Nieuws

Starter op jacht? Deze golf aan huurhuizen komt precies op tijd

14 april 2025 Grote steden als koploper bij verkoop ex-huurwoningen Een op de vijf verkochte woningen in het eerste kwartaal van 2025 was eerder een huurhuis. In de vier grote steden – Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht – was dat zelfs twee op de vijf. Starters lijken hiermee hun kans te grijpen. Volgens makelaarsvereniging NVM gaat het […] Lees verder

Toegankelijkheid van de baan? Waarom dit ‘stoere’ plan vragen oproept

10 april 2025 Minister komt met plannen voor snellere woningbouw Minister Keijzer van Volkshuisvesting heeft grootse plannen om woningbouw goedkoper en sneller te maken. Dat klinkt in eerste instantie als muziek in de oren in een tijd van woningnood. Maar haar aanpak zorgt ook voor gefronste wenkbrauwen. Onder de noemer van het programma STOER – voluit: Schrappen Tegenstrijdige […] Lees verder

Nederlandse huizenprijzen stijgen sneller dan het wereldgemiddelde

10 april 2025 Bijna 11% prijsstijging in een jaar tijd Nederland behoort opnieuw tot de kopgroep als het gaat om stijgende huizenprijzen. Volgens internationaal vastgoedadviseur Knight Frank stegen Nederlandse koopwoningen in 2024 met bijna 11% in waarde. Daarmee prijkt ons land op plek zeven van landen met de grootste prijsstijging wereldwijd. Gemiddeld gingen de woningprijzen wereldwijd met 2,6% […] Lees verder

Blackstone scoort recordbedrag voor Europees vastgoed in onzekere tijden

10 april 2025 Grootste Europese vastgoedfonds ooit opgehaald Ondanks de schommelingen op de vastgoedmarkt heeft private-equitygigant Blackstone maar liefst €9,8 miljard opgehaald voor een nieuw Europees vastgoedfonds. Het is het grootste fonds in zijn soort dat ooit in Europa werd opgezet. De investering zal gericht zijn op onder andere logistieke centra, woningen en kantoren verspreid over het continent. […] Lees verder

Van hot naar not: verhuurhypotheken verliezen hun glans

10 april 2025 Vraag naar buy-to-let-hypotheken zakt drastisch in De markt voor verhuurhypotheken is in korte tijd flink afgekoeld. Waar buy-to-let een paar jaar geleden nog hét toverwoord was in de vastgoedfinanciering, is de realiteit inmiddels een stuk nuchterder. Kleine particuliere beleggers, ooit de motor achter deze markt, verkopen massaal hun huurwoningen. Nieuwe hypotheken blijven uit, aflossingen nemen […] Lees verder

Raad van State steunt Wassenaar in strijd tegen monumentale verkrotting

10 april 2025 Gemeente krijgt groen licht voor miljoenenclaim Na jaren van juridische touwtrekkerij krijgt de gemeente Wassenaar eindelijk gelijk: de restauratiekosten van ruim €1 miljoen voor het vervallen Huize Ivicke mogen worden verhaald op de eigenaar. De Raad van State, de hoogste bestuursrechter van het land, oordeelt dat de gemeente rechtmatig heeft gehandeld bij het nemen van […] Lees verder

Minister kijkt ontspannen toe terwijl private equity vve-markt binnendringt

10 april 2025 Private investeerders ruiken kansen in vve-beheer De vastgoedwereld blijft niet onopgemerkt bij investeerders, en nu lijkt ook de wereld van de verenigingen van eigenaren (vve’s) een aantrekkelijk doelwit. In rap tempo nemen private-equityfirma’s vve-beheerders over, waarbij grote spelers als H2 Equity Partners inmiddels duizenden vve’s onder hun hoede hebben. Toch blijft woonminister Mona Keijzer opvallend […] Lees verder

Makelaar onder het vergrootglas: transparantie woningverkoop blijft achter

10 april 2025 Verbeterplan woningverkoop blijft hangen in goede bedoelingen Minister Mona Keijzer wil dat makelaars beter hun rol pakken in het eerlijker maken van het koopproces van woningen. Hoewel er al een verbeterplan ligt – opgesteld na jaren van klachten over oneerlijke praktijken op de woningmarkt – blijken veel afspraken daarvan nog steeds niet of nauwelijks nageleefd […] Lees verder

Geldkraan voor verduurzaming hapert: Warmtefonds wacht op politiek besluit

10 april 2025 Continuïteit onder druk Het Nationaal Warmtefonds (NWF), dat huiseigenaren helpt bij het verduurzamen van hun woning, zit in onzekerheid. De vraag is of het kabinet nog dit voorjaar beslist om extra geld vrij te maken, zodat het fonds na 2025 zijn werk kan blijven doen. Zonder nieuwe middelen stokt de ondersteuning van vooral lage en […] Lees verder

Nieuwe investeerders in vve-beheer dwingen sector tot professionalisering

10 april 2025 Grote investeerders zien kansen in vve-beheer De sector van het vve-beheer is volop in beweging. Private-equitypartijen en investeringsmaatschappijen betreden in rap tempo deze markt, aangetrokken door de verwachte bouwhausse en het grote aantal verouderde wooncomplexen dat hoognodig verduurzaamd moet worden. Eén speler groeide binnen twee jaar zelfs uit tot marktleider, met circa vijfduizend vve’s onder […] Lees verder