Ontwikkeling

Resultaten met de tag: Ontwikkeling

Zonder tram woningbouw op de rem

5 oktober 2026 Met circa 25.000 geplande woningen kan Rijnenburg een belangrijke bijdrage leveren aan de woningbouw rond Utrecht. De ontwikkeling kent alleen een cruciale voorwaarde: een snelle tramverbinding met de stad. Voor die infrastructuur ontbreekt vooralsnog honderden miljoenen euro’s aan rijksfinanciering. Daarmee wordt bereikbaarheid direct een risico voor planning, programma en haalbaarheid van de gebiedsontwikkeling. 25.000 woningen […] Lees verder

Vijftig knelpunten, maar woningbouw wacht nog op het hoe

5 oktober 2026 Het kabinet heeft vijftig knelpunten benoemd die moeten worden opgelost om jaarlijks 100.000 woningen te bouwen. De richting is duidelijk: sneller bouwen, procedures vereenvoudigen en betaalbaarheid ondersteunen. Minder duidelijk is hoe overheden en marktpartijen die ambities daadwerkelijk moeten uitvoeren en hoe projecten financieel haalbaar blijven. 100.000 nieuwe woningen per jaar blijft de landelijke bouwambitie 50 […] Lees verder

Kabinetsplan helpt bouw, maar huurmarkt blijft klem staan

5 oktober 2026 Het kabinet zet met een pakket van vijftig maatregelen opnieuw in op 100.000 nieuwe woningen per jaar. Voor corporaties verbetert het investeringsperspectief aanzienlijk, maar voor de private huurmarkt blijft de rekensom lastig. Huurregulering, fiscale lasten, rente en bouwkosten drukken nog altijd op het rendement van nieuwe middenhuur. 100.000 woningen per jaar blijft de kabinetsambitie €10.000 […] Lees verder

Kamer wil grondprijzen remmen, gemeenten vrezen vertraging

2 oktober 2026 De Tweede Kamer wil speculatief hoge grondprijzen bij woningbouw beperken door de berekening van het kostenverhaal aan te passen. Een aangenomen motie kiest voor de residuele grondwaarde als uitgangspunt. Ontwikkelaarsorganisatie Neprom steunt die richting, maar gemeenten vrezen discussies en vertraging. De motie is een politieke opdracht; daarmee is de nieuwe berekeningswijze nog niet ingevoerd. Grondprijzen […] Lees verder

Weg vrij voor 8.000 woningen in Cortelande

28 september 2026 Een belangrijk obstakel voor de bouw van Cortelande in de Zuidplaspolder verdwijnt. Rijkswaterstaat trekt het bezwaar tegen het bestemmingsplan in nadat overheden afspraken hebben gemaakt over infrastructuur en financiering. Het nieuwe dorp tussen Rotterdam en Gouda moet uiteindelijk 8.000 woningen tellen. 8.000 woningen zijn uiteindelijk voorzien in het nieuwe dorp €200 mln wordt geïnvesteerd in […] Lees verder

Landbouwgrond legt ruimteclaim Nederland bloot

28 september 2026 Hoe Nederland zijn grond gebruikt, blijkt behoorlijk anders dan veel mensen denken. Volgens cijfers die Natuurmonumenten liet onderzoeken, beslaat landbouw 60% van het land, terwijl wonen slechts 6% inneemt. Dat verschil zet de discussie over woningbouw, natuur en ruimtelijke ordening in een ander perspectief. 60% van Nederland wordt volgens de aangehaalde cijfers gebruikt voor landbouw […] Lees verder

Betaalbaarheidseisen zetten woningbouw onder druk

21 september 2026 De landelijke betaalbaarheidseisen voor nieuwbouwwoningen kunnen leiden tot minder woningbouw en kleinere woningen op dure locaties. Dat blijkt uit onderzoek van het Instituut voor Publieke Economie (IPE), uitgevoerd voor de ministeries van Volkshuisvesting en Financiën. Vooral de financiële haalbaarheid van projecten komt onder druk te staan wanneer maximale huur- en verkoopprijzen de bouwkosten onvoldoende dekken. […] Lees verder

RISE Rotterdam: 1.477 woningen ten koste van bestaande flat

21 september 2026 Rotterdam wil met het hoogbouwproject RISE aan het Hofplein 1.477 woningen realiseren, waaronder 299 sociale huurwoningen. Daarvoor moet de bestaande Pompenburgflat verdwijnen. Het project brengt een fundamentele discussie over stedelijke verdichting op gang: levert sloop en nieuwbouw voldoende maatschappelijke en financiële meerwaarde op om het verlies van bestaande woningen, materialen en architectuur te rechtvaardigen? 1.477 […] Lees verder

Nieuwe kapitaalinjectie voor afbouw van juridisch hoofdpijndossier Galaxy Tower

21 september 2026 De langdurig vertraagde Galaxy Tower in Utrecht krijgt een nieuwe financiële impuls. Vastgoedfinancier Jupiter Capital verstrekt € 33,1 miljoen aan hotelketen Amrâth voor de afbouw van de woon- en hoteltoren bij Utrecht Centraal. Daarmee komt de beoogde oplevering eind 2027 dichterbij. Een slepend juridisch conflict en beperkte stroomcapaciteit blijven echter belangrijke aandachtspunten voor de afronding […] Lees verder

Lagere parkeernormen geven woningbouw meer ruimte

14 september 2026 Parkeerplaatsen krijgen bij binnenstedelijke woningbouw steeds minder vanzelfsprekend voorrang. Grote gemeenten verlagen parkeernormen om ruimte en geld vrij te maken voor woningen, groen en waterberging. Dat kan projecten haalbaarder maken, maar alleen wanneer openbaar vervoer, deelmobiliteit en parkeerbeleid voldoende alternatief bieden voor de eigen auto. €40.000–€50.000 kan een ondergrondse parkeerplaats volgens een parkeerexpert kosten. 20% […] Lees verder