Vastgoedmarkt

Resultaten met de tag: Vastgoedmarkt

Waardedaling van huizen door stijgende rente treft beleggers

7 augustus 2023 Grote beleggers in Nederlandse woningen, zoals Vesteda en Eres, zien voor het eerst in tijden de waarde van hun vastgoed dalen door de oplopende rente. In de eerste helft van dit jaar schreven ze honderden miljoenen euro’s af op hun huurwoningen. De gestegen rente heeft een aanzienlijk effect op de waarderingen van vastgoedbeleggers. De vastgoedsector […] Lees verder

Amsterdam ondergaat verandering door verkoop sociale huurwoningen

7 augustus 2023 In Amsterdam neemt het aantal sociale huurwoningen snel af doordat corporaties ze verkopen en deze woningen verschijnen al snel voor veel hogere prijzen op de markt. Dit heeft geleid tot bezorgdheid over gentrificatie en het verdrijven van mensen met een lager inkomen uit de stad. Een veranderende buurt Nico, een bewoner van de Pijp, een […] Lees verder

Langdurige wooncrisis en kwalitatieve verarming

7 augustus 2023 De langdurige wooncrisis in Nederland heeft geleid tot de opkomst van huurkazernes met éénkamerwoningen. Ook de Jonas, ‘het beste gebouw van 2023’, herbergt veel kleine woningen. Maar daar staat veel moois tegenover. Neoliberale woningmarkt heeft de crisis niet opgelost Het neoliberale woonbeleid, dat al decennia wordt gevoerd door verschillende kabinetten, heeft de langdurige wooncrisis niet […] Lees verder

Huurders blijven weg bij duurzaam distributiecentrum in Amsterdam

31 juli 2023 Een groen distributiecentrum in het Amsterdamse Westelijk Havengebied, CTPark Amsterdam City genaamd, heeft nog geen huurders kunnen aantrekken. Het concept is gericht op emissieloos goederenvervoer naar het stadscentrum met behulp van elektrische voertuigen, zoals trucks, auto’s en boten. Eigenaar CTP heeft vertrouwen in de duurzame ambities van de gemeente Amsterdam en verwacht dat het centrum […] Lees verder

Huizenprijzen dalen harder voor starters dan doorstromers

31 juli 2023 Uit cijfers van het Kadaster blijkt dat hoewel de huizenprijzen in juni iets hoger waren dan de maand ervoor, ze op jaarbasis wel zijn gedaald. In het tweede kwartaal van dit jaar waren de prijzen 5% lager dan in hetzelfde kwartaal van 2022. Starters op de woningmarkt ervaren een nog grotere prijsdaling dan doorstromers. De […] Lees verder

Hogere rente en belastingmaatregelen dwingen Vastned tot pandenverkoop

31 juli 2023 Vastned, een winkelbelegger met bekendheid in historische binnensteden, zal een deel van zijn bezittingen verkopen vanwege gestegen rentelasten en belastingmaatregelen van de overheid. De stijgende rente raakt de hele Nederlandse commerciële vastgoedsector, wat een zware last betekent voor beleggers die vaak afhankelijk zijn van vreemd vermogen. Vastned heeft voor bijna 30% van zijn schulden variabele […] Lees verder

Wereldhave ziet waarde vastgoed weer toenemen

24 juli 2023 Winkelbelegger Wereldhave zag de waarde van zijn vastgoedportefeuille in de eerste helft van dit jaar met 1% toenemen. Dit is de eerste waardestijging sinds 2015, wat opvallend is gezien de trend in de vastgoedsector waar andere fondsen juist afwaarderingen moeten doen door de hogere rente. De waardeverandering is vooral te danken aan de winkelcentra in […] Lees verder

Voor steeds meer ouderen geldt: recht op een verpleeghuisbed, maar geen plek

24 juli 2023 Overheid wil ouderen thuis laten wonen, maar zij hebben recht op verpleeghuisbed De overheid streeft ernaar dat steeds meer ouderen thuis blijven wonen, zelfs als ze te maken hebben met verwardheid of andere zorgbehoeften. Echter, ouderen hebben in principe nog steeds recht op een plek in een verpleeghuis. In de praktijk blijkt dat dit recht […] Lees verder

Lichte stijging huizenprijzen in juni, maar op jaarbasis nog lager

24 juli 2023 Na een periode van dalingen lijken de huizenprijzen in Nederland zich te stabiliseren. In juni stegen de prijzen van bestaande koopwoningen met 0,2% ten opzichte van mei van dit jaar, volgens het Centraal Bureau voor de Statistiek en het Kadaster. Het is de tweede maand op rij waarin de huizenprijzen relatief vlak bleven, na een […] Lees verder

‘Huizenprijzen dalen iets minder dan verwacht in 2023 en 2024’

20 juli 2023 ABN Amro-economen hebben berekend dat de huizenprijzen in 2024 naar verwachting zullen dalen, maar iets minder sterk dan eerder voorspeld. Voor dit jaar wordt een daling van 5% verwacht, terwijl eerder een krimp van 6% werd voorspeld. In 2024 zal de prijsdaling naar verwachting 3% zijn, ten opzichte van 4% in een eerdere inschatting. Vooral […] Lees verder