Nieuws

Rijk zet druk op Zuid-Hollandse woningbouwplannen

8 juni 2026 Het kabinet vindt dat Zuid-Holland te voorzichtig is met nieuwe woningbouwlocaties en te streng wil sturen op sociale huur. Daardoor kunnen bouwprojecten volgens woonminister Elanor Boekholt-O’Sullivan vertragen of financieel moeilijker rondkomen, juist in een provincie waar de komende jaren een groot deel van de nationale woningbouwopgave moet landen. 25% van de nieuw te bouwen woningen […] Lees verder

Bezwaar als verdienmodel zet woningbouw klem

8 juni 2026 Woningbouwprojecten lopen niet alleen vast op stikstof, netcongestie of gemeentelijke capaciteit, maar volgens MRP-ceo Bart Meijer ook steeds vaker op strategisch ingezette bezwaarprocedures. Wanneer juridische vertraging wordt gebruikt om financiële compensatie af te dwingen, verschuift participatie van inhoudelijke planverbetering naar onderhandelingsdruk. In de praktijk kan dat projecten duurder, trager en minder voorspelbaar maken. Bezwaar met […] Lees verder

Woningsplitsen helpt de markt, maar de splitter haakt af

8 juni 2026 Woningsplitsing kan de bestaande woningvoorraad beter laten aansluiten op kleinere huishoudens, maar de praktijk leunt opvallend sterk op particuliere investeerders. Bij ruim de helft van de gesplitste woningen bleef het eigendom vóór en na de ingreep in handen van deze groep. Als particuliere investeerders minder woningen bezitten, kan daarmee ook een belangrijk kanaal voor extra […] Lees verder

Uitpondgolf koelt af, huurmarkt blijft krap

4 juni 2026 De verkoopgolf van huurwoningen door vastgoedbeleggers lijkt over het hoogtepunt heen, maar dat betekent nog geen verlichting op de private huurmarkt. Nieuwe cijfers van het Kadaster laten zien dat beleggers nog altijd meer woningen verkopen dan aankopen, waardoor het beschikbare huuraanbod verder afneemt en de druk op huurders hoog blijft. 17.300 woningen verkochten particuliere en […] Lees verder

Neste heeft recht op miljoenen uit bouwgarantie raffinaderij

4 juni 2026 Neste heeft recht op €11 mln schadevergoeding door vertraging en kostenoverschrijding bij de uitbreiding van zijn bioraffinaderij in Rotterdam. De uitspraak laat zien hoe belangrijk bouwgaranties zijn bij grote vastgoed- en infraprojecten: als een aannemer tekortschiet, kan contractuele zekerheid het verschil maken tussen directe schadebeperking en aansluiten in de rij van schuldeisers. €11 mln schadevergoeding […] Lees verder

Woningbouw hapert ondanks budget

4 juni 2026 Nederland bouwt nog altijd te weinig woningen, terwijl een groot deel van het beschikbare rijksbudget ongebruikt blijft. De Algemene Rekenkamer concludeert dat niet alleen geld, maar vooral stikstof, netcongestie, ambtelijke capaciteit, onrendabele businesscases en locatieproblemen de woningbouw vertragen. 79.900 woningen werden in 2025 gerealiseerd, ruim onder de doelstelling van 100.000. €327 mln van de beschikbare […] Lees verder

Circulariteit moet uit de pilotfase

4 juni 2026 De bouwsector experimenteert volop met hergebruik van materialen, maar circulariteit is nog geen dagelijkse praktijk. Volgens hoogleraar Ernst Worrell is vooral structureel beleid nodig om circulair bouwen op te schalen, omdat de huidige bouwopgave botst met schaarse grondstoffen, hoge CO2-uitstoot en businessmodellen die nieuw materiaal nog te vaak goedkoper maken dan hergebruik. 1.442 ton CO2-besparing […] Lees verder

Mpg omhoog, duurzaamheid niet omlaag

4 juni 2026 De maximale Mpg-score voor woningen gaat per 1 juli omhoog, maar dat betekent niet dat gebouwen minder duurzaam mogen worden. De rekenmethode voor milieuprestaties wordt breder en strenger, waardoor scores automatisch hoger uitvallen en ontwerpers, ontwikkelaars en bouwers vooral scherper moeten sturen op materiaalkeuzes, milieudata en gebruiksfunctie. 1,6 wordt de nieuwe maximale Mpg-score voor grote […] Lees verder

Houtbouw groeit, maar tempo blijft laag

4 juni 2026 Houtbouw groeit langzaam uit van duurzame belofte naar serieuze bouwmethode, maar de markt is nog niet zover dat hout vanzelf de standaard wordt. Het marktaandeel stijgt, de CO2-druk neemt toe en ontwikkelaars zien kansen, terwijl hogere kosten, brandveiligheidsprocedures, verzekeringen en beperkte ketencapaciteit de opschaling nog remmen. 2% naar 6% groeide het marktaandeel van hout als […] Lees verder

Iranoorlog is een vloek en een zegen voor de circulaire bouweconomie

1 juni 2026 De circulaire bouweconomie staat nog aan het begin van een rendabel verdienmodel, maar geopolitieke onzekerheid, leveringszekerheid en biobased teelt geven de markt nieuw momentum. Voor bouwers, ontwikkelaars en beleggers verschuift circulair bouwen daarmee van morele ambitie naar strategische noodzaak. 80.000 ha landbouwgrond komt volgens Steven van Eijck in beeld voor teelt van biobased bouwmaterialen. 20-30% […] Lees verder