Nieuws
Resultaten met de tag: Vastgoedmarkt
Particuliere beleggers doen hun vastgoed van de hand vanwege huurmaatregelen
28 maart 2023 Minister De Jonge van Volkshuisvesting wil de huren van meer woningen in Nederland reguleren. Niet alleen sociale huurwoningen, maar ook huizen in het middensegment vallen straks onder het puntensysteem. Dit betekent dat de huur voor veel woningen omlaag moet. Deze huizen zijn deels in bezit van particuliere verhuurders. Zij vrezen derving van inkomsten en zetten […] Lees verder
Woningbouw vereist aanpassingen door vergrijzing in Nederland
28 maart 2023 De Nederlandse bevolking vergrijst in rap tempo. De vergrijzing heeft ook gevolgen voor de woningbouw. Huizen moeten in de toekomst toegerust zijn op ouderen: ‘nultredenwoningen’ zijn hier een voorbeeld van. Ouderen hebben vaak meer zorg nodig en die zorg wordt in steeds meer gevallen thuis geboden. Ook moeten er appartementen komen waar de zorg in […] Lees verder
Rabobank: eind 2023 koophuizen bijna 8% in prijs gedaald
28 maart 2023 De Rabobank presenteert zijn kwartaalbericht met een prognose over de huizenprijzen voor 2023. De economen van Nederlands grootste hypotheekverstrekker verwachten een verdere daling van die prijzen. De inschatting is nu dat een koophuis eind 2023 zo’n 7,6% goedkoper is dan in de zomer van 2022. Daarna begonnen de prijzen te dalen. De daling voor het […] Lees verder
Minister De Jonge wil minder strenge regels voor grondaankoop door corporaties
13 maart 2023 Woningcorporaties die bouwgrond willen aankopen lopen tegen de nodige beperkingen aan. Niet alleen is de grondprijs vaak te hoog voor hun budget. Ook geldt voor hen de regel dat binnen 5 jaar na de aankoop moet worden gestart met het bouwen van woningen. De afgelopen jaren hebben corporaties veel minder nieuwe woningen gebouwd dan verwacht. […] Lees verder
Hoe kan de verhuur van huizen met een middenhuur rendabel worden gemaakt?
13 maart 2023 Woningcorporaties krijgen nadrukkelijk de opdracht van het Rijk om ook woningen met een middenhuur te bouwen. Minstens 50.000 tot 2030. Daarnaast willen projectontwikkelaars deze woningen graag bouwen. Maar beleggers staan niet te trappelen om erin te investeren. Het rendement is te laag. Dit komt mede omdat minister Hugo de Jonge van Volkshuisvesting de huren voor […] Lees verder
Beleggers haken af, corporaties stappen in middenhuur woningen
6 maart 2023 Projectontwikkelaars hebben grote moeite om de financiering van hun woningbouwprojecten rond te rekenen. De hoge kosten en de hoge rente zorgen ervoor dat beleggers terughoudend zijn. Daarom zoeken de ontwikkelaars nu toenadering tot woningcorporaties. Die richten zich normaal gesproken alleen op sociale woningbouw. Nu komt het steeds vaker voor dat zij ook woningen gaan verhuren […] Lees verder
Wat betekent de omslag op de woningmarkt voor huizenkopers?
1 maart 2023 De situatie op de huizenmarkt in Nederland verandert in snel tempo. Er wordt niet voor niets gesproken van een kanteling op de woningmarkt. Na jarenlange extreme prijsstijgingen dalen de prijzen voor koopwoningen nu. Uit cijfers van de NVM blijkt dat een huis gemiddeld ruim 9% goedkoper werd in het laatste halfjaar van 2022. Kopers passen […] Lees verder
Veel sectoren deden goede zaken in 2022
28 februari 2023 Het CBS hield de jaarlijkse ‘Conjunctuurenquête Nederland’, samen met de KvK, het EIB, VNO-NCW en MKB Nederland. Hieruit blijkt dat met name de bouwbedrijven zeer positief zijn over hun bedrijfsresultaat over 2022. Maar liefst 8 op de 10 bedrijven in deze sector verwacht een positief resultaat. Maar ook in andere sectoren gingen de zaken goed […] Lees verder
Hoe waardevol zijn woningvastgoedinvesteerders voor de Nederlandse woningmarkt?
28 februari 2023 Woningvastgoedinvesteerders liggen in Nederland behoorlijk onder vuur. De term huisjesmelkers valt regelmatig. Want het zijn per definitie allemaal op geld beluste zakenlieden die niets anders willen dan panden opkopen om die vervolgens voor monsterlijk hoge bedragen te verhuren. Ook de overheid heeft de vastgoedeigenaar op de korrel. Een aantal impopulaire belastingmaatregelen moeten beleggen in stenen […] Lees verder