Nieuws

Minister scherpt regels aan: verhuurders moeten woningen verduurzamen

17 maart 2025 Huurwoningen met slecht energielabel moeten op de schop Verhuurders van energieverslindende woningen moeten aan de bak. Minister Mona Keijzer wil dat huurwoningen met een energielabel E, F of G uiterlijk in 2029 minimaal label D hebben. Dit wordt vastgelegd in het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl). Gemeenten krijgen de bevoegdheid om te handhaven op woningen die […] Lees verder

Strengere brandveiligheidsregels dreigen houtbouwprojecten de das om te doen

17 maart 2025 Balanceren tussen brandveiligheid en duurzaam bouwen Met de groeiende populariteit van houtbouw komt ook de discussie over brandveiligheid in een stroomversnelling. Ingenieur en brandveiligheidsexpert David den Boer, directeur van Peutz, erkent dat extra regelgeving nodig is, maar vreest dat de huidige conceptvoorschriften te ver gaan. “Houtbouw mag veiliger worden, maar niet zó dat het financieel […] Lees verder

Zuid-Holland zet grootse woningbouwplannen door, maar stikstof blijft struikelblok

17 maart 2025 Bijna 250.000 nieuwe woningen gepland Goed nieuws voor woningzoekers in Zuid-Holland: de provincie heeft groen licht gegeven voor de bouw van bijna 250.000 woningen tot 2032. Het provinciebestuur keurde bijna 2.300 plannen goed, waarmee een flinke stap wordt gezet richting de enorme bouwopgave. Volgens gedeputeerde Anne Koning (GroenLinks-PvdA) is dit een belangrijke stap, maar waarschuwt […] Lees verder

Funderingsschade in Nederland: het miljardenprobleem dat blijft groeien

17 maart 2025 Een sluimerende crisis in de woningmarkt Funderingsproblemen in Nederland zijn al decennialang bekend, maar de aanpak blijft uit. De Raad voor de Leefomgeving en Infrastructuur (RLI) waarschuwde vorig jaar nog voor de enorme schade en kosten, maar sindsdien is er weinig actie ondernomen. Ondertussen blijft de schade oplopen, en met de toenemende droogte en bodemdaling […] Lees verder

Huizenkopers blijven in het duister tasten zonder uniform biedlogboek

17 maart 2025 Geen marktbrede standaard voor transparantie Het leek zo’n goed idee: een biedlogboek waarin huizenkopers kunnen zien hoe het verkoopproces is verlopen en welke concurrentie zij hadden. Maar voorlopig blijft een uniforme versie uit. De grootste makelaarsvereniging van Nederland, de NVM, stapte deze week uit het overleg over een marktbrede norm, waardoor zelfregulering opnieuw faalt. Dit […] Lees verder

Bouwbedrijf Van Wijnen verdubbelt omzet uit fabriekswoningen

17 maart 2025 Meer woningen uit de fabriek Het Baarnse bouwbedrijf Van Wijnen zet vol in op industriële woningbouw. Dit jaar verwacht het bedrijf een omzet van €200 miljoen uit fabrieksmatig gebouwde woningen, een verdubbeling ten opzichte van vorig jaar en zelfs een verviervoudiging ten opzichte van 2023. Nieuw in het assortiment zijn appartementen, die naast de traditionele […] Lees verder

Verhuurmakelaars in zwaar weer door massale verkoop huurwoningen

10 maart 2025 Minder verhuuropdrachten dwingt makelaars tot heroriëntatie Veel verhuurmakelaars verkeren in zwaar weer nu particuliere vastgoedbeleggers hun huurwoningen in rap tempo verkopen. Door strengere regelgeving en hogere belastingdruk kiezen veel beleggers ervoor om hun panden van de hand te doen, waardoor het aantal verhuuropdrachten sterk terugloopt. Dit dwingt verhuurmakelaars tot een heroriëntatie op de markt of […] Lees verder

Ophef in de vastgoedsector: NVM weigert regels voor biedproces

10 maart 2025 Makelaarsvereniging stapt uit overleg over biedlogboek De Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) heeft zich teruggetrokken uit onderhandelingen over strengere regels voor het biedproces bij koopwoningen. Het voorgestelde biedlogboek, bedoeld om meer transparantie te bieden en gesjoemel te voorkomen, leidt volgens de NVM tot ‘schijnzekerheid’ voor kopers. Andere betrokken partijen, zoals Vastgoed Nederland en Vereniging Eigen […] Lees verder

Stijgende energieprijzen zorgen voor hogere woonlasten in 2024

10 maart 2025 Energiekosten mogelijk 12% hoger dit jaar Huishoudens moeten zich schrap zetten voor een hogere energierekening in 2024. Onderzoeksinstituut TNO voorspelt in een scenarioanalyse een gemiddelde stijging van 12% in de kosten voor gas en elektriciteit. In een minder gunstig scenario kan de stijging zelfs oplopen tot 20%. De oorzaak ligt bij meerdere factoren: de toegenomen […] Lees verder

Utrecht bouwt zesduizend woningen zonder parkeerplaatsen: toekomstvisie of utopie?

10 maart 2025 Merwede: een autovrije wijk in de maak In Utrecht verrijst de komende jaren de dichtbebouwde wijk Merwede, waar zesduizend nieuwe woningen komen voor zo’n twaalfduizend inwoners. De wijk wordt volledig ingericht op fietsers, voetgangers en deelvervoer. Auto’s zijn niet welkom, op enkele deelauto’s en parkeergarages aan de rand van de wijk na. De bouw startte […] Lees verder