Nieuws

Huisbazen vragen meer huur door regels te omzeilen

31 augustus 2023 Groepsconstructies voor hogere huur Uit onderzoek van NOS op 3 blijkt dat huisbazen in Nederland het puntensysteem voor kamers omzeilen om hogere huurprijzen te vragen. Dit wordt gedaan door gebruik te maken van groepsconstructies waarbij huisgenoten samen op één contract staan. Deze praktijk wordt vooral gesignaleerd in Rotterdam en Amsterdam, waar huurteams steeds vaker betrokken […] Lees verder

Run op bouwsubsidie voor woningen, sector komt miljarden tekort

31 augustus 2023 In de Nederlandse bouwsector wordt geconfronteerd met een tekort van €3,3 miljard om bestaande geplande woningbouwprojecten te kunnen initiëren, terwijl de demissionaire minister van Volkshuisvesting, Hugo de Jonge (CDA), eerder dit jaar €250 miljoen aan overheidssteun beschikbaar heeft gesteld om de nieuwbouw van woningen draaiende te houden. Massale aanmeldingen voor subsidie Gemeenten en ontwikkelaars hebben […] Lees verder

Ontwikkelaars en beleggers roepen op tot aanpassingen en voortzetting van middenhuur wetsvoorstel

31 augustus 2023 Voortzetting van wetsvoorstel ondanks kabinetsval Beleggers en ontwikkelaars dringen er bij de Tweede Kamer op aan om de behandeling van het wetsvoorstel voor regulering van de middenhuur “voortvarend” door te zetten, ondanks de val van het kabinet. Er wordt echter gevraagd om aanpassingen, zoals een hogere opslag op de huur van nieuwbouwwoningen, om stagnatie van […] Lees verder

Projectontwikkelaar Certitudo Capital in grote financiële problemen

28 augustus 2023 Certitudo Capital, een projectontwikkelaar en vastgoedbelegger gevestigd in Den Bosch, verkeert momenteel in ernstige financiële problemen. Nadat het bedrijf al eerder niet kon voldoen aan de leningsvoorwaarden van geldschieters, heeft het deze week uitstel van betaling aangevraagd voor een van zijn dochterondernemingen. Dit is de eerste keer dat een grotere vastgoedonderneming in Nederland wordt getroffen […] Lees verder

Buitenlandse beleggers terughoudend op Nederlandse woningmarkt

28 augustus 2023 Verschuivende beleggersinteresse Het enthousiasme van buitenlandse beleggers voor de Nederlandse huurwoningmarkt lijkt te verminderen, waarbij een grote Canadese belegger overweegt zijn bijna 7000 Nederlandse huurwoningen van de hand te doen. Terwijl in voorgaande jaren investeerders zoals Blackstone, Heimstaden en Eres aanzienlijke aantallen Nederlandse huurwoningen verworven, lijken deze buitenlandse spelers nu voorzichtiger te zijn in hun […] Lees verder

Bijna kwart kantoren Amsterdam voldoet nog niet aan energielabel C verplichting

28 augustus 2023 Verbetering in energielabels voor kantoren Een positieve ontwikkeling is zichtbaar in Amsterdam en omgeving, waar ruim 75% van de eigenaren van kantoren nu voldoet aan de wettelijke vereiste van minimaal energielabel C. Deze vooruitgang komt nadat de Omgevingsdienst Noordzeekanaalgebied in februari meldde dat bijna de helft van de kantoren niet aan deze norm voldeed. Het […] Lees verder

Waakzaamheid nodig voor leningen in commercieel vastgoed

22 augustus 2023 Verhoogd risico op wanbetaling Hoewel er momenteel weinig aanwijzingen zijn voor verhoogde kredietrisico’s in bankleningen voor commercieel vastgoed, is de kans op wanbetaling binnen een deel van de kredietportefeuilles wel gestegen. Dit kan resulteren in toenemende verliezen in de toekomst. Waarschuwing van financieel stabiliteitscomité Het Financieel Stabiliteitscomité (FSC), bestaande uit vertegenwoordigers van De Nederlandsche Bank […] Lees verder

Huizenprijzen tonen licht herstel in juli ondanks jaarlijkse daling

22 augustus 2023 Maandelijkse stijging van huizenprijzen In juli zijn de huizenprijzen in Nederland met 0,5% gestegen ten opzichte van juni. Dit is het tweede opeenvolgende maandelijkse herstel, wat wijst op een einde aan de dalingen van de voorgaande maanden. Jaarlijkse prijstrend Toch vertonen de huizenprijzen nog steeds een aanzienlijke daling op jaarbasis. Nieuwe gegevens van het Centraal […] Lees verder

Duurzame samenwerking en innovatie onder druk van stikstofproblematiek

21 augustus 2023 Een evenwichtsbalk van samenwerking De Theo Pouw Groep, een toonaangevend recyclingbedrijf voor afvalstoffen in Utrecht, wordt bestuurd door vader Theo, echtgenote Marga en zoon Alexander. Ze werken zes dagen per week en hebben een gedeelde verantwoordelijkheid voor hoogwaardige recycling van vervuilde grond en bouwmaterialen. Hun werkterrein wordt echter getroffen door de stikstofproblematiek, wat hun evenwichtige […] Lees verder

BAM ziet daling in aantal opgeleverde woningen, maar is optimistisch voor toekomst

21 augustus 2023 Terugloop in woningopleveringen In het eerste halfjaar van dit jaar heeft BAM, het grootste bouwbedrijf van Nederland, 494 huizen opgeleverd, aanzienlijk minder dan de 858 in dezelfde periode vorig jaar. Dit wordt toegeschreven aan de uitdagende omstandigheden die volgens ceo Ruud Joosten al sinds een jaar spelen. Hij is echter positief gestemd over de toekomst […] Lees verder