Vastgoedmarkt

Resultaten met de tag: Vastgoedmarkt

Leegstand in de Markthal in Rotterdam is voorbode van zware tijden voor winkelvastgoed

23 november 2020 Wie door de Markthal in Rotterdam loopt valt het op: de leegstand van winkelpanden wordt steeds meer zichtbaar. De trend dat steeds meer winkels stoppen was ook vóór corona al in gang gezet. De coronapandemie heeft nu ook gevolgen voor winkels die versproducten verkopen, zoals je ze voornamelijk in de Rotterdamse hal tegenkomt. Deze trend […] Lees verder

Corona doet vraag naar en prijzen van woningen buiten de Randstad stijgen

23 november 2020 Tot de coronapandemie uitbrak waren huizen buiten de Randstad vaak een stuk goedkoper dan binnen deze regio. Corona heeft ervoor gezorgd dat nu ook de huizenprijzen buiten de Randstad aan een inhaalslag bezig zijn. De prijs voor een woning in een stad in andere provincies stijgt harder dan in de Randstadregio. De belangrijkste oorzaak lijkt […] Lees verder

Tienduizend extra woningen na transformatie lege winkelpanden

23 november 2020 Als leegstaande winkelpanden worden omgebouwd tot woningen kan dit naar schatting 10.000 extra appartementen opleveren. De winkeltransformatie naar woningen kan in zeker 70 Nederlandse binnensteden het woningtekort met 7% verminderen, zo constateert vastgoedadviseur Colliers International in hun rapport ‘Transformatie van Winkels naar Woningen’. Ongeveer 40% van de winkelpanden is geschikt voor deze transformatie, in totaal […] Lees verder

Thuiswerken is in minder dan een jaar tijd de norm geworden

23 november 2020 De corona uitbraak heeft ervoor gezorgd dat thuiswerken de norm is geworden. Stonden voor die tijd veel werkgevers en ook werknemers er nog aarzelend tegenover, toen het in maart voor velen noodzakelijk werd om thuis te werken schikte iedereen zich razendsnel naar de nieuwe situatie. De omstandigheden waren niet altijd ideaal. Zeker omdat de eerste […] Lees verder

NVM: Prijzen van huurwoningen stijgen met 10% in 3e kwartaal 2020

17 november 2020 De NVM heeft bekendgemaakt dat de prijzen voor huurwoningen in het 3e kwartaal van 2020 met gemiddeld 10% zijn gestegen ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar. Ook Vastgoedmanagement Nederland meldt een vergelijkbare stijging van de huren. Dat er beweging is op de woningmarkt wordt deels veroorzaakt door de gevolgen van de coronacrisis. Vertrek van […] Lees verder

Hoe realistisch zijn de plannen voor de woningbouw van de politieke partijen?

17 november 2020 De politieke partijen presenteren in november 2020 stuk voor stuk hun verkiezingsprogramma. Hierin komt uiteraard ook een woonparagraaf voor. Het CPB past een doorrekening van het woningbeleid toe om te bekijken hoe realistisch de plannen zijn en of ze wel of niet financieel haalbaar zijn. Daarnaast kijkt het CPB naar de gevolgen voor de werkgelegenheid, […] Lees verder

Studerende zoon of dochter blijft steeds vaker thuis wonen

17 november 2020 Meer dan de helft van de studenten woont niet op zichzelf. De thuiswonende studenten kiezen hiervoor omdat het financieel niet meer haalbaar is om zelfstandig te wonen. Sinds in 2015 de basisbeurs voor studenten werd afgeschaft kozen ieder jaar meer studerenden ervoor om thuis te blijven wonen om zodoende kosten te besparen. Kences, het kenniscentrum […] Lees verder

De transformatie van winkels in stadscentra is onvermijdelijk

5 november 2020 Wie door het centrum van een willekeurige stad loopt valt het vrijwel overal op: de lege panden, soms hele rijen naast elkaar. Het komt niet alleen door corona dat de binnenstad uitgestorven, is, deze trend was al veel langer gaande maar wordt wellicht door de pandemie nog eens extra versneld. Het transformeren van winkelpanden in […] Lees verder

Vastned constateert lagere huurprijzen bij het afsluiten van nieuwe contracten

5 november 2020 Vastned meldt een daling van huurprijzen voor winkelvastgoed. Deze organisatie heeft winkelpanden in de duurdere winkelstraten in zowel Nederland als België en Frankrijk. Het gaat daarbij vooral om contracten waarvoor tussentijds werd onderhandeld vanwege financiële problemen van de huurders als gevolg van de coronacrisis. De huren waren gemiddeld 1,8% lager. Zo meldt Vastned in een […] Lees verder

Wereldhave waarschuwt voor nieuwe golf aan faillissementen onder winkeliers

2 november 2020 Wereldhave, één van de grootste beleggers in winkelpanden, vreest voor meer faillissementen onder winkeliers in 2021. Na de eerste gedeeltelijke lockdown periode in het voorjaar van 2020 als gevolg van de uitbraak van corona, leefde de omzet van winkeliers in de zomer weer op. Maar vastgoedhandelaren houden rekening met meer faillissementen onder retailers in de […] Lees verder