Woningmarkt

Resultaten met de tag: Woningmarkt

Particuliere vastgoedbeleggers verkopen massaal huurwoningen

27 februari 2025 Historisch hoog aantal verkopen Particuliere vastgoedbeleggers verkopen op grote schaal hun huurwoningen. Uit recente cijfers van het Kadaster blijkt dat eind 2024 het hoogste aantal verkopen sinds 2020 werd geregistreerd. Vooral starters grepen hun kans om een koopwoning te bemachtigen. Volgens Nils Kok, hoogleraar Real Estate Finance aan Maastricht University, is de trend duidelijk: er […] Lees verder

Woningdelen als oplossing voor de woningmarkt? Gemeenten kunnen meer doen

24 februari 2025 Veel woonruimte onbenut terwijl woningnood groot is Nederland kampt met een oververhitte woningmarkt, terwijl veel woonruimte onbenut blijft. Gemiddeld beschikt een Nederlander over 53 vierkante meter woonoppervlak en in 40% van de woningen woont slechts één persoon. Het delen of splitsen van woningen zou een deel van de druk op de woningmarkt kunnen verlichten, maar […] Lees verder

Huizenprijzen blijven stijgen: waar ging het het hardst?

24 februari 2025 Prijsstijgingen in bijna alle gemeenten De huizenprijzen zijn in het vierde kwartaal van 2024 in bijna heel Nederland omhooggeschoten, zo blijkt uit cijfers van het CBS. Vooral in Edam-Volendam was de stijging opvallend: daar werden bestaande koopwoningen ruim 20% duurder. Ook Heemskerk en Utrecht zagen flinke stijgingen, met respectievelijk 16,9% en 16,4%. Deze stijgingen volgen […] Lees verder

Verhuurders grijpen mis: schadeclaim tegen de staat afgewezen

20 februari 2025 Rechter ziet geen schending van eigendomsrecht Honderden particuliere verhuurders in Amsterdam, Haarlem en Leiden hebben bot gevangen in hun rechtszaak tegen de staat. De Haagse rechtbank heeft de claim, die werd ingediend door Stichting Fair Huur, afgewezen. Volgens de rechter is het huurbeleid van de overheid weliswaar een inmenging in het eigendomsrecht, maar geen schending […] Lees verder

Waarom beleggers weer brood zien in huurwoningen

20 februari 2025 Beleggers keren terug op de huurmarkt De afgelopen twee jaar stelden vastgoedbeleggers zich terughoudend op als het ging om nieuwbouw van huurwoningen. Het aantal gerealiseerde woningen daalde fors: van 11.400 in 2022 naar slechts 4.700 in 2023 en 4.900 in 2024. Factoren zoals de Wet betaalbare huur, stijgende rentes en onzekerheid over woningbouwprojecten speelden hierbij […] Lees verder

Woningprijzen stijgen weer: gemiddeld €451.000 voor een huis

20 februari 2025 Grote prijsstijging in 2024 Huizenkopers betaalden vorig jaar gemiddeld €451.000 voor een woning, een stijging van ruim 8% ten opzichte van het jaar ervoor. Dit markeert een duidelijke opleving na de lichte daling van 2023. De gemiddelde transactieprijs steeg met zo’n €35.000, waarmee de trend van de afgelopen tien jaar – waarin prijzen verdubbelden – […] Lees verder

Nederlandse woningen goed betaalbaar vergeleken met andere landen

17 februari 2025 Huizenprijzen in Nederland in perspectief Veel Nederlanders ervaren de huizenmarkt als onbetaalbaar, maar een internationale vergelijking schetst een ander beeld. Volgens een analyse van vergelijkingswebsite BestBrokers kost een Nederlandse woning van honderd vierkante meter gemiddeld 154 modale maandsalarissen. Dat lijkt veel, maar in Duitsland ligt dat aantal op 185 en in Turkije zelfs op een […] Lees verder

Starters domineren woningmarkt: bijna helft van alle transacties

30 januari 2025 Starters spelen een steeds grotere rol op de woningmarkt. In het laatste kwartaal van 2024 namen zij maar liefst 47% van alle woningtransacties voor hun rekening. Dit is het hoogste aandeel in tien jaar tijd, met een opvallende dominantie in de grote steden. Het is een belangrijke verschuiving die laat zien hoe starters zich een […] Lees verder

Mona Keijzer en de woningmarkt: wanhoop, stikstof en hoopvolle beloftes

30 januari 2025 Het stikstofdossier blijft een zware dobber voor de woningmarkt, en zelfs de doorgaans optimistische minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening, Mona Keijzer, voelt de druk. Tijdens een lang debat in de Tweede Kamer liet ze haar frustratie blijken, maar benadrukte ook dat ze vasthoudt aan haar plannen om de woningbouwproductie weer op gang te brengen. […] Lees verder

Huizenprijzen zakken licht in december: een vertraging of een tijdelijke dip?

23 januari 2025 Kleine daling na maanden van groei In december 2024 zijn de prijzen van bestaande koopwoningen op maandbasis met 0,7% gedaald. Dit blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster. Het is de eerste maandelijkse daling sinds april 2023. Toch blijft de algemene trend positief: op jaarbasis waren de prijzen […] Lees verder