Nieuws

Koopwoning onder de NHG-grens? Dat is helemaal niet zo uitzonderlijk

21 maart 2025 Grote meerderheid van verkochte woningen onder NHG-niveau Ondanks alle headlines over torenhoge huizenprijzen blijkt een groot deel van de woningverkopen nog altijd onder de grens voor Nationale Hypotheek Garantie (NHG) te liggen. In 2024 viel maar liefst 59% van alle verkochte koopwoningen onder de toen geldende NHG-grens van €435.000. En dat terwijl de gemiddelde verkoopprijs […] Lees verder

Wat kan Brussel doen voor de Nederlandse huizenmarkt?

21 maart 2025 Wooncrisis in Europa vraagt om Europese actie Hoewel volkshuisvesting officieel geen Brusselse bevoegdheid is, lijkt de Europese Commissie zich steeds nadrukkelijker met het onderwerp te gaan bemoeien. Dat blijkt uit de benoeming van Dan Jørgensen als eerste Eurocommissaris voor Volkshuisvesting én de oprichting van een speciale parlementaire commissie die zich over betaalbare woningen buigt. De […] Lees verder

Volksbank struikelt over vastgoedfraude met Regiobank-franchisenemer

21 maart 2025 Vastgoedfraude leidt tot miljoenenclaim Een kleine vestiging van Regiobank in het Limburgse Sint Odiliënberg is het middelpunt geworden van een vastgoedfraudezaak die nu zware financiële gevolgen kan hebben voor moederbedrijf Volksbank. De rechter oordeelde recent dat de bank ernstig tekort is geschoten in haar zorgplicht. Hoewel Volksbank niet zelf fraude pleegde, liet zij steken vallen […] Lees verder

Van droomtoren tot spookgebouw in Utrecht

21 maart 2025 Vastgoedconflict op A-locatie Wie wel eens door het stationsgebied van Utrecht wandelt, kent ‘m: de imposante maar onafgebouwde Galaxy Tower. Ooit bedoeld als blikvanger vol luxe appartementen en een viersterrenhotel, nu vooral een toonbeeld van hoe vastgoedprojecten kunnen ontsporen. Al twee jaar ligt de bouw stil en is de toren veranderd in een betonnen reus […] Lees verder

Woondeals schieten tekort: slechts 11% van de regio’s haalt bouwdoelen

17 maart 2025 Woningbouw blijft achter bij ambitieuze doelstellingen De woningbouwdoelstellingen uit de Woondeals zijn in 2024 opnieuw niet gehaald. Sterker nog, het aantal regio’s dat de afgesproken aantallen woningen oplevert, is verder gedaald. Waar in 2023 nog 31% van de woondealregio’s hun bouwdoel behaalde, was dat vorig jaar slechts 11%. De Woondeals, geïnitieerd door voormalig minister Hugo […] Lees verder

Corporaties balanceren tussen sloop en renovatie: wat weegt zwaarder?

17 maart 2025 Slopen of renoveren? Een lastige keuze Om de klimaatdoelen van 2030 te halen, moet de CO₂-uitstoot in de bouw omlaag. Logischerwijs zou dat betekenen dat woningcorporaties vaker renoveren in plaats van slopen, maar in de praktijk blijkt het een complexe afweging. Volgens Eric Nagengast, directeur Vastgoed bij Rochdale, is sloop pas een optie als alle […] Lees verder

Verstening in steden neemt toe ondanks aandacht voor natuurinclusief bouwen

17 maart 2025 Meer tegels, minder groen Hoewel bouwbedrijven steeds vaker natuurinclusief bouwen, zet dat nauwelijks zoden aan de dijk. Nieuw onderzoek van ingenieursbureau Sweco en Natuur & Milieu laat zien dat steden de afgelopen vijf jaar juist verder versteend zijn. Meer dan de helft van de buurten in de 32 grootste gemeenten is minder groen dan voorheen, […] Lees verder

Familiewoning in de tuin? Dit zijn de kosten en mogelijkheden

17 maart 2025 Nieuwe wetgeving maakt bijwoningen makkelijker Het kabinet wil het eenvoudiger maken om een familiewoning in de tuin of op het erf te plaatsen. Waar dit nu vaak alleen mag voor mantelzorgwoningen, moet een wetswijziging ervoor zorgen dat ook ouders of kinderen vergunningsvrij een extra woning kunnen neerzetten. Maar wat kost zo’n bijwoning eigenlijk? Op dit […] Lees verder

Raad van State versnelt woningbouwprocedures om bouwtempo op te schroeven

17 maart 2025 Snellere rechtspraak moet woningbouw vlot trekken De Raad van State experimenteert al een half jaar met het versneld behandelen van woningbouwzaken. Met succes, want honderden bestemmingsplannen worden sneller behandeld, wat in sommige gevallen tot wel twee jaar tijdwinst oplevert. Projecten zoals Noorderlicht in Alphen aan den Rijn (300 woningen) en Gestel buiten de Ring in […] Lees verder

Dura Vermeer boekt recordomzet, maar ziet kansen verloren gaan

17 maart 2025 Groei in alle divisies, maar zorgen blijven Dura Vermeer heeft een uitstekend jaar achter de rug met een recordomzet van ruim €2 miljard, een groei van meer dan 10%. De werkvoorraad was nog nooit zo groot, en ook de winst steeg flink. Toch klinkt er geen onverdeeld optimisme vanuit de directie. “Ja, het gaat beter […] Lees verder