Woningmarkt

Resultaten met de tag: Woningmarkt

Grondprijs duwt huizen verder uit bereik

18 mei 2026 De stijgende huizenprijzen worden vaak verklaard met woningtekorten, lage rente en hoge bouwkosten, maar journalist Maaike Schoon legt in haar boek Waarom jij geen huis kunt betalen de nadruk op een diepere oorzaak: grond. Volgens een adviesrapport over grondbeleid maakt de grondprijs inmiddels 60% van de woningprijs uit, tegenover 20% dertig jaar geleden. In de […] Lees verder

Hogere rente remt hypotheekmarkt en starters

8 mei 2026 De Nederlandse hypotheekmarkt koelt in het voorjaar van 2026 duidelijk af. Door oplopende hypotheekrentes, onzekerheid over inflatie en een afzwakkende prijsstijging op de woningmarkt stellen huizenkopers vaker hun beslissing uit. In de praktijk raakt dat vooral starters, omdat juist zij vaak tot aan hun maximale leencapaciteit moeten gaan om een woning te kunnen kopen. Minder […] Lees verder

Pandjesbazen op de rem? Kabinet probeert verkoopgolf te keren

23 april 2026 Beweging in de huurmarkt De massale verkoop van huurwoningen door particuliere beleggers lijkt afgeremd te worden. Het kabinet wil de regels voor middenhuur versoepelen om de zogenoemde uitpondgolf te stoppen. Meer ruimte in huurprijzen en exploitatie kan het verschil maken tussen verkopen of juist vasthouden, waardoor het rendementsperspectief verschuift. Beleid schuift voorzichtig op De afgelopen […] Lees verder

Corporaties bouwen meer, maar streefgetal nog niet gehaald

9 april 2026 Corporaties verhogen bouwproductie Woningcorporaties hebben in 2025 21.500 nieuwe huurwoningen opgeleverd, bijna 10 procent meer dan in 2024. Toch ligt dit nog altijd onder het jaarlijkse streefcijfer van 30.000 woningen, dat eind 2024 met de overheid werd afgesproken. Het CBS laat zien dat het aantal opgeleverde woningen inmiddels boven het niveau van 2012 ligt, toen […] Lees verder

Euromast krijgt woontorens na jarenlange procedures

9 april 2026 Euromast krijgt groen licht Na jaren van procedures mogen er eindelijk woontorens verrijzen rond de Rotterdamse Euromast. De Raad van State stemde in met het aangepaste bestemmingsplan van de gemeente Rotterdam, waarmee het startsein voor de bouw van acht torens is gegeven. Voor de ontwikkelcombinatie Parkhaven, bestaande uit Heijmans Vastgoed en TBI-bedrijven ERA Contour en […] Lees verder

Huizenprijzen stijgen sneller buiten de stad

19 maart 2026 Huizenprijzen stijgen sneller buiten de grote steden De dynamiek op de Nederlandse woningmarkt laat een duidelijke verschuiving zien. Waar prijsstijgingen na de dip in 2023 vooral zichtbaar waren in de grote steden, winnen landelijke regio’s nu snel terrein. Met name in het noorden van het land stijgen huizenprijzen momenteel aanzienlijk harder dan in de Randstad. […] Lees verder

Hypotheekrenteaftrek stijgt voor hogere inkomens

16 maart 2026 Hypotheekrenteaftrek stijgt voor hogere inkomens onder nieuw beleid De hypotheekrenteaftrek lijkt de komende jaren opnieuw te veranderen. Volgens economen krijgen hogere inkomens onder het huidige kabinetsbeleid meer hypotheekrente terug van de Belastingdienst. Dat komt doordat de maximale aftrek gekoppeld is aan belastingtarieven in de inkomstenbelasting. Wanneer die tarieven stijgen, stijgt automatisch ook het percentage waartegen […] Lees verder

Woonlasten dalen in Nederland, behalve voor jonge kopers

5 maart 2026 Woonlasten in Nederland dalen licht sinds 2019 Voor veel huishoudens in Nederland zijn de woonlasten de afgelopen jaren relatief iets gedaald. Dat blijkt uit een analyse van ABN Amro, waarin de woonlasten van Nederlandse huishoudens worden afgezet tegen hun inkomen. Zowel bij huurwoningen als bij koopwoningen ligt het aandeel van het inkomen dat aan wonen […] Lees verder

Woningmarkt blijft oververhit met stijgende prijzen en regionale druk

5 maart 2026 Woningmarkt 2025 bereikt nieuwe piek De Nederlandse woningmarkt laat opnieuw zien hoe hardnekkig de krapte is. Volgens de nieuwste Hittekaart Woningmarkt 2026 van BPD Bouwfonds Gebiedsontwikkeling zijn zowel de huizenprijzen als het aantal transacties in 2025 verder gestegen. Daarmee blijft de woningmarkt stevig oververhit, al verschuift de dynamiek steeds vaker naar regio’s buiten de traditionele […] Lees verder

Private huurmarkt krimpt na 65.000 verkopen in 2025

26 februari 2026 Verkoop vastgoedbeleggers verkleint private huurmarkt De private huurmarkt staat verder onder druk. Vastgoedbeleggers verkochten in het laatste kwartaal van vorig jaar 20.739 woningen, het hoogste aantal verkopen op kwartaalbasis sinds eind 2020. Over heel 2025 gingen ruim 65.000 woningen van beleggers van de hand. Strengere huurregels, gestegen rente en een hogere vermogensbelasting op vastgoed hebben […] Lees verder