Nieuws

Kantorenbelegger NSI past dividendbeleid aan vanwege veranderde markt

17 juli 2023 Kantorenbelegger NSI heeft aangekondigd dat het zijn dividendbeleid moet aanpassen vanwege de veranderingen in de markt. Het interim-dividend is vastgesteld op €0,75 per aandeel, wat meer dan 25% lager is dan het interim-dividend in 2022. Deze wijziging is opmerkelijk, omdat NSI eerder nooit aan het dividend morrelde, zelfs niet toen er vastgoed werd verkocht en […] Lees verder

CBRE: nauwelijks vastgoedtransacties in eerste helft van het jaar

17 juli 2023 De markt voor commercieel vastgoed in Nederland laat nog steeds een beperkte activiteit zien. Hoewel er in het tweede kwartaal iets meer handel plaatsvond dan in het eerste kwartaal, ligt het geïnvesteerde bedrag veel lager dan in voorgaande jaren. Vastgoedmakelaar en -adviseur CBRE meldt dit op basis van eigen gegevens. In de eerste helft van […] Lees verder

Kabinet wil maximering huurstijging vrije sector verlengen

17 juli 2023 Het demissionaire kabinet onder leiding van woonminister Hugo de Jonge heeft aangekondigd de regels voor het beperken van huurstijgingen in de vrije sector met drie jaar te willen verlengen, tot 1 mei 2027. De minister benadrukt dat deze verlenging noodzakelijk is om huurders van vrijesectorwoningen te beschermen tegen excessieve huurverhogingen. Huidige regels en toekomstig wetsvoorstel […] Lees verder

Steeds groter deel huurwoningen valt onder vrije sector

17 juli 2023 Het aandeel huurwoningen in de vrije sector neemt steeds verder toe in Nederland. Momenteel vallen meer dan 600.000 woningen, oftewel 8% van alle woningen, onder deze categorie. Dit is een verdubbeling ten opzichte van tien jaar geleden. Met name in de grote steden is deze stijging nog veel groter. Toenemend aantal vrijesectorwoningen Zowel private eigenaren […] Lees verder

Vraag en aanbod blijven de huizenmarkt beïnvloeden

13 juli 2023 Na een periode van prijsstijgingen leken de huizenprijzen eindelijk te dalen, maar recente kwartaalcijfers van de makelaarsvereniging NVM tonen weer prijsstijgingen op de huizenmarkt. Of de periode van prijsdalingen definitief voorbij is, valt nog te bezien. Experts zijn niet verrast, aangezien er nog steeds schaarste heerst op de woningmarkt. Hoewel het aanbod in de afgelopen […] Lees verder

Minister De Jonge’s grip op woningbouw verzwakt door kabinetsval

12 juli 2023 Minister Hugo de Jonge had ambitieuze plannen voor woningbouw en ruimtelijke ordening, maar kreeg niet genoeg tijd om ze uit te voeren voordat het kabinet viel. Ondertussen werden woningbouwers al geconfronteerd met stijgende rente, hoge bouwkosten, een gebrek aan ambtenaren en een tekort aan bouwlocaties. De zoektocht naar bouwlocaties verloopt moeizaam en marktpartijen hebben vaak […] Lees verder

De opkomst van houtbouw en biobased materialen

12 juli 2023 Patrick Schreven, oprichter van Eco + Bouw, is al lange tijd geïnteresseerd in het bouwen met hout. Tien jaar geleden begon hij zijn eigen bouwbedrijf en realiseerde hij zijn droom om woningen van hout te bouwen. Inmiddels heeft hij een eigen fabriek waar modulaire woningen worden geproduceerd onder de merknaam mHome. Schreven deelt echter zijn […] Lees verder

Een tweede huis: is het een goede investering?

12 juli 2023 Tot dit jaar was het kopen van een tweede huis aantrekkelijk, maar door veranderingen in belastingregels en rentestanden is het nu minder voordelig. We bespreken de stijging van de overdrachtsbelasting en de hogere hypotheekrente, evenals de aangescherpte regels voor de vermogensrendementsheffing in Nederland. Daarnaast kijken we naar de situatie in het buitenland en hoe belastingverdragen […] Lees verder

Rente blijft hoog en zorgt voor problemen in commercieel vastgoed

12 juli 2023 De hoop op een daling van de rente in het commercieel vastgoed wordt tenietgedaan, aangezien de rente juist hoog blijft. Dit leidt tot problemen, met name voor partijen die tijdens de bloeiperiode veel hebben geleend en nu hun leningen moeten herfinancieren. Toenemende spanning in de vastgoedmarkt De markt voor commercieel vastgoed staat onder steeds grotere […] Lees verder

Meer kansen voor starters op de huizenmarkt: toename in aantal aankopen

12 juli 2023 Uit cijfers van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars) blijkt dat starters in de eerste helft van dit jaar meer huizen hebben gekocht dan in dezelfde periode vorig jaar. Ongeveer 28.000 mensen hebben in de eerste zes maanden van dit jaar hun eerste woning gekocht, ten opzichte van iets minder dan 27.000 in dezelfde periode […] Lees verder