Woningmarkt

Resultaten met de tag: Woningmarkt

Woningmarkt in de wurggreep van politiek gekonkel

12 juni 2025 Minhas pleit voor structurele aanpak woningbouw De woningmarkt lijdt onder politieke wispelturigheid en onvoorspelbare regelgeving. Dat stelt Fahid Minhas, voormalig Kamerlid en nu directeur van Neprom, de branchevereniging van projectontwikkelaars. In een openhartig interview met Cobouw pleit hij voor een radicale koerswijziging: depolitiseer de woningmarkt en creëer langjarige duidelijkheid. Volgens Minhas zorgen grillige beleidsvoorstellen, zoals […] Lees verder

Unieke villa te koop, maar niemand belt aan

12 juni 2025 De woningmarkt draait anders dan vorig jaar Waar huizen vorig jaar nog als warme broodjes over de toonbank gingen, is de dynamiek op de woningmarkt inmiddels merkbaar veranderd. Prijzen blijven hoog, maar kopers zijn terughoudender. Vooral het hogere segment – denk aan vrijstaande villa’s en bijzondere woningen – merkt dat aan het uitblijven van biedingen. […] Lees verder

Wonen boven de winkel? Vergeet het maar (voorlopig)

12 juni 2025 Strenge regels blokkeren transformatie Gemeentelijke eisen, lange procedures en hoge kosten maken het moeilijk om leegstaande verdiepingen boven winkels om te bouwen tot woningen. Terwijl juist díe plekken volgens ING een duurzaam antwoord kunnen zijn op het woningtekort en de reductie van CO₂-uitstoot. Volgens het nieuwste vastgoedrapport van de bank staan er in Nederland zo’n […] Lees verder

Winst pakken met je huis? Misschien straks minder vanzelfsprekend

23 mei 2025 Prijsstijgingen voeden het verschil De woningmarkt is de afgelopen tien jaar flink opgeschud. Woningen werden fors meer waard en wie op het juiste moment kocht, kon binnen enkele maanden een stevige winst realiseren. Die winsten voedden niet alleen speculatie, maar ook kansenongelijkheid. Starters staan inmiddels aan de zijlijn, terwijl eigenaren met overwaarde steeds makkelijker kunnen […] Lees verder

Kanon op een mug: waarom huurbevriezing meer kwaad dan goed doet

21 mei 2025 Politieke reflex in plaats van beleid Het besluit van het kabinet om sociale huren te bevriezen roept vooral verwarring op. Is het een gevalletje *action bias* – de drang om koste wat kost te handelen – of simpelweg groepsdenken? Vanuit rationeel perspectief valt er weinig voor te zeggen. De bevriezing klinkt sympathiek, maar de gevolgen […] Lees verder

Geld met een missie: ABP stopt 1 miljard in middenhuur

21 mei 2025 Woningen met rendement Pensioenfonds ABP heeft grootse plannen voor de Nederlandse woningmarkt. In samenwerking met CBRE Investment Management investeert het fonds de komende vijf jaar maar liefst 1 miljard euro in middenhuurwoningen. Een flinke stap, gericht op zowel rendement als maatschappelijke impact. De eerste zichtbare resultaten laten niet lang op zich wachten. In Utrecht worden […] Lees verder

Huur bevriezen? Maar niet voor iedereen

21 mei 2025 Geen pauzeknop voor 500.000 huurders Voor 500.000 sociale huurders vervalt het vooruitzicht op huurbevriezing. Minister Mona Keijzer heeft een wetsvoorstel naar de Raad van State gestuurd waarin staat dat de huurstop alleen geldt voor woningen van woningcorporaties. De groep huurders die in sociale huurwoningen van particuliere verhuurders woont – goed voor zo’n 300.000 adressen – […] Lees verder

Hoe zwabberend huurbeleid jongeren opsluit in hun oude slaapkamer

15 mei 2025 Private huur blijft laatste strohalm voor woningzoekenden Stel: je wilt het huis uit, maar kopen is geen optie en de wachtlijst voor sociale huur reikt tot de horizon. Wat rest, is de private huurmarkt. Voor veel jongeren betekent dat een dure kamer, vaak gedeeld met anderen, in een oververhitte markt waar schaarste de norm is. […] Lees verder

Tijdelijke woningen rukken op, maar ambities blijven ongrijpbaar

15 mei 2025 Vergunningen tijdelijke woningen stijgen met bijna 50 procent Na jaren van gesteggel en aarzelend beleid lijkt de bouw van tijdelijke woningen eindelijk op gang te komen. In 2024 werd voor ruim 6.200 tijdelijke woningen een vergunning afgegeven, een toename van 47 procent ten opzichte van het jaar ervoor. Het gaat daarbij vooral om nieuwbouw: 85 […] Lees verder

Woningmarkt in de knel door ‘bestuurlijk vandalisme’ van kabinet

15 mei 2025 Hoogleraar Boelhouwer hekelt amateuristisch beleid Het rommelt in Den Haag, en dit keer is het niet alleen het politieke spel dat voor ophef zorgt. Peter Boelhouwer, hoogleraar woningmarkt aan de TU Delft, spaart het kabinet niet in zijn kritiek. De recente huurbevriezing, achter gesloten deuren bekokstoofd en buiten minister Keijzer om, noemt hij niets minder […] Lees verder