Nieuws
Resultaten met de tag: Vastgoedmarkt
De prijs van een koopwoning steeg in 20 jaar niet zo hard als in 2021
1 februari 2022 Eind januari kwamen het Kadaster en het Centraal Bureau voor de Statistiek met berekeningen van de stijging van de huizenprijzen in 2021. Hieruit blijkt dat een koopwoning in dat jaar gemiddeld iets meer dan 15% duurder is geworden dan in 2020. Het was voor het laatst in 2000 dat de huizenprijzen met eenzelfde percentage stegen […] Lees verder
Hoogte lening voor aankoop van een huis steeg in 2021 naar gemiddeld € 332.000,-
1 februari 2022 Voor de aankoop van een woning wordt steeds meer geleend. De gemiddelde hypotheek die in 2021 was 332.000 euro, dat is 30.000 euro hoger dan in 2020. Dit meldt het Hypotheken Data Netwerk dat ongeveer 85% van de hypotheken die bij de notaris passeren in hun database opneemt. In totaal werd er in 2021 voor […] Lees verder
Starters hebben het ook in 2022 lastig op de koophuizenmarkt
25 januari 2022 De huizenmarkt wordt er in 2022 nog niet beter op voor starters die op zoek zijn naar een koopwoning. Huizen waren in december 2021 ruim 20% duurder dan een jaar eerder. Het nieuwe kabinet dat in januari 2022 aantrad heeft weliswaar grootse plannen voor de woningmarkt, maar de effecten daarvan zijn dit jaar nog niet […] Lees verder
Historisch laag aanbod van koopwoningen krijgt predicaat ‘aanbodcrisis’ van NVM
25 januari 2022 De NVM maakt zich ernstig zorgen over de situatie op de woningmarkt. Er is volgens de makelaarsvereniging zelfs sprake van een ‘aanbodcrisis’. Eind 2021 stonden er slechts 15.600 woningen te koop, een historisch laag aantal dat sinds halverwege de jaren 90 van de vorige eeuw niet meer is voorgekomen. Deze situatie is het logische gevolg […] Lees verder
Huren in de vrije sector herstelt zich na de coronacrisis
25 januari 2022 In Nederland is sprake van een forse stijging van de huurprijzen in de vrije sector. Toen in het voorjaar van 2020 de coronapandemie uitbrak vertrokken veel studenten en expats naar huis. Daarnaast stortte de toeristensector in. Hierdoor kwamen veel kamers en huurwoningen beschikbaar. Dit leidde tot een daling van de huurprijzen. Inmiddels trekt het toerisme […] Lees verder
Hogere inflatie zorgt voor nieuwe stijging van de hypotheekrente
25 januari 2022 De stijging van de hypotheekrente lijkt door te zetten. Sinds de laatste maanden van 2020 kroop de rente die wordt berekend voor de lening voor de aankoop van een huis omhoog. In januari kondigen grote hypotheekverstrekkers zoals ING, Rabobank en Volksbank aan dat de rente opnieuw omhoog gaat. De belangrijkste oorzaak is de hoge inflatie. […] Lees verder
Verkoop miljoenenwoning steeds minder zeldzaam
25 januari 2022 Ooit was het een zeldzaamheid: de verkoop van een miljoenenwoning. Sinds de huizenprijzen met sprongen tegelijk omhoog gaan is het allang geen uitzondering meer dat voor een woning meer dan 1 miljoen euro moet worden betaald. Volgens de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) werd in het vierde kwartaal van 2021 voor 5% van de verkochte […] Lees verder
De waardedaling van horecavastgoed betekent fors minder WOZ-inkomsten voor gemeenten
18 januari 2022 De sluiting van horecapanden als gevolg van de coronamaatregelen heeft mogelijk ook gevolgen voor gemeenten. Horecapanden krijgen te maken met een economische waardedaling. De eigenaren van deze panden eisen nu dat dit wordt vertaald in een verlaging van de WOZ-waarde en dus ook de te betalen onroerendezaakbelasting. Dit betekent dat gemeenten kunnen rekenen op fors […] Lees verder
De wooncrisis in Nederland vraagt meer dan bouwen, bouwen, bouwen
18 januari 2022 De oplossing voor de wooncrisis in Nederland is bouwen, bouwen, bouwen. Dat is het mantra dat overal klinkt. Maar met alleen maar zo snel mogelijk zo veel mogelijk woningen uit de grond stampen worden de problemen niet opgelost. Er is meer nodig. Eerst moet duidelijk worden hoe het enorme tekort aan woningen is ontstaan en […] Lees verder