Nieuws

Waarom goed grondbeleid cruciaal is voor effectieve bouwsubsidies

13 januari 2025 Subsidies bereiken vaak niet de woningzoeker Subsidies voor woningbouw worden door de overheid ingezet om de woningmarkt een impuls te geven. Maar volgens een recente studie van het Centraal Planbureau (CPB) is dit niet altijd effectief. Zeker in een markt met stijgende huizenprijzen profiteren vooral grondeigenaren via hogere grondprijzen. De vraag is of deze subsidies […] Lees verder

Huizenprijzen stijgen, maar Amsterdam en Eindhoven breken de trend

13 januari 2025 Prijsdaling in Amsterdam en Eindhoven ondanks dynamische markt Op de gespannen Nederlandse woningmarkt blijven de huizenprijzen landelijk stijgen, maar in Amsterdam en Eindhoven laten ze voor het eerst een daling zien. Volgens makelaarsvereniging NVM daalden de prijzen in Amsterdam met 1,9% en in Eindhoven met 0,9% in het laatste kwartaal. Deze ontwikkeling is opmerkelijk, aangezien […] Lees verder

Onderzoek CPB: subsidies woningbouw bereiken doel vaak niet

13 januari 2025 Subsidies resulteren vooral in hogere grondprijzen Al jarenlang investeert de overheid miljarden in subsidies om de woningbouw te versnellen. Maar volgens het Centraal Planbureau (CPB) leiden deze bijdragen slechts beperkt tot extra nieuwbouw. De reden? Een groot deel van de subsidies verdwijnt in hogere grondprijzen, zeker wanneer de huizenprijzen stijgen. Jante Parlevliet, sectorhoofd bij het […] Lees verder

Stoer of simpel? Nieuwe poging om bouwregels te vereenvoudigen

9 januari 2025 Adviesgroep Stoer moet verstikkende bouwregels aanpakken Woonminister Mona Keijzer heeft de Adviesgroep Stoer in het leven geroepen om de verstikkende wirwar van bouwregels te verlichten. Onder leiding van Friso de Zeeuw, praktijkhoogleraar Gebiedsontwikkeling aan de TU Delft, moet deze groep tegenstrijdige en overbodige regels identificeren en schrappen. In april wordt het eerste plan van aanpak […] Lees verder

Belangrijke wijzigingen in het Bbl: van CO2-meters tot criminaliteitspreventie

9 januari 2025 Bbl verduidelijkt en aangescherpt per januari 2025 Het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl), dat regels vastlegt rondom veiligheid, bruikbaarheid, gezondheid en duurzaamheid van bouwwerken, wordt aangepast. De wijzigingen die op 1 januari 2025 ingaan, zijn vooral bedoeld om regels te verduidelijken en reparaties door te voeren. Een opvallende aanpassing is dat omgevingsvergunningen voorrang krijgen op eisen […] Lees verder

Blik op 2025: wat zeggen de bouwcijfers over de toekomst?

9 januari 2025 Woningbouw stagneert opnieuw In 2024 zijn er naar schatting 73.000 woningen opgeleverd, een flink stuk onder het jaarlijkse doel van 100.000. Dit tekort zet zich naar verwachting door in 2025, mede door de beperkte vergunningverlening. Tussen oktober 2023 en oktober 2024 werden slechts 67.885 vergunningen afgegeven, een indicator dat de opleveringen in 2025 niet veel […] Lees verder

Innovatie in houtbouw: schroefloze woning zet nieuwe standaard

9 januari 2025 Hout zonder schroeven voor luchtdichte constructies Een splinternieuwe houten woning in Renkum bewijst dat schroeven en spijkers niet langer nodig zijn voor stevige en luchtdichte constructies. Dankzij een innovatieve zwaluwstaartverbinding, bedacht door houtontwerper Jan Gunneweg, is het mogelijk om volledig schroefloze huizen te bouwen. Deze techniek maakt hergebruik van hout eenvoudiger en verkort de bouwtijd […] Lees verder

NHG-grens stijgt, maar huizenaanbod krimpt

9 januari 2025 Hogere NHG-grens biedt kansen, maar ook uitdagingen Sinds 1 januari is de maximale aankoopprijs voor een woning met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) verhoogd van €435.000 naar €450.000. Dit lijkt goed nieuws voor woningkopers, aangezien de hogere grens meer mogelijkheden biedt om in aanmerking te komen voor een hypotheek met extra zekerheden en rentekorting. Toch blijkt […] Lees verder

Gasvoorraden in Europa slinken snel door koude winter

9 januari 2025 Hoge gasvraag door kou en weinig duurzame energie Europa gaat in hoog tempo door zijn gasreserves heen. Door het gebrek aan zon en wind in de afgelopen weken, is er meer gas nodig geweest om elektriciteit op te wekken. Nu de temperaturen dalen, neemt de vraag naar gas verder toe om woningen en gebouwen te […] Lees verder

ING ziet herstel in bouwsector door groeiende vraag naar nieuwbouwwoningen

9 januari 2025 Nieuwbouw trekt bouwsector uit het slop De bouwsector lijkt in 2025 voorzichtig op te krabbelen, mede dankzij de aantrekkende woningbouw. ING voorspelt een groei van 1,5% in de bouwproductie, na een verwachte krimp van 3% in 2024. Deze cijfers komen uit de meest recente prognose van ING. Eerder bracht ABN Amro vergelijkbare vooruitzichten naar buiten. […] Lees verder