lees verder

Is de periode van dalende huizenprijzen alweer voorbij?

10 juli 2023 Stijging in huizenprijzen na maanden van daling Na een periode van dalende huizenprijzen in Nederland hebben kopers in het voorjaar de prijzen weer wat opgedreven. Stabilisatie van de hypotheekrente en loonstijgingen hebben geleid tot optimisme bij huizenzoekers, wat resulteerde in een toename van bezichtigingen. Zelfs nieuwbouwhuizen werden weer iets meer verkocht, hoewel de prijzen hiervan […] Lees verder

Doorstroming op de woningmarkt voornamelijk te danken aan nieuwbouw

5 juli 2023 In 2021 hebben de oplevering van meer dan 50.000 nieuwbouwwoningen en de daarmee samenhangende verhuizingen voor een totaal van 120.000 verhuizingen gezorgd, wat meer is dan het aantal verhuizingen als gevolg van sterfte. Toename van verhuizingen door nieuwbouw Volgens gegevens van het Centraal Bureau voor de Statistiek kwamen er dat jaar in totaal meer dan […] Lees verder

Minister onderzoekt mogelijkheden om in te grijpen bij hoge winkelhuren

5 juli 2023 Minister Micky Adriaansens van Economische Zaken onderzoekt de mogelijkheid van wetgeving om in te grijpen in huurcontracten van kleine bedrijven, zoals winkels en cafés. Dit antwoordde de VVD-minister op vragen over de als “oneerlijk” beschouwde huurverhogingen die veel verhuurders in januari hebben doorgevoerd. Inflatiegerelateerde huurverhogingen en kritiek De zakelijke huren zijn vaak verhoogd met het […] Lees verder

Opplussen van woningen: verhuurders bereiden zich voor op aanstaande huurreguleringen

29 juni 2023 Met de aankomende huurreguleringen in het vooruitzicht, bereiden woningverhuurders zich voor door woningen te verkopen of te renoveren, zodat ze in de vrije sector vallen. Deze strategie is bedoeld om de huurinkomsten te verhogen en tegelijkertijd te voldoen aan de toekomstige eisen van de huurmarkt. Echter, er zijn zorgen dat deze aanpak het aanbod van […] Lees verder

Bestuurders van woningcorporaties verhuren privévastgoed

29 juni 2023 Zorgen over belangenverstrengeling en hogere huurprijzen Uit een gezamenlijk onderzoek van de NOS en Nieuwsuur is gebleken dat ongeveer twintig bestuurders en commissarissen bij woningcorporaties privéhuizen verhuren voor persoonlijk rendement. Bovendien hanteren zij vaak hogere huurprijzen dan wat hun eigen corporaties redelijk achten. Deze praktijk roept zorgen op over belangenverstrengeling, aangezien de huizen zich vaak […] Lees verder