Nieuws

Huizenprijs daalt licht in december na jarenlange stijging

29 januari 2026 Huizenmarkt koelt merkbaar af In december 2025 is de gemiddelde huizenprijs met 0,9% gedaald ten opzichte van de maand november. Dat blijkt uit nieuwe cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Hoewel het gaat om een beperkte daling, is het een opvallend moment in een jaar waarin de woningprijzen per saldo juist flink […] Lees verder

Bouwproductie nieuwe woningen stijgt flink in komende jaren

29 januari 2026 Woningbouw versnelt na jaren van vertraging Na een periode van haperende bouwproductie komt de woningbouwsector weer op gang. Waar in 2025 nog 68.000 woningen werden opgeleverd, verwacht het Economisch Instituut voor de Bouw (EIB) dat dit aantal in 2026 stijgt naar 80.000 en in 2027 zelfs naar 84.000. Een groei van bijna 25% in twee […] Lees verder

Rabobank snoeit in aflossingsvrije hypotheek: gebaar of gevaar?

29 januari 2026 Signaal naar toezichthouders De Rabobank beperkt vanaf mei de mogelijkheden voor aflossingsvrij lenen aanzienlijk. Hoewel dit volgens Rabobank past binnen een bredere sectorontwikkeling, lijkt het vooral bedoeld als geruststelling richting toezichthouders AFM en DNB. Die waarschuwen al jaren voor de risico’s van deze hypotheekvorm. Toch zijn huiseigenaren zelden echt in de problemen gekomen. Volgens Michel […] Lees verder

PBL: kabinet moet kiezen bij schaarse ruimte in Nederland

29 januari 2026 Meer plannen dan ruimte De druk op de beschikbare ruimte in Nederland neemt toe. Dat concludeert het Planbureau voor de Leefomgeving (PBL) in een kritisch advies over de Ontwerpnota Ruimte. Deze nota vormt de opmaat naar de definitieve Nota Ruimte, waarin staat hoe Nederland de komende decennia wordt ingericht. Hoewel het PBL erkent dat de […] Lees verder

Rijksbouwmeester: focus minder op nieuwbouw, benut bestaande voorraad

29 januari 2026 Een wonder dat we jaarlijks 80.000 woningen bouwen Francesco Veenstra, Rijksbouwmeester en medeoprichter van Vakwerk Architecten, staat aan het eind van zijn ambtstermijn. In die laatste maanden pleit hij nadrukkelijk voor een koerswijziging in het woningbouwbeleid. De focus ligt nu te veel op nieuwbouw, terwijl de oplossing voor het woningtekort volgens hem grotendeels in de […] Lees verder

Binnenstadsbranden tonen grenzen van brandveiligheid in oude wijken

26 januari 2026 Drie grote binnenstadsbranden binnen enkele weken Het nieuwe jaar begon in Nederland met drie grote binnenstadsbranden in Amsterdam, Leeuwarden en Utrecht. In alle gevallen moesten tientallen bewoners worden geëvacueerd en was de schade aan omliggende panden aanzienlijk. De oorzaken van de branden zijn nog niet vastgesteld, maar de complexiteit van het blussen in historische stadscentra […] Lees verder

Lange termijn ontbreekt bij plannen ruimtelijke ordening

26 januari 2026 Toekomstgericht plannen blijft onderbelicht Nederland staat aan de vooravond van een ingrijpende ruimtelijke transformatie. Er moeten woningen komen, defensieterreinen worden uitgebreid, en er ontstaat steeds meer druk op landelijk gebied. Toch lijkt het langetermijndenken in deze ‘wederombouw’ van Nederland opvallend afwezig. Hoogleraar Peter Pelzer (TU Delft) pleit daarom voor een andere benadering, waarbij de belangen […] Lees verder

Vergunningtruc maakt hyperscale Microsoft in Amsterdam mogelijk

26 januari 2026 Omzeiling hyperscaleverbod via drie losse vergunningsaanvragen In het Amsterdamse Westelijk Havengebied verrijst binnenkort een hyperscale datacenter van Microsoft, ondanks het landelijke verbod op dit soort megadatacenters sinds 2022. De bouw wordt mogelijk gemaakt door een vergunningsconstructie: het project is op papier opgeknipt in drie afzonderlijke datacentertorens van elk 85 meter hoog. Zo vallen ze juridisch […] Lees verder

Chinese huizenmarkt blijft onder druk, herstel laat op zich wachten

26 januari 2026 Vastgoedmarkt op halve kracht De Chinese huizenmarkt is in 2025 verder weggezakt. De totale transactiewaarde van nieuw verkochte woningen daalde met 12,6% tot omgerekend €1012 miljard. Daarmee is de markt nog maar half zo groot als op het hoogtepunt in 2021. Voor de komende maanden zijn de vooruitzichten somber, ondanks signalen dat de overheid het […] Lees verder

Rabobank beperkt aflossingsvrij lenen tot €150.000

26 januari 2026 Strenger hypotheekbeleid met nieuw maximum Rabobank voert als eerste grootbank in Nederland een forse wijziging door in haar hypotheekvoorwaarden. De coöperatieve bank beperkt het maximale aflossingsvrije deel van een nieuwe hypotheek van 50% naar 30%, met een absoluut maximum van €150.000. Daarmee wil de bank het risico op restschulden en financiële instabiliteit terugdringen, zowel voor […] Lees verder