Vastgoedmarkt

Resultaten met de tag: Vastgoedmarkt

Betere tijden voor huizenkopers ondanks hogere hypotheekrente

23 januari 2023 De huizenmarkt heeft de omslag definitief gemaakt. Halverwege 2022 zag het er al naar uit dat de prijzen van woningen gingen dalen. Begin 2023 kan de conclusie worden getrokken dat die veronderstelling klopt. Dat betekent meer kansen voor huizenkopers. Huizen worden goedkoper, er is meer keuze en woningen staan langer te koop. Het enige minpuntje […] Lees verder

Aanbod aan huurwoningen wordt kleiner door nieuwe maatregelen

23 januari 2023 Vastgoedbeleggers waarschuwen dat het aanbod aan huurwoningen zal dalen. Door de maatregelen die het kabinet Rutte IV wil nemen wordt het steeds onaantrekkelijker om huizen te verhuren. Dat zal er onherroepelijk toe leiden dat beleggers hun woningen verkopen. Vastgoed Belang, de vereniging van particuliere vastgoedbeleggers, is absoluut niet te spreken over de plannen van de […] Lees verder

Over een paar jaar mogelijk veel gemeenten in de financiële problemen

23 januari 2023 Als ze niet oppassen komen binnen enkele jaren veel Nederlandse gemeenten in de financiële problemen. Er komt veel op gemeenten af, zoals de uitvoering van de Jeugdzorg. Maar ook verduurzaming en woningbouw zijn dossiers die een aanslag doen op de gemeentelijke begroting. Volgens accountantskantoor BDO dreigen er problemen te ontstaan voor 60% van de gemeenten […] Lees verder

In 2050 telt Nederland ruim 19 miljoen inwoners. Wat zijn de gevolgen?

17 januari 2023 Als de prognoses kloppen dan stijgt het aantal inwoners van Nederland tot 2050 tot boven de 19 miljoen. Dat betekent dat er tegen die tijd 1,4 miljoen huizen bij moeten komen om iedereen te huisvesten. De EU wil de regels voor buitenstedelijk bouwen aanscherpen. Er mag alleen buiten bestaande wijken worden gebouwd als het groen […] Lees verder

In steeds meer winkelstraten verandert het straatbeeld

17 januari 2023 In steeds meer winkelstraten staan winkels leeg. De sluiting van fysieke winkels zet nog steeds door. De oorzaak is duidelijk: er wordt veel meer online gekocht. Dat betekent overigens niet dat er veel winkels langdurig leeg staan. Veel panden krijgen een andere bestemming. De leegstand daalde daardoor zelfs landelijk. Winkelstraten werden daardoor kleiner. In 2022 […] Lees verder

Zorgwoningen voor ouderen in trek bij vastgoedbeleggers

16 januari 2023 Beleggers investeren graag in zorgvastgoed, zo blijkt uit cijfers over 2022. De investeringen bedroegen over dat jaar ruim 1,3 miljard euro. Dat lijkt goed nieuws, maar dat is het niet. Onderzoekers van Capital Value concluderen namelijk dat er vooral werd geïnvesteerd in bestaand vastgoed. Nieuwe projecten zijn er nauwelijks. Dat is zorgelijk, want door de […] Lees verder

Daling huizenprijzen komt in een stroomversnelling

13 januari 2023 Niemand twijfelt er meer aan: de kanteling op de woningmarkt is een feit. Wie nu zijn woning te koop zet moet er rekening mee houden dat de huizenprijzen in een vrije val terecht zijn gekomen. Ten opzichte van de laatste 3 maanden van 2021 is een koophuis eind 2022 gemiddeld 6,4% minder waard. Voor het […] Lees verder

Unibail-Rodamco-Westfield moet verlies accepteren bij verkoop winkelcentrum

9 januari 2023 Unibail-Rodamco-Westfield is één van de bekendste winkelvastgoed beleggers in Nederland. Het bedrijf verkocht onlangs een winkelcentrum in Los Angeles. Mall The Village veranderde van eigenaar voor 325 miljoen euro. Het complex kwam in handen van de Kroenke Organization. Unibail incasseerde daarmee een verlies van meer dan 10% ten opzichte van de boekwaarde. Koersdaling bij AEX […] Lees verder

Koophuizen in Nederland opnieuw goedkoper in november 2022

9 januari 2023 De daling van de huizenprijzen in Nederland zet ook in november 2022 door. In november betaalden kopers gemiddeld 1% minder dan in oktober van dat jaar. Het is de vierde maand achter elkaar dat koopwoningen goedkoper worden. Peter Hein van Mulligen van het CBS ziet dat de gouden tijden voor hen die hun huis willen […] Lees verder

Vastgoedfondsen betalen vanaf 2025 vennootschapsbelasting

2 januari 2023 Het kabinet besloot eerder dat vastgoedfondsen vanaf 2024 vennootschapsbelasting moeten gaan betalen. Staatssecretaris Marnix van Rij van Fiscaliteit en Belastingen heeft besloten deze maatregel uit te stellen tot 2025. In een brief aan de Tweede Kamer licht hij toe dat de fondsen meer tijd krijgen om zich voor te bereiden. Vastgoedfondsen vallen nu in de […] Lees verder