Juridisch

Resultaten met de tag: Juridisch

Strengere regels rond energielabels zijn hard nodig

3 april 2025 Energielabel krijgt steeds meer financiële waarde Waar het energielabel voor woningen ooit een vrijblijvende indicatie was, is het inmiddels uitgegroeid tot een serieuze factor in het vastgoedverkeer. Kopers en huurders letten er scherp op, want hoe groener het label, hoe lager de energierekening. Verhuurders en verkopers worden er zelfs financieel op afgerekend of beloond. Niet […] Lees verder

Brochure belooft, aannemer betaalt: ook verkoopteksten kunnen bindend zijn

31 maart 2025 Wanneer verkoopinformatie meer is dan een mooi verhaal Wat we op papier zetten in een verkoopbrochure, is vaak bedoeld om de koper over de streep te trekken. Maar wat als die beloftes later afwijken van de technische werkelijkheid? In een recente uitspraak van de Raad van Arbitrage voor de Bouw blijkt dat de inhoud van […] Lees verder

Verbod op urgentie voor statushouders zorgt voor verdeeldheid

24 maart 2025 Voorrang aan statushouders onder vuur, maar lost het iets op? Het wetsvoorstel van minister Mona Keijzer om statushouders geen voorrang meer te geven bij de toewijzing van sociale huurwoningen, stuit op stevige kritiek vanuit gemeenten. Hoewel Keijzer stelt dat het niet uit te leggen is dat statushouders vóórgaan in tijden van woningnood, wijzen veel gemeenten […] Lees verder

Volksbank struikelt over vastgoedfraude met Regiobank-franchisenemer

21 maart 2025 Vastgoedfraude leidt tot miljoenenclaim Een kleine vestiging van Regiobank in het Limburgse Sint Odiliënberg is het middelpunt geworden van een vastgoedfraudezaak die nu zware financiële gevolgen kan hebben voor moederbedrijf Volksbank. De rechter oordeelde recent dat de bank ernstig tekort is geschoten in haar zorgplicht. Hoewel Volksbank niet zelf fraude pleegde, liet zij steken vallen […] Lees verder

Van droomtoren tot spookgebouw in Utrecht

21 maart 2025 Vastgoedconflict op A-locatie Wie wel eens door het stationsgebied van Utrecht wandelt, kent ‘m: de imposante maar onafgebouwde Galaxy Tower. Ooit bedoeld als blikvanger vol luxe appartementen en een viersterrenhotel, nu vooral een toonbeeld van hoe vastgoedprojecten kunnen ontsporen. Al twee jaar ligt de bouw stil en is de toren veranderd in een betonnen reus […] Lees verder

Familiewoning in de tuin? Dit zijn de kosten en mogelijkheden

17 maart 2025 Nieuwe wetgeving maakt bijwoningen makkelijker Het kabinet wil het eenvoudiger maken om een familiewoning in de tuin of op het erf te plaatsen. Waar dit nu vaak alleen mag voor mantelzorgwoningen, moet een wetswijziging ervoor zorgen dat ook ouders of kinderen vergunningsvrij een extra woning kunnen neerzetten. Maar wat kost zo’n bijwoning eigenlijk? Op dit […] Lees verder

Huurcommissie pakt ‘shortstaytruc’ aan, maar verhuurders zoeken geitenpaadjes

27 februari 2025 Shortstaycontract onderuit gehaald De huurcommissie heeft een streep gezet door een zogenaamd ‘shortstaycontract’, waarmee een verhuurder probeerde de huurprijsbescherming te omzeilen. Een ING-medewerker die een woning in Amsterdam-Zuid huurde voor €1320 per maand, plus €530 aan servicekosten, stapte naar de commissie. De verhuurder presenteerde het appartement als een hotelachtige woonvorm, inclusief schoonmaak en fietsverhuur. De […] Lees verder

Verhuurders grijpen mis: schadeclaim tegen de staat afgewezen

20 februari 2025 Rechter ziet geen schending van eigendomsrecht Honderden particuliere verhuurders in Amsterdam, Haarlem en Leiden hebben bot gevangen in hun rechtszaak tegen de staat. De Haagse rechtbank heeft de claim, die werd ingediend door Stichting Fair Huur, afgewezen. Volgens de rechter is het huurbeleid van de overheid weliswaar een inmenging in het eigendomsrecht, maar geen schending […] Lees verder

Isolatiebranche in zwaar weer door vleermuisregels en teruglopende vraag

17 februari 2025 Isolatiebedrijven kampen met faillissementen en ontslagen De Nederlandse isolatiebranche beleeft moeilijke tijden. Waar isolatiebedrijven een paar jaar geleden nog floreerden, kampen ze nu met omzetdalingen, faillissementen en een afname van het aantal monteurs. Oorzaken zijn onder andere stabiliserende gasprijzen en de strenge regels rondom vleermuisonderzoek. Kleine bedrijven zoals Tukker Isolatie, ooit een goedlopende familieonderneming, zagen […] Lees verder

PVV wil huurverlaging, maar stelt uitvoering uit

17 februari 2025 Veel discussie, maar geen directe actie De oproep van PVV-leider Geert Wilders om de huren te verlagen leidde woensdag tot stevige discussies in de Tweede Kamer. Wilders pleitte op X (voorheen Twitter) voor lagere huren, een lagere btw op boodschappen en een verlaging van de gasrekening. Dit zou volgens hem gefinancierd kunnen worden door een […] Lees verder