Juridisch

Resultaten met de tag: Juridisch

Rijkswaterstaat in beroep tegen bouwplannen Zuidplaspolder

8 augustus 2024 In de Zuidplaspolder, een van de laagst gelegen gebieden in Nederland, zijn bouwplannen voor 8000 woningen voorgesteld. Deze plannen stuiten op verzet van Rijkswaterstaat, die naar de Raad van State stapt vanwege bezwaren tegen het bestemmingsplan Middengebied Zuidplaspolder van de gemeente Zuidplas. Rijkswaterstaat vindt dat de gemeente onvoldoende maatregelen neemt om de verkeerseffecten op de […] Lees verder

Stilstand van nieuwbouw in Zwammerdam

8 augustus 2024 In Zwammerdam, Zuid-Holland, liggen de bouwplannen voor een nieuwe woonwijk stil door bezwaren van omwonenden. Jozef Kindt en Jaap van den Hoek van de Belangenvereniging Zwammerdam betreuren de vertraging, omdat het dorp dringend nieuwe woningen nodig heeft. De geplande wijk ‘De Verbinding’ De wijk ‘De Verbinding’ zou 123 nieuwe woningen bevatten, waaronder eengezinswoningen en appartementen. […] Lees verder

Woningborg-geschil: ‘Bewoners hebben nooit goede beschoeiing gehad’

29 juli 2024 Een recente zaak bij de Raad van Arbitrage in bouwgeschillen (RvA) belicht de problemen van kopers met hun aannemer omtrent een ondeugdelijke beschoeiing. Het conflict draait om een nieuwe woonwijk waarbij de oevers van de tuinen niet voldoende beschermd blijken te zijn tegen afkalving, ondanks dat dit volgens de overeenkomst de verantwoordelijkheid van de aannemer […] Lees verder

Huurverhoging tot drie procentpunt boven inflatie niet oneerlijk

23 juli 2024 Advies aan Hoge Raad De jaarlijkse verhoging van huur door woningverhuurders met een opslag tot drie procentpunt boven de inflatie is niet per se oneerlijk. Dit stelt de procureur-generaal in een recent advies aan de Hoge Raad, naar aanleiding van juridische vragen over de huurverhogingspraktijken van grote vastgoedbeleggers. Dit advies contrasteert met eerdere uitspraken van […] Lees verder

Geen terugbetaling van te veel betaalde huur door commerciële verhuurders

23 juli 2024 Zucht van verlichting voor verhuurders Verhuurders van woningen in Nederland hebben opgelucht gereageerd op het advies van de procureur-generaal aan de Hoge Raad, dat hen vrijwaart van het terugbetalen van miljarden aan huurders. Dit advies is een positief keerpunt voor de vastgoedsector, die het afgelopen jaar met strenge wetgeving te maken kreeg. Zo zijn onder […] Lees verder

Rechter: huurders van CBRE IM moeten huurverhoging slikken

11 juli 2024 De rechtbank Rotterdam heeft geoordeeld dat CBRE Investment Management (CBRE IM) de geplande huurverhoging voor zijn woningen mag doorvoeren, ondanks bezwaren van ruim vijfhonderd huurders. De huurders wilden via een kort geding de verhoging laten schrappen, maar de rechter oordeelde dat zij geen spoedeisend belang konden aantonen. Hierdoor zijn hun eisen afgewezen. Gebrek aan spoedeisend […] Lees verder

Woningbouw in diepe polder onder vuur: Hoogheemraadschap naar Raad van State

10 juli 2024 Bezwaren tegen het bestemmingsplan Het Hoogheemraadschap Schieland en Krimpenerwaard gaat in beroep bij de Raad van State tegen het bestemmingsplan van de gemeente Zuidplas voor grootschalige woningbouw in de Zuidplaspolder, een van de laagst gelegen gebieden van Nederland. Het hoogheemraadschap, verantwoordelijk voor waterkwaliteit en -beheer in dit deel van Zuid-Holland, vindt dat het plan onvoldoende […] Lees verder

A-pier op Schiphol: nog drie jaar wachten en fors duurder

8 juli 2024 De bouw van de A-pier op Schiphol loopt al jaren vertraging op en is nu ook fors duurder geworden. De pier, die in 2020 in gebruik had moeten worden genomen, moet nu in april 2027 klaar zijn. De kosten zijn gestegen van 1 miljard euro naar ruim 1,39 miljard euro. Vertraging door conflict met bouwers […] Lees verder

Waar krijgen verhuurders en huurders vanaf 1 juli mee te maken?

1 juli 2024 Vanaf 1 juli zijn er aanzienlijke veranderingen van kracht voor zowel verhuurders als huurders. Verhuurdersverenigingen waarschuwen voor een verkoopgolf, terwijl huurdersorganisaties overwegend positief zijn. Hieronder een overzicht van de belangrijkste veranderingen. Nieuw segment gereguleerde middenhuur De Wet betaalbare huur introduceert een nieuw segment van gereguleerde middenhuur. Huurwoningen met een puntenscore tussen 144 en 186 vallen […] Lees verder

Vastgoedbelegger CBRE vreest chaos door bevriezing huurverhoging

1 juli 2024 Huurders eisen bevriezing van huurverhogingen Ruim vijfhonderd huurders van vastgoedbelegger CBRE Investment Management (CBRE IM) zijn naar de rechter gestapt om de jaarlijkse huurverhoging te laten bevriezen. Deze stap komt na meerdere uitspraken van kantonrechters die de huurverhogingen door grote vastgoedbeleggers als oneerlijk bestempelden. De huurders vinden de huurverhoging oneerlijk en in strijd met Europese […] Lees verder