Nieuws

Lange termijn ontbreekt bij plannen ruimtelijke ordening

26 januari 2026 Toekomstgericht plannen blijft onderbelicht Nederland staat aan de vooravond van een ingrijpende ruimtelijke transformatie. Er moeten woningen komen, defensieterreinen worden uitgebreid, en er ontstaat steeds meer druk op landelijk gebied. Toch lijkt het langetermijndenken in deze ‘wederombouw’ van Nederland opvallend afwezig. Hoogleraar Peter Pelzer (TU Delft) pleit daarom voor een andere benadering, waarbij de belangen […] Lees verder

Vergunningtruc maakt hyperscale Microsoft in Amsterdam mogelijk

26 januari 2026 Omzeiling hyperscaleverbod via drie losse vergunningsaanvragen In het Amsterdamse Westelijk Havengebied verrijst binnenkort een hyperscale datacenter van Microsoft, ondanks het landelijke verbod op dit soort megadatacenters sinds 2022. De bouw wordt mogelijk gemaakt door een vergunningsconstructie: het project is op papier opgeknipt in drie afzonderlijke datacentertorens van elk 85 meter hoog. Zo vallen ze juridisch […] Lees verder

Chinese huizenmarkt blijft onder druk, herstel laat op zich wachten

26 januari 2026 Vastgoedmarkt op halve kracht De Chinese huizenmarkt is in 2025 verder weggezakt. De totale transactiewaarde van nieuw verkochte woningen daalde met 12,6% tot omgerekend €1012 miljard. Daarmee is de markt nog maar half zo groot als op het hoogtepunt in 2021. Voor de komende maanden zijn de vooruitzichten somber, ondanks signalen dat de overheid het […] Lees verder

Rabobank beperkt aflossingsvrij lenen tot €150.000

26 januari 2026 Strenger hypotheekbeleid met nieuw maximum Rabobank voert als eerste grootbank in Nederland een forse wijziging door in haar hypotheekvoorwaarden. De coöperatieve bank beperkt het maximale aflossingsvrije deel van een nieuwe hypotheek van 50% naar 30%, met een absoluut maximum van €150.000. Daarmee wil de bank het risico op restschulden en financiële instabiliteit terugdringen, zowel voor […] Lees verder

Halvering kosten warmtepomp maakt verduurzaming haalbaar

26 januari 2026 Hogere duurzaamheid vraagt lagere kosten De levensduurkosten van warmtepompen moeten gehalveerd worden, zo vinden branchepartijen, corporaties en het Rijk. Niet alleen om de klimaatdoelen te halen, maar ook om de energielasten voor huurders te verlagen. Door die kosten drastisch omlaag te brengen, wordt verduurzaming van tienduizenden sociale huurwoningen ineens een stuk realistischer. De intentieverklaring die […] Lees verder

Veiligheid bij extreme regen krijgt te weinig aandacht bij bouw

26 januari 2026 Veiligheidsrisico’s structureel onderschat Extreme regen zorgt niet alleen voor natte voeten en schade, maar kan ook leiden tot serieuze veiligheidsproblemen. Toch wordt daar bij het ontwerpen en bouwen van woningen, ziekenhuizen en infrastructuur veel te weinig rekening mee gehouden. Dat concludeert de Onderzoeksraad voor Veiligheid (OVV) in een recent rapport naar aanleiding van drie recente […] Lees verder

Forse groei nieuwbouw in aantocht voorspelt EIB, maar personeelstekort dreigt

26 januari 2026 Na magere jaren nu forse groei in zicht De komende jaren beloven bijzonder gunstig te worden voor de woningbouw. Volgens Taco van Hoek, directeur van het Economisch Instituut voor de Bouw (EIB), staat Nederland een “spectaculaire” stijging in het aantal nieuwbouwwoningen te wachten. Na jaren waarin het aantal opleveringen terugliep, wordt verwacht dat de productie […] Lees verder

Gemeenten krijgen grotere rol bij stikstof in woningbouw

22 januari 2026 Raad van State maakt stikstofregels voor woningbouw strenger Een recente uitspraak van de Raad van State zorgt voor nieuwe onzekerheid in de woningbouw. Gemeenten krijgen meer verantwoordelijkheid bij het toetsen van stikstofeffecten in bestemmingsplannen. De uitspraak, die voortkomt uit het plan Pasgeld-West in Rijswijk, laat zien dat intern salderen met stikstofruimte niet langer mag in […] Lees verder

Buitenstedelijk bouwen slecht voor CO2-uitstoot

22 januari 2026 Waar je bouwt is belangrijker dan hoe je bouwt Wie denkt dat duurzaam bouwen vooral draait om isolatie, zonnepanelen en biobased materialen, krijgt met nieuw onderzoek een andere werkelijkheid voorgeschoteld. Onderzoekers, onder leiding van Cody Hochstenbach (UvA), stellen dat locatiekeuze en bebouwingsdichtheid veel grotere impact hebben op de CO2-voetafdruk van woningen dan de gebruikte bouwmaterialen […] Lees verder

CO2-neutraal beton laat zien dat duurzaam bouwen nu al kan

22 januari 2026 Beton met een minimale footprint Op het terrein van Heijmans in Rosmalen ligt sinds kort een bijzondere brug. Geen technisch hoogstandje vanwege de overspanning, wel vanwege het beton waarvan deze is gemaakt. Het gaat om een CO2-neutraal betonmengsel dat grotendeels bestaat uit gerecyclede materialen en innovatieve bindmiddelen. De boodschap van Heijmans is duidelijk: verduurzaming van […] Lees verder