Nieuws
Resultaten met de tag: Woningmarkt
Betalingsachterstanden NHG-hypotheken nemen weer toe
13 mei 2024 Uit de recente Woonlastenmonitor van Nationale Hypotheek Garantie (NHG) blijkt dat bijna 40% van de huizenbezitters worstelt met hun financiële situatie, waarbij een vijfde moeite heeft om hun hypotheeklasten te betalen. Deze zorgen hebben geleid tot een toename van betalingsachterstanden op NHG-hypotheken sinds vorige zomer. Stijging van betalingsachterstanden Hoewel het aandeel NHG-hypotheken met betalingsachterstanden in […] Lees verder
Waarom huizenprijzen ongevoelig lijken voor de hypotheekrente
6 mei 2024 Herstel na schrik Ondanks een snelle stijging van de hypotheekrente in de afgelopen twee jaar, is de huizenmarkt snel hersteld van de schok. Hoewel de prijzen ten opzichte van het voorgaande kwartaal slechts drie kwartalen daalden, begon de markt vanaf de tweede helft van 2023 alweer te stijgen. Rentebeleid ECB De Europese Centrale Bank (ECB) […] Lees verder
Sterke stijging in woningverkopen bij BAM
6 mei 2024 BAM verkoopt fors meer woningen In het eerste kwartaal van dit jaar heeft bouwbedrijf BAM aanzienlijk meer woningen verkocht in vergelijking met dezelfde periode vorig jaar. Het aantal verkochte woningen steeg naar 440, terwijl dit vorig jaar op 182 lag. Hoewel deze cijfers nog onder die van 2022 (580 woningen) en 2021 (890) liggen, is […] Lees verder
Huurmarkt in crisis: Wet betaalbare huur als noodgreep
6 mei 2024 Illustratie van de vastgelopen woningmarkt Het reguleren van een groter deel van de huurwoningen in Nederland is een noodgreep die de vastgelopen woningmarkt illustreert. Hoewel het een maatregel is tegen woekerhuren, lost het de woningtekorten niet op en brengt het de gezonde vrije huurmarkt niet dichterbij. Impact van de Wet betaalbare huur De Tweede Kamer […] Lees verder
‘Woningnood neemt alleen maar toe door overheidsregels’
6 mei 2024 De woningnood in Nederland is nijpend. Er is een tekort van 400.000 woningen, en de prijzen blijven maar stijgen. De oorzaak van deze problemen ligt volgens velen in de kunstmatige schaarste aan woningbouwgrond. Tegenwerking van gemeenten en provincies De decentralisatie van het woningbouwbeleid na de Vinex-periode heeft geleid tot inertie bij gemeenten en provincies. Zij […] Lees verder
Toename van huurwoningen in handen van beleggers
2 mei 2024 Recent onderzoek van het CBS en het kadaster wijst uit dat woningbeleggers de afgelopen jaren hun portefeuille van huurwoningen in Nederland hebben vergroot. Deze groei, voornamelijk tussen 2021 en 2023, is vooral te danken aan nieuwbouwprojecten, maar ook transformaties en splitsingen dragen bij aan deze trend. Bronnen van groei In 2023 bezaten woningbeleggers ongeveer 67.000 […] Lees verder
Opkomst van de huurkazernes
29 april 2024 In de afgelopen jaren is een opmerkelijke trend te zien in de Nederlandse steden: de opmars van huurkazernes. Deze huurkazernes, ook wel ‘patatsnijders’ genoemd, bestaan uit eenzame, kleine appartementen die zich opstapelen in dikke torens en grote dozen met monotone gevels. Een voorbeeld hiervan is DC Van Hall in Amsterdam, dat lijkt op een opeenstapeling […] Lees verder
De Wet betaalbare huur van minister De Jonge wordt aangenomen
29 april 2024 Minister De Jonge heeft met de Wet betaalbare huur een belangrijke politieke overwinning behaald. Deze wet, bedoeld om vaste huurprijzen voor middeldure huurwoningen te reguleren, heeft na lang wachten voldoende steun gekregen in de Tweede Kamer. Terugpakken van regie in de huursector Deze wet markeert een ommekeer in het beleid na jaren van loslaten en […] Lees verder
Historische veranderingen in de huursector
29 april 2024 Minister Hugo de Jonge heeft met de aanneming van een wet die de huurmarkt in Nederland sterk reguleert een fundamentele verandering in de huursector tot stand gebracht, en dat in een ogenschijnlijk kort tijdsbestek. Deze stap markeert een ommekeer in het beleid. Publieke opinie als drijvende kracht De publieke opinie over vastgoedbeleggers werd aangewakkerd door […] Lees verder