Nieuws

Meer financiering beschikbaar voor vastgoed in 2026

15 december 2025 Banken positiever over bouw- en ontwikkelkrediet De Nederlandse vastgoedfinancieringsmarkt maakt zich op voor een verder herstel in 2026. Volgens intermediair Finaforte zijn er geen signalen dat een internationale schuldencrisis de kredietkraan dreigt dicht te draaien. In tegendeel: het volume aan financieringen groeit en investeringen trekken aan. Commercieel directeur Gijs Scholten ziet geen terughoudendheid bij financiers. […] Lees verder

Bouwtijd nieuwe woningen loopt verder op

15 december 2025 Bijna twee jaar tussen vergunning en oplevering Het bouwen van een woning duurt tegenwoordig fors langer dan tien jaar geleden. Nieuwe cijfers van het CBS laten zien dat de gemiddelde bouwtijd met meer dan 25 procent is toegenomen. Waar in 2015 een woning na vergunningverlening gemiddeld binnen anderhalf jaar klaar was, is dat nu opgelopen […] Lees verder

Bouwprijzen stabiliseren: geen grote stijgingen meer verwacht

15 december 2025 Voorbij zijn de jaren van forse prijsstijgingen Wie in de afgelopen jaren betrokken was bij een bouwproject, weet dat materiaalprijzen flink de lucht in zijn geschoten. Maar volgens Cobouw is die fase nu voorbij. De markt beweegt richting een situatie waarin prijsstijgingen van bouwmaterialen weer onder het langjarige gemiddelde liggen. Dat heeft alles te maken […] Lees verder

Bouwsector wil natuurwinst verplicht stellen bij elk project

15 december 2025 Natuurherstel als integraal onderdeel van bouwen Grote spelers uit de bouw, financiële wereld en netbeheerders, waaronder BAM, Heijmans, Triodos Bank en Tennet, doen een gezamenlijke oproep aan het nieuwe kabinet: maak netto natuurwinst een vast onderdeel van wet- en regelgeving. Bij elk nieuw project moet de natuur erop vooruitgaan ten opzichte van de beginsituatie. Die […] Lees verder

Woningbouw blijft steken: belastingdruk remt ambitie

15 december 2025 Nieuwbouw op laagste niveau sinds 2017 Een jaar na de veelbelovende woontop in Nieuwegein is het enthousiasme flink bekoeld. Ondanks de breed gedragen belofte om jaarlijks 100.000 woningen te bouwen, blijft het bij goede bedoelingen. In werkelijkheid worden er dit jaar naar verwachting slechts 77.600 nieuwe huizen opgeleverd – het laagste aantal sinds 2017. Demissionair […] Lees verder

Conflict over woningbouw Zuidplaspolder kost miljoenen

15 december 2025 Van conflictgebied naar bouwlocatie Al twintig jaar staat de Zuidplaspolder op de kaart als veelbelovende locatie voor woningbouw. Toch is er nog geen huis gebouwd. Het geplande nieuwe dorp Cortelande, goed voor 8000 woningen, liep vast in een juridisch steekspel tussen gemeente, Rijkswaterstaat en het waterschap HHSK. De oorzaak: zorgen over verkeersveiligheid en waterbeheer. Pas […] Lees verder

Oplevering nieuwbouwwoningen loopt verder achter

15 december 2025 Stijgende bouwtijd van nieuwbouwprojecten De bouw van een gemiddelde nieuwbouwwoning duurt tegenwoordig aanzienlijk langer dan tien jaar geleden. Waar in 2015 een woning nog binnen ongeveer anderhalf jaar na vergunningverlening werd opgeleverd, is die doorlooptijd inmiddels opgelopen tot bijna twee jaar. Dat blijkt uit nieuwe cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Deze […] Lees verder

Gemeenten lopen vast op betaalbare woningbouw

15 december 2025 Grondbeleid en betaalbaarheid onvoldoende in lijn Gemeenten staan voor een forse uitdaging nu strengere betaalbaarheidseisen in de woningbouw steeds dichterbij komen. Uit onderzoek van adviesbureau Stec Groep blijkt dat veel gemeenten hun grondbeleid nog nauwelijks hebben aangepast om te voldoen aan de nieuwe Wet versterking regie volkshuisvesting (Wvrv). Deze wet verplicht dat twee derde van […] Lees verder

Lichtpunt voor verhuurders: huurwet en box 3 in beweging

8 december 2025 Wat wekenlang uitzichtloos leek voor particuliere verhuurders, veranderde in een paar dagen tijd in een opmerkelijke wending. De Tweede Kamer besloot toch in debat te gaan over versoepeling van de Wet betaalbare huur en zette bovendien een streep door de omstreden verhoging van de belastingdruk in box 3. Twee zwaargewichten die al maanden boven de […] Lees verder

Transformatorhuisje moet wijken door ontbrekend opstalrecht

8 december 2025 Wat begon als een praktische oplossing voor een nieuwbouwwijk in Oosterwolde, mondde uit in een juridische strijd met grote gevolgen. Netbeheerder Liander moet van het gerechtshof binnen anderhalf jaar een transformatorhuisje verwijderen van een perceel dat inmiddels in handen is van een projectontwikkelaar. De reden: een slordig geregeld opstalrecht dat formeel nooit is vastgelegd. Woningbouwplannen […] Lees verder