Juridisch

Resultaten met de tag: Juridisch

Vertraging in woningbouw in de Randstad vanwege stikstofbeperkingen houdt aan

8 september 2020 Nu de voorgestelde maatregel om de hoeveelheid eiwit in veevoer te beperken van tafel is, lijkt er op korte termijn geen oplossing voor het stikstofprobleem. Hierdoor blijven er beperkingen van kracht om te bouwen. Vooral in de Randstad en op de Veluwe zorgt dit ervoor dat er veel minder gebouwd kan worden dan gemeenten en […] Lees verder

Bedrijven eisen huurverlaging via de rechter vanwege de coronacrisis

8 september 2020 Omdat veel bedrijven hun inkomsten fors zagen dalen eisen zij steeds vaker huurverlaging als gevolg van de coronacrisis via de rechter. Soms lukt het om in overleg met de verhuurder tot afspraken te komen. Als de verhuurder niet wil meewerken, stappen bedrijven soms naar de rechter om huurverlaging of uitstel af te dwingen. Dit heeft […] Lees verder

Het luxe Hotel W in Amsterdam krijgt flinke huurkorting na rechtszaak

8 september 2020 Het luxe Hotel W heeft een huurkorting weten af te dwingen bij de rechtbank in Amsterdam. Het hotel, gevestigd aan de Spuistraat in Amsterdam, liep tonnen aan inkomsten mis. Er kwamen nauwelijks gasten naar de restaurants. Onder deze restaurants het sterrenrestaurant Duchess, dat van half maart tot 1 juni verplicht moesten sluiten. De nachtclub die […] Lees verder

Wat betekent thuiswerken voor de vastgoedmarkt voor kantoorruimte?

1 september 2020 Nu steeds meer mensen thuiswerken en dit voor een deel van hen wellicht voorgoed geldt, heeft dat grote gevolgen voor de vastgoedmarkt voor kantoorpanden. De vraag naar kantoorruimte neemt af, en bedrijven die nog wel op  zoek zijn, geven de voorkeur aan een kleiner pand, omdat hun personeel geheel of gedeeltelijk thuiswerkt en ze dus […] Lees verder

Huurders die uitstel van betaling willen vanwege corona krijgen lang niet altijd hun zin

1 september 2020 Huurders van zowel zakelijk vastgoed als woningen vragen soms bij de verhuurder uitstel van huurbetaling vanwege de coronacrisis. Door terugval in inkomen is het soms lastig of zelfs onmogelijk om de huur te betalen. Niet alle verhuurders zijn welwillend om hier aan mee te werken. Sommige huurders stappen daarom naar de rechter om uitstel voor […] Lees verder

Gemeenten gaan de strijd aan met beleggers met zelfbewoningsplicht voor nieuwbouwhuizen

27 augustus 2020 Steeds meer gemeenten voeren een zelfbewoningsplicht in voor kopers van een nieuwbouwhuis. Hiermee willen ze voorkomen dat de huizen worden gekocht door beleggers die ze vervolgens voor de verhuur inzetten. Starters op de woningmarkt moeten op deze manier een eerlijke kans krijgen om een huis te kopen. Het gaat daarbij niet alleen om grote steden […] Lees verder

Zelfwoonplicht nieuwbouwhuis is niet de oplossing voor de problemen op de woningmarkt

27 augustus 2020 Steeds meer gemeenten kiezen voor het opleggen van de zelfwoonplicht bij de aankoop van een nieuwbouwhuis. Vooral woningen die nog enigszins betaalbaar zijn, zijn in trek bij beleggers en worden daarom maar wat vaak voor de neus van vooral starters op de woningmarkt weggekaapt. Gemeenten willen dit voorkomen door de verplichting op te leggen dat […] Lees verder

Gemeenten willen met zelfwoonplicht meer kansen voor starters op de woningmarkt

25 augustus 2020 Gemeenten willen uitbreiding van de zelfwoonplicht naar bestaande woningen om ervoor te zorgen dat ook starters op de woningmarkt een eerlijke kans op een huis krijgen. Nu kan die zelfbewoningsplicht al worden opgelegd voor nieuwbouwwoningen. Zoals bij een grootschalig bouwproject in Boxtel, een kleine gemeente onder de rook van Tilburg, Den Bosch en Eindhoven. Wie […] Lees verder

Bewoners die overlast geven belanden vaak tussen wal en schip

25 augustus 2020 In juli 2020 was een inwoner van Oss landelijk nieuws omdat hij zo wanhopig was dat hij nergens een woning kon krijgen dat hij zichzelf in brand stak en overleed. Overlast gevende bewoners zijn vaak een bron van zorg voor woningcorporaties en burgemeesters. Op grond van de “Wet Damocles” kan een burgemeester iemand verbieden om […] Lees verder

Groenbeheerders krijgen een belangrijke taak bij de uitvoering van de Omgevingswet

13 augustus 2020 De nieuwe Omgevingswet wordt vanaf 2021 van kracht. Groenbeheer vormt daarbij een belangrijk onderdeel. Dit betekent dat groenbeheerders en gemeentelijke plantsoenendiensten een belangrijke taak krijgen in het groenbeheer in de gemeenten. ‘Ruimte voor ontwikkeling, waarborgen voor kwaliteit’ is het motto van de Omgevingswet. In de wet staat expliciet de opdracht om ‘bij te dragen aan […] Lees verder