Juridisch

Resultaten met de tag: Juridisch

“Als vastgoedconsultant kun je je begeven in een juridisch wespennest.”

5 oktober 2021 “Je in 8 maanden opleiden tot jurist lukt ons helaas niet. Wel leren we je de klappen van de zweep en zorgen we ervoor dat je met de juiste juridische kennis op verantwoorde en veilige wijze verbintenissen kunt aangaan. Dat je weet waar je op moet letten om problemen te voorkomen en hoe je de […] Lees verder

Plan voor omzetting vrije sector huurwoningen naar sociale huurwoningen ligt al sinds 2020 op de plank

29 september 2021 Starters op de woningmarkt trokken in september 2021 naar Amsterdam om te protesteren tegen de crisis op de woningmarkt. Ze eisten goedkopere huurwoningen en koopwoningen omdat vooral deze groep op de huidige woningmarkt nauwelijks kans maakt op een huis. Een voorstel voor beperking van de huren werd al in 2020 gepresenteerd. Hierin wordt voorgesteld om […] Lees verder

Amsterdams Gerechtshof stelt lagere huurkorting vast voor hotel

21 september 2021 Het Gerechtshof in Amsterdam heeft uitspraak gedaan in hoger beroep inzake de huurkorting als gevolg van de corona maatregelen die een hotel van een lagere rechter kreeg toegewezen. Het Amsterdamse hotel Swissôtel stapte in 2020 naar de rechter om een huurkorting af te dwingen vanwege de coronamaatregelen. De rechter wees deze ook toe. Maar de […] Lees verder

Maatregelen in de huursector zorgen voor de laagste huurstijging sinds 1960

16 september 2021 De stijging van de huurprijzen is in 2021 binnen de perken gebleven. Gemiddeld stegen de huren met minder dan 1%. Dat was niet omdat huiseigenaren geen hogere stijging wilden, maar omdat ze gebonden zijn aan regels van de overheid. De huren in de sociale sector werden bevroren. In de vrije sector moesten worden gemaximaliseerd. Sinds […] Lees verder

Onteigening dreigt voor boeren in de Krimpenerwaard voor enorm natuurgebied

15 september 2021 Al tientallen jaren probeert de gemeente Krimpenerwaard grond van boeren over te nemen voor het realiseren van een groot natuurgebied. Nu dat niet via de minnelijke weg lijkt te lukken wil de gemeente overgaan tot onteigenen. Dit betekent dat boeren die soms al generaties lang een bedrijf hebben in deze regio, noodgedwongen moeten stoppen. De […] Lees verder

Geen nieuwe woningen maar wel luxe vakantiewoningen in Landsmeer

23 augustus 2021 In Landsmeer wordt een stuk grond gereed gemaakt voor de bouw van zo’n 100 woningen. Maar het gaat niet om huizen die beschikbaar komen voor de woningzoekenden in de regio. Het gaat namelijk om de bouw van luxe vakantiewoningen. De bouwplannen frustreren menig woningzoekende in de regio, waar de wachttijd voor een sociale huurwoning oploopt […] Lees verder

Warmtepompen kunnen bouwprojecten hinderen door geluidsoverlast

18 augustus 2021 Het is een probleem dat steeds vaker wordt genoemd: geluidsoverlast door een warmtepomp. In veel nieuwbouwwoningen wordt geen aardgas meer aangelegd en dus wordt de woning vaak verwarmd door zo’n pomp. Maar vooral als het gaat om een huizenblok met meerdere warmtepompen is de kans groot dat de bewoners hinder ondervinden van het constante gebrom. […] Lees verder

Geen mededogen van de rechter voor Dordrechts wijkcentrum met huurachterstand

18 augustus 2021 Wijkcentrum De Gravin, gevestigd in seniorencomplex De Gravenhorst in Dordrecht heeft van de rechter in Rotterdam te horen gekregen dat zij per 1 januari 2022 hun pand moeten verlaten. Aanleiding is een door Stichting De Gravenhorst aangespannen rechtszaak omdat Stichting De Gravin een forse huurachterstand heeft. Deze achterstand ontstond door de coronacrisis. Hierdoor liep De […] Lees verder

Unibail-Rodamco-Westfield scheldt over 1e halfjaar 2021 ruim 200 miljoen aan huren kwijt

10 augustus 2021 Winkelpanden belegger Unibail-Rodamco-Westfield maakte in augustus 2021 de halfjaarcijfers over 2021 bekend. Hieruit bleek dat een bedrag van 220 mln euro aan huurinkomsten moet worden kwijtgescholden als gevolg van winkelsluitingen door de coronacrisis. Vorig jaar ging het om een bedrag van 30 mln, maar toen bleven veel winkels wel open. De waarde van de vastgoedportefeuille […] Lees verder

Corona geeft vastgoedeigenaren met winkelcentra grote financiële zorgen

10 augustus 2021 Voor vastgoedbedrijven met grote winkelpanden en winkelcentra was de coronapandemie een zware klap. Vooral omdat een deel van hen toch al in zwaar weer verkeert vanwege het teruglopend winkelbezoek dat ook al vóór corona had ingezet. Desondanks bouwde Unibail-Rodamco-Westfield het gloednieuwe Mall of the Netherlands bij Leidschendam. Het hypermoderne winkelcentrum trok in de eerste maanden […] Lees verder