Woningmarkt

Resultaten met de tag: Woningmarkt

NHG-grens stijgt in 2026 naar €470.000 voor hypotheken

14 oktober 2025 Meer kopers kunnen profiteren van hypotheekgarantie Vanaf 1 januari 2026 kunnen woningkopers een hypotheek met Nationale Hypotheekgarantie (NHG) afsluiten tot een bedrag van €470.000. Dat is een stijging van €20.000 ten opzichte van de grens die begin 2025 is vastgesteld. Daarmee blijft de overheid trouw aan de afspraak uit 2023 om de NHG-grens jaarlijks aan […] Lees verder

Buitenlandse beleggers welkom, maar Nederland blijft risico

13 oktober 2025 Minister Keijzer op vastgoedmissie in München Op de vastgoedbeurs Expo Real in München deed demissionair minister Mona Keijzer een opvallende poging om buitenlandse beleggers opnieuw warm te maken voor de Nederlandse woningmarkt. In een hal vol netwerkmogelijkheden, DJ’s en flessen bier riep ze: “Come to the Netherlands!” Haar aanwezigheid is bijzonder. Ministers laten zich zelden […] Lees verder

Politiek en experts verdedigen nut van woningbouwsubsidie

13 oktober 2025 Discussie over effectiviteit woningbouwsubsidie laait op De Woningbouwimpuls (Wbi), een subsidiepot van ruim 1,3 miljard euro bedoeld om woningbouwprojecten vlot te trekken, ligt onder het vergrootglas. De Algemene Rekenkamer concludeerde onlangs dat het geld nauwelijks effect heeft gehad op de snelheid van woningbouwprojecten. Toch is het beeld in het veld anders. Gemeenten, ministeries en ontwikkelaars […] Lees verder

Hypotheekrenteaftrek schrappen pakt voor starters verkeerd uit

13 oktober 2025 Fiscale maatregelen raken juist de verkeerde groep Het idee klinkt logisch: schaf de hypotheekrenteaftrek af en de woningmarkt wordt eerlijker. Maar volgens econoom Coen Teulings pakt deze maatregel in de praktijk heel anders uit. Starters – zeker degenen zonder eigen vermogen of rijke ouders – worden er niet mee geholpen, integendeel. In plaats van de […] Lees verder

Woningprijzen stabiliseren na jaren van stijging

13 oktober 2025 Licht dalende woningprijzen na jaren van stijging De jaren van onstuimige prijsstijgingen op de Nederlandse huizenmarkt lijken voorlopig voorbij. In het derde kwartaal van 2025 daalde de gemiddelde verkoopprijs van een koopwoning licht, van €498.000 naar €496.000. Hoewel dit geen forse correctie is, wijst het wel op een afkoeling in de markt. Ook de verkoopsnelheid […] Lees verder

Gemeenten mogen leegstand woningen gaan belasten

29 september 2025 Leegstandsheffing bij woningen vanaf 2025 toegestaan Gemeenten krijgen de mogelijkheid om een leegstandsheffing op te leggen aan eigenaren van langdurig leegstaande woningen. De Tweede Kamer stemde in met een voorstel van GroenLinks-PvdA, waarmee deze heffing onderdeel wordt van de fiscale verzamelwet. Het idee is simpel: in een tijd van woningnood is het niet uit te […] Lees verder

Huizen wisselen sneller van eigenaar

24 september 2025 Huiseigenaren houden hun woning steeds korter in bezit. Het aandeel woningen dat binnen vijf jaar wordt doorverkocht, is sinds 2016 meer dan verdubbeld, blijkt uit cijfers van Calcasa, het woningtaxatiebedrijf. In het afgelopen jaar ging bijna een kwart van de aangekochte woningen alweer van eigenaar. De snelle doorstroming is sinds 2023 sterk toegenomen, mede door […] Lees verder

Buitenlandse kopers vinden steeds vaker hun weg naar de koopmarkt

24 september 2025 Verdubbeling sinds 2020 Het aandeel buitenlandse kopers op de Nederlandse woningmarkt is in korte tijd sterk gegroeid. Volgens cijfers van makelaarsvereniging NVM is het aantal verkochte woningen aan internationale kopers sinds 2020 verdubbeld. In 2025 ging inmiddels 1,6% van de huizen naar deze groep, bestaande uit onder meer expats en buitenlandse ondernemers. Op de huurmarkt […] Lees verder

Geldstroom naar studentenhuisvesting: Rockfield en Ardian halen €550 mln op

24 september 2025 Europese investeringsslag in studentenwoningen De Nederlandse vastgoedbeheerder Rockfield Real Estate en de Franse investeringsmaatschappij Ardian hebben samen €550 miljoen aan financiering aangetrokken. Met dit bedrag versterken zij hun Europese vastgoedfonds dat volledig gericht is op studentenhuisvesting. Ongeveer €450 miljoen gaat naar nieuwe aankopen, terwijl €100 miljoen wordt ingezet voor de herfinanciering van bestaand bezit in […] Lees verder

Prinsjesdag 2025: bouwen mag, onderhouden blijft lastig

19 september 2025 Miljarden voor woningbouw Het demissionaire kabinet presenteerde dit jaar een beleidsarme begroting, maar voor de woningbouw zijn er wél extra middelen vrijgemaakt. Tot en met 2029 komt er ruim 5 miljard euro beschikbaar om het woningtekort terug te dringen. Een groot deel daarvan, zo’n 2,4 miljard euro, gaat naar de zogenoemde Realisatiestimulans. Gemeenten ontvangen hierbij […] Lees verder