Ontwikkeling

Resultaten met de tag: Ontwikkeling

Netcongestie en datacenters: wie krijgt stroom?

26 februari 2026 Netcongestie remt woningbouw en vastgoedontwikkeling Het elektriciteitsnet piept en kraakt. In delen van Flevoland, Gelderland en Utrecht dreigen nieuwbouwwoningen geen aansluiting meer te krijgen. Netbeheerder Tennet waarschuwde recent zelfs voor een mogelijke aansluitstop voor kleinverbruikers, waaronder consumenten, het mkb en ontwikkelaars van woningbouwprojecten. Voor de vastgoedsector is dat meer dan een technisch probleem. Zonder netaansluiting […] Lees verder

Netbewust bouwen als nieuwe norm bij netcongestie

23 februari 2026 Netcongestie zet woningbouw onder druk Bouwen is niet langer vanzelfsprekend nu het elektriciteitsnet op meerdere plekken tegen zijn grenzen aanloopt. In Utrecht, Gelderland en Flevoland is zelfs sprake van code zwart: nieuwe huishoudens dreigen geen aansluiting meer te krijgen. Netcongestie raakt daarmee rechtstreeks de woningbouw en gebiedsontwikkeling. De drie provincies willen daarom netbewust bouwen tot […] Lees verder

Proef met vergunningvrij bouwen om woningbouw te versnellen

23 februari 2026 Omgevingswet als motor voor vergunningvrij bouwen In Vught wordt gewerkt aan wat een Brabantse primeur moet worden: een woonwijk waarvan de grondgebonden woningen zonder omgevingsvergunning worden gebouwd. Ontwikkelaar Heijmans en de gemeente Vught willen met project Buitenplaats Kraaijenberg laten zien dat de Omgevingswet ruimte biedt om woningbouw aanzienlijk te versnellen. De kern van het plan […] Lees verder

Aansluitstop dreigt: wat betekent netcongestie voor woningbouw

23 februari 2026 Netcongestie raakt woonwijken en woningbouw De problemen op het overvolle stroomnet beperken zich niet langer tot bedrijventerreinen. In Utrecht, Flevoland en Gelderland dreigt vanaf deze zomer een aansluitstop voor nieuwe elektriciteitsaansluitingen. Voor woningbouwprojecten is dat een ronduit zorgwekkend scenario. Zonder aansluiting geen oplevering, en zonder oplevering geen nieuwe woningen. Landelijke netbeheerder Tennet waarschuwt dat alleen […] Lees verder

Winkelleegstand en woningnood in 81 gemeenten

23 februari 2026 Woningnood en leegstaande winkels in dezelfde gemeenten In tientallen Nederlandse gemeenten gaan twee urgente vraagstukken hand in hand: een hoge woningnood en een bovengemiddelde winkelleegstand. Uit een analyse van Pointer (KRO-NCRV) blijkt dat in 81 gemeenten de woningdruk hoger ligt dan gemiddeld, terwijl tegelijkertijd meer winkelruimte leegstaat dan marktpartijen gezond achten. Volgens cijfers van het […] Lees verder

Parallel plannen versnelt woningbouw in Eindhoven

16 februari 2026 Woningbouw versnellen door processen gelijktijdig te organiseren Waar woningbouw in Nederland vaak jarenlang voortsleept, kiest Eindhoven voor een radicaal andere aanpak. Met ‘parallel plannen’ worden procedures niet langer stap voor stap, maar gelijktijdig doorlopen. Het doel is helder: de doorlooptijd van initiatief tot vergunning drastisch verkorten. Een sprekend voorbeeld is de voormalige Renault-showroom aan de […] Lees verder

Prefab woningbouw groeit naar 21% marktaandeel

16 februari 2026 Fabriekswoningen winnen terrein in de nieuwbouw De fabriekswoning is bezig aan een stille opmars. In 2025 werden 14.700 woningen industrieel geproduceerd, een groei van 8 procent ten opzichte van een jaar eerder. Daarmee is inmiddels ruim één op de vijf nieuwbouwwoningen prefab. Het marktaandeel komt uit op 21 procent. Dat blijkt uit onderzoek van adviesbureau […] Lees verder

Heijmans groeit stevig door met volle orderportefeuille

16 februari 2026 Omzetgroei en operationele winst in 2025 Heijmans heeft in 2025 overtuigende cijfers neergezet. De omzet steeg van 2,6 miljard naar bijna 2,8 miljard euro, een groei van ruim 9 procent. Ook de winstontwikkeling laat een duidelijke versnelling zien. De EBITDA kwam uit op 252 miljoen euro, goed voor een operationele marge van 9,1 procent. Daarmee […] Lees verder

Bouwproject Eindhoven hervat na ingetrokken bezwaar

12 februari 2026 Bezwaarschrift blokkeerde woningbouw in centrum Eindhoven De herontwikkeling van het Eindhovense project Citywall kan eindelijk van start, nu een lopende bezwaarprocedure bij de Raad van State is ingetrokken. Daarmee komt er groen licht voor de bouw van 330 woningen, kantoren en een parkeergarage aan het Stadhuisplein, pal tegenover het stadhuis. Het bezwaar dreigde het project […] Lees verder

Dichter bouwen en minder reguleren voor woningbouw

12 februari 2026 Binnenstedelijke woningbouw vraagt om scherpe keuzes Wie meer betaalbare woningen in de stad wil, moet accepteren dat niet alle wensen tegelijk gerealiseerd kunnen worden. Dat stelt het Centraal Planbureau in een recente publicatie. Volgens het CPB staan beleidsmakers voor een zogenoemd trilemma: bouwen op aantrekkelijke binnenstedelijke locaties, woningen betaalbaar houden én dat doen zonder subsidie […] Lees verder