Ontwikkeling

Resultaten met de tag: Ontwikkeling

Deadline netaansluitingen zet woningbouw onder druk

30 juli 2026 Gemeenten moeten uiterlijk 1 oktober doorgeven welke woningbouwprojecten de komende tien jaar elektriciteitsaansluitingen nodig hebben. Wie te laat aanvraagt, kan in gebieden met netcongestie achteraan aansluiten. Daarmee wordt beschikbare netcapaciteit een doorslaggevende factor voor planning, grondexploitatie en de haalbaarheid van woningbouwprojecten. 1 oktober deadline voor het aanvragen van toekomstige netcapaciteit 10 jaar vooruit moeten gemeenten […] Lees verder

Miljardentekort zet corporatiebouw onder druk

30 juli 2026 Woningcorporaties bouwen meer woningen, maar hun financiële ruimte dreigt snel te verdampen. Hogere rente, sterk gestegen onderhoudskosten en structureel onrendabele sociale huur zetten nieuwbouw, verduurzaming en instandhouding onder druk. Kabinetsmaatregelen vergroten de leencapaciteit, maar lossen het onderliggende exploitatieprobleem niet op. € 19,4 mrd Verwacht tekort voor de afgesproken bouw- en verduurzamingsdoelen. 21.500 Nieuwe corporatiewoningen die […] Lees verder

DNB wil beter investeringsklimaat voor huurwoningen

27 juli 2026 Het kabinet moet beleggers meer beleidszekerheid en financieel haalbare voorwaarden bieden om voldoende huurwoningen te laten bouwen. Volgens De Nederlandsche Bank is jaarlijks €6,4 miljard aan privaat kapitaal nodig voor 16.000 nieuwe huurwoningen. De huidige investeringen blijven daar ver bij achter. €6,4 mrd Benodigd privaat kapitaal per jaar voor nieuwe huurwoningen. €3,6 mrd Investering van […] Lees verder

Woningfabriek bezwijkt onder te snelle groei

27 juli 2026 De ondergang van woningfabrikant Homes Factory laat zien hoe snel groei kan omslaan in financieel en organisatorisch risico. Oprichter Jan Hoppen erkent dat zijn bedrijf een te groot en complex project aannam, zonder voldoende grip op kostprijzen, productie en uitvoering. Het resultaat was miljoenenverlies, personeelsuitval en uiteindelijk een faillissement. €7 naar €40 mln Omzetgroei door […] Lees verder

Minister moet ingrijpen bij gemeenten die bovenwettelijke eisen stellen

27 juli 2026 Het programma Stoer blijft regels schrappen die woningbouw vertragen, maar volgens voormalig commissievoorzitter Friso de Zeeuw moet het kabinet harder optreden tegen gemeenten met aanvullende bouweisen. Uniforme regels kunnen ontwikkelaars meer zekerheid geven, voorbereidingskosten verlagen en voorkomen dat projecten per gemeente opnieuw moeten worden uitgewerkt. 70+ Schrap- en versimpelmaatregelen in de nieuwe Actieagenda Stoer. 2024 […] Lees verder

Huurwoningbouw struikelt over financiering

27 juli 2026 De bouw van private huurwoningen dreigt niet alleen vast te lopen op schaarse locaties, stikstofruimte of personeel. Volgens De Nederlandsche Bank vormt ook het tekort aan investeringskapitaal een serieus risico. Meer beleidszekerheid, minder aanvullende gemeentelijke eisen en een werkbare regulering van de middenhuur moeten projecten weer financierbaar maken. €40 mrd Jaarlijks benodigd voor de bouw […] Lees verder

Zonder investeerders stokt de woningbouw

27 juli 2026 Nederland kan de woningbouwdoelen alleen halen wanneer investeren in nieuwbouw weer aantrekkelijker wordt. De Nederlandsche Bank waarschuwt dat fiscale druk, hoge bouw- en financieringskosten en veranderende regelgeving de haalbaarheid van projecten aantasten. Vooral de financiering van private huurwoningen vormt een knelpunt. €40 mrd Jaarlijkse financiering die nodig is om de bouwdoelstelling te halen. 16.000 Benodigde […] Lees verder

Biobased bouwen groeit, maar we moeten versnellen

21 juli 2026 Natuurlijke bouwmaterialen winnen terrein bij woningisolatie en verduurzaming, maar hun toepassing in nieuwbouw blijft zeer beperkt. Daarmee groeit de afstand tot de landelijke ambitie voor 2030. Voor ontwikkelaars en vastgoedeigenaren betekent dit dat beschikbaarheid, prijs, kennis en schaalbaarheid nog belangrijke obstakels vormen voor bredere toepassing. 11% marktaandeel bij verduurzaming in 2025 1% van de nieuwbouw […] Lees verder

158 woningen van fundering tot oplevering in één jaar dankzij slim stapelen

21 juli 2026 Appartementencomplex Timbr in Zaandam werd binnen één jaar van fundering tot oplevering gebouwd. Het modulaire systeem met beton en hout halveerde het betongebruik, verkortte de bouwtijd en beperkte het aantal transportbewegingen naar de bouwplaats. Daarmee laat het project zien hoe industrialisatie kan bijdragen aan snellere en duurzamere woningbouw. 158 sociale huur- en middenhuurappartementen 50% minder […] Lees verder

Bouwen in diepe polder vraagt water als harde randvoorwaarde

21 juli 2026 Het hoogheemraadschap van Schieland en de Krimpenerwaard staakt zijn verzet tegen de bouw van 8.000 woningen in de diepe Zuidplaspolder. Extra maatregelen voor waterberging, droogte en overstromingen maken het plan volgens het waterschap voldoende robuust, maar het conflict onderstreept dat waterveiligheid al bij de locatiekeuze en planvorming een harde randvoorwaarde moet zijn. 8.000 geplande woningen […] Lees verder