Nieuws

Meer huizen verkocht, prijsstijging vlakt licht af

28 juli 2025 Twintig procent meer woningverkopen dan vorig jaar De bestaande koopwoningmarkt zit weer in de lift. In het tweede kwartaal van 2025 wisselden 57.412 woningen van eigenaar, een stijging van ruim 20 procent ten opzichte van een jaar eerder. Dat blijkt uit nieuwe cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Opvallend is vooral de […] Lees verder

Orderportefeuilles bouw dalen licht, maar blijven goed gevuld

28 juli 2025 Kleine daling in woningbouw en infrastructuur In mei bedroeg de gemiddelde orderportefeuille in de bouwnijverheid 11,3 maanden. Dat is een lichte daling van 0,2 maanden ten opzichte van april, zo blijkt uit de maandelijkse meting van het Economisch Instituut voor de Bouw (EIB). Vooral de woningbouw en infrastructuur lieten een kleine terugloop zien. In de […] Lees verder

Knarrenhof-oprichter hekelt graaicultuur vastgoed en stroef gemeentebeleid

28 juli 2025 Een ander geluid in de woningmarkt Peter Prak is het gezicht achter Knarrenhof, een woonconcept dat inspeelt op de vergrijzing en de behoefte aan gemeenschapszin bij ouderen. Waar veel ontwikkelaars focussen op rendement, draait het bij Prak om betaalbare, levensloopbestendige woningen met een sociaal karakter. Toch verloopt de groei van Knarrenhof stroef, ondanks de enorme […] Lees verder

Carbon credits maken biobased bouwen financieel aantrekkelijk

28 juli 2025 CO2 opslaan als verdienmodel De bouwsector krijgt er een opvallend nieuw verdienmodel bij: het verhandelen van CO2-opslag in gebouwen via zogenaamde construction stored carbon credits (CSCC’s). Wie bouwt met natuurlijke materialen zoals hout of stro, slaat CO2 op in het gebouw. Die opgeslagen emissie kan worden gecertificeerd en verkocht als carbon credit. Deze aanpak is […] Lees verder

BAM keert grote prestigeprojecten de rug toe

28 juli 2025 Van megaprojecten naar beheersbare bouwopgaven Na jaren van complexe en financieel risicovolle projecten kiest bouwconcern BAM voor een nieuwe koers. Volgens ceo Ruud Joosten is de tijd van ‘grote, sexy projecten’ definitief voorbij. Tijdens de presentatie van de halfjaarcijfers werd duidelijk dat het bedrijf de focus verlegt naar eenvoudiger en herhaalbaar werk, met een voorkeur […] Lees verder

Terug naar de straat: durf te kiezen voor fundamentele verandering

28 juli 2025 Van barricade naar beleid – en weer terug? Vijftig jaar geleden vormde het Amsterdamse Nieuwmarktprotest het keerpunt in onze stedenbouw. Straten die eerst werden ontworpen voor de auto, kregen plots meer ruimte voor voetgangers, ontmoeten en betaalbaar wonen. Niet dankzij beleid van bovenaf, maar dankzij maatschappelijk verzet. De rellen van 1975 dwongen overheden om radicaal […] Lees verder

Sociale woningbouw is niet zielig, maar essentieel

28 juli 2025 Sociale woningbouw is meer dan noodhulp In Nederland wordt sociale woningbouw steeds vaker gezien als een vangnet voor mensen die het écht niet meer redden. Een laatste redmiddel. Maar daarmee raakt de oorspronkelijke betekenis verloren. ‘Sociaal’ is verworden tot iets met een stigma, eerder genade dan beleid. Die framing belemmert het debat – én de […] Lees verder

Nieuwe Regiewet vergroot woningnood in sociale huursector

28 juli 2025 Regiewet volkshuisvesting zet druk op regio’s De onlangs aangenomen Wet versterking regie volkshuisvesting moet gemeenten stimuleren tot nieuwbouw in verschillende woningcategorieën. In de praktijk levert de wet echter vooral verwarring op. Er zijn geen duidelijke instructies, maar wel percentages waar gemeenten aan moeten voldoen. Dat leidt tot een overdaad aan overleg en weinig daadwerkelijke woningbouw. […] Lees verder

De bouw verdient weer goed, maar volgens de sector kan het nog veel beter

28 juli 2025 Bouwomzet stijgt, maar zorgen blijven Na een aantal uitdagende jaren lijkt de Nederlandse bouwsector weer in rustig vaarwater te komen. De omzet van bouwbedrijven groeide in het eerste kwartaal met 7,5% ten opzichte van vorig jaar. Ook beursgenoteerde bedrijven als BAM en Heijmans rapporteerden sterke cijfers, waarbij winstmarges stegen en winstdoelstellingen naar boven werden bijgesteld. […] Lees verder

Geen hosanna in het winkelvastgoed, maar wel weer wat hoop

28 juli 2025 Winkelvastgoed weer in trek bij beleggers Na een aantal jaren waarin winkelvastgoed het zorgenkindje van de vastgoedmarkt was, lijkt de belangstelling van beleggers voorzichtig terug te keren. Grote transacties, zoals de verkoop van Leidsche Rijn Centrum in Utrecht, Stadshart Zoetermeer en Winkelhof Leiderdorp, zorgden voor een flinke stijging van het beleggingsvolume in retail in de […] Lees verder