Woningmarkt

Resultaten met de tag: Woningmarkt

Woningmarkt in Nederland en Europa: oververhitting en prijsstijgingen

11 juli 2024 Huizenprijzen in Nederland De huizenprijzen in Nederland zijn weer flink aan het stijgen. Volgens recente cijfers van de NVM over het tweede kwartaal van dit jaar is er een duidelijke opwaartse trend zichtbaar. Hoewel er nog geen Europese vergelijking voor deze specifieke periode beschikbaar is, kunnen we de situatie in Nederland tot en met het […] Lees verder

Hittegolf op de woningmarkt: forse prijsstijgingen van koopwoningen

8 juli 2024 Verkoopstijging en krapte Het tweede kwartaal van 2023 markeerde een intense periode op de woningmarkt, gekenmerkt door snelle verkopen en stijgende prijzen. In vergelijking met dezelfde periode in 2022 was er sprake van een verhoogde activiteit, waarbij woningen sneller werden verkocht en er vaker boven de vraagprijs werd geboden. De Nederlandse woningmarkt heeft de neergang […] Lees verder

Torenhoge huizenprijzen: voorbode van een nieuwe crisis?

8 juli 2024 Sterke stijging van huizenprijzen Het afgelopen kwartaal zijn de huizenprijzen opnieuw fors gestegen. Ondanks een toename van het aantal te koop staande woningen, stegen de prijzen met 13,6% op jaarbasis. De gemiddelde huizenprijs bereikte een recordhoogte van 468.000 euro. Huiseigenaren hoefden nauwelijks onderhoud te plegen om hun woningwaarde te zien stijgen. Kopers daarentegen moesten meer […] Lees verder

Corporaties bouwen liever kleine woningen: meer opbrengst en past bij de tijdgeest

11 juni 2024 Demissionair minister De Jonge voorspelt kleinere nieuwbouw, maar die trend is al gaande De krimp van het gemiddelde woonoppervlak in Nederland komt vooral door de toename van kleine appartementen. Landelijk gezien werden meergezinswoningen de afgelopen jaren slechts één vierkante meter kleiner, maar in steden als Utrecht, Groningen en Noord-Brabant is de daling veel groter. Woningcorporaties […] Lees verder

Overwaarde steeds belangrijker bij aankoop woning

10 juni 2024 Doorstromers halen steeds meer geld uit overwaarde Nu de prijzen van koopwoningen in Nederland weer stijgen, is het voor kopers steeds belangrijker om zelf geld mee te brengen. De belangrijkste manier waarop mensen dit doen is door de overwaarde van hun oude woning te gebruiken. Die is de afgelopen jaren flink toegenomen door de gestegen […] Lees verder

Laag animo onder particuliere beleggers voor verduurzaming vastgoed

10 juni 2024 Veel beleggers vinden verduurzaming te duur, overwegen verkoop of vinden hun pand al goed genoeg Uit een studie van Handelsbanken en Kantar blijkt dat twee derde van de particuliere vastgoedbeleggers niet van plan is geld te investeren in de verduurzaming van hun panden. De hoge kosten, overwegingen om te verkopen, problemen met financiering en de […] Lees verder

Woonlasten in Nederland: hoger dan in de meeste andere EU-landen

29 mei 2024 Nederlanders besteden een groter deel van hun besteedbaar inkomen aan woonlasten dan inwoners van de meeste andere EU-landen. In 2022 gaven Nederlanders gemiddeld 23% van hun besteedbaar inkomen uit aan huisvesting, terwijl het Europese gemiddelde op 20% ligt. Nederland op zesde plaats Met deze woonlasten staat Nederland op de zesde plaats binnen de EU. Grieken […] Lees verder

Overbieden weer aan de orde van de dag op de woningmarkt

29 mei 2024 Kopers gedwongen om meer te bieden Kopers op de woningmarkt moeten weer meer moeite doen om een huis te bemachtigen. In het afgelopen kwartaal boden ze gemiddeld 2% boven de vraagprijs, blijkt uit een analyse van vastgoeddatabedrijf Matrixian. In Amsterdam en Utrecht lag dit percentage zelfs boven de 5%. In sommige gebieden dalen de prijzen […] Lees verder

WOZ-waardes: plattelandsgebieden bekennen kleur, steden stagneren

21 mei 2024 De WOZ-waarden van woningen in Nederland vertoonden vorig jaar een opvallend patroon: terwijl landelijke gebieden fors stegen, was er in de steden juist sprake van een stagnering of zelfs daling. Landelijk gebied wint terrein In tegenstelling tot de voorgaande jaren, waar de focus lag op de sterke stijgingen in de Randstad, zagen we in 2023 […] Lees verder

Betalingsachterstanden NHG-hypotheken nemen weer toe

13 mei 2024 Uit de recente Woonlastenmonitor van Nationale Hypotheek Garantie (NHG) blijkt dat bijna 40% van de huizenbezitters worstelt met hun financiële situatie, waarbij een vijfde moeite heeft om hun hypotheeklasten te betalen. Deze zorgen hebben geleid tot een toename van betalingsachterstanden op NHG-hypotheken sinds vorige zomer. Stijging van betalingsachterstanden Hoewel het aandeel NHG-hypotheken met betalingsachterstanden in […] Lees verder