Ontwikkeling

Resultaten met de tag: Ontwikkeling

Biobased bouwen groeit, maar doel blijft ver weg

21 juli 2026 Natuurlijke bouwmaterialen winnen terrein bij woningisolatie en verduurzaming, maar hun toepassing in nieuwbouw blijft zeer beperkt. Daarmee groeit de afstand tot de landelijke ambitie voor 2030. Voor ontwikkelaars en vastgoedeigenaren betekent dit dat beschikbaarheid, prijs, kennis en schaalbaarheid nog belangrijke obstakels vormen voor bredere toepassing. 11% marktaandeel bij verduurzaming in 2025 1% van de nieuwbouw […] Lees verder

Timbr bouwt 158 woningen in één jaar dankzij slim stapelen

21 juli 2026 Appartementencomplex Timbr in Zaandam werd binnen één jaar van fundering tot oplevering gebouwd. Het modulaire systeem met beton en hout halveerde het betongebruik, verkortte de bouwtijd en beperkte het aantal transportbewegingen naar de bouwplaats. Daarmee laat het project zien hoe industrialisatie kan bijdragen aan snellere en duurzamere woningbouw. 158 sociale huur- en middenhuurappartementen 50% minder […] Lees verder

Bouwen in diepe polder vraagt water als harde randvoorwaarde

21 juli 2026 Het hoogheemraadschap van Schieland en de Krimpenerwaard staakt zijn verzet tegen de bouw van 8.000 woningen in de diepe Zuidplaspolder. Extra maatregelen voor waterberging, droogte en overstromingen maken het plan volgens het waterschap voldoende robuust, maar het conflict onderstreept dat waterveiligheid al bij de locatiekeuze en planvorming een harde randvoorwaarde moet zijn. 8.000 geplande woningen […] Lees verder

Faillissement Byldis legt bouwrisico’s bloot

21 juli 2026 Het tweede faillissement van prefabbouwer Byldis in drie jaar zorgt voor onzekerheid bij grote woningbouwprojecten. Doordat essentiële betonnen bouwdelen en gevelsystemen mogelijk niet meer worden geleverd of gemonteerd, dreigen vertragingen, extra kosten en nieuwe uitvoeringsrisico’s voor opdrachtgevers en ontwikkelaars. 180 werknemers waren bij Byldis in dienst €20 mln verlies van het moederbedrijf in 2024 349 […] Lees verder

Goedkoper lenen maakt middenhuur haalbaarder

14 juli 2026 Woningcorporaties kunnen vanaf 1 juli 2028 naar verwachting ook voor middenhuurwoningen gebruikmaken van voordeligere, geborgde financiering. De maatregel moet de bouw van betaalbare huurwoningen versnellen en de investeringsruimte van corporaties vergroten. Institutionele beleggers vrezen echter dat hierdoor een structureel verschil in financieringskosten ontstaat. 1 juli 2028 Beoogde ingangsdatum voor geborgde financiering van middenhuur. 5.000 Middenhuurwoningen […] Lees verder

Gemaal IJmuiden zet vastgoedrisico op scherp

13 juli 2026 Het verouderde spui- en gemaalcomplex in IJmuiden beschermt een groot deel van de Randstad tegen wateroverlast, maar belangrijke onderdelen naderen het einde van hun levensduur. Uitstel van vervanging vergroot niet alleen het overstromingsrisico, maar kan ook leiden tot omvangrijke schade aan vastgoed, infrastructuur en regionale bedrijvigheid. 4 miljoen mensen zijn afhankelijk van het watersysteem rond […] Lees verder

Aanbestedingsfout kost VolkerWessels miljoenenklus

13 juli 2026 VolkerWessels grijpt definitief naast de herontwikkeling van stadshart Woensel in Eindhoven. De rechter oordeelde dat de gemeente het bouwconcern terecht uitsloot, omdat de inschrijving via het TenderNed-account van dochterbedrijf SDK Vastgoed liep en het verplichte aanbestedingsdocument niet door die inschrijver was ingediend. 350 miljoen euro is de geschatte waarde van de opdracht. 3.000 woningen moeten […] Lees verder

Nieuwbouwverkoop daalt, bestaande bouw groeit door

13 juli 2026 De verkoop van nieuwbouwwoningen is in het eerste kwartaal opnieuw gedaald, terwijl bestaande koopwoningen juist vaker van eigenaar wisselden. Voor ontwikkelaars en beleggers onderstreept dit het verschil tussen aanhoudende woningvraag en een nieuwbouwmarkt die wordt geraakt door beperkte vergunningverlening, hoge kosten en een dunner aanbod. 19% minder verkochte nieuwbouwwoningen dan een jaar eerder. 5.100 nieuwbouwwoningen […] Lees verder

3D-geprint huis van houtcomposiet snel gebouwd

9 juli 2026 In Everdingen staat een 3D-geprint huis van houtvezel-biocomposiet dat laat zien hoe prefab bouwen, circulariteit en compacte woonvormen kunnen samenkomen. Voor de vastgoedpraktijk is vooral de combinatie interessant: modulaire geprinte elementen en een complete techniekunit verkorten de bouwtijd en maken verplaatsing of hergebruik realistischer. 32 m2 vloeroppervlak met woonkamer, slaapkamer, keuken, badkamer en techniek. 20 […] Lees verder

Stadsverdichting is Tetris met stenen

9 juli 2026 Stadsverdichting verandert binnensteden met precisiewerk in plaats van grote gebaren. In Delft en Eindhoven laten nieuwe woongebieden zien hoe spoorzones, parkeerterreinen en verouderde gebouwen een tweede leven krijgen, maar ook hoe complex binnenstedelijk bouwen is voor ontwikkelaars, gemeenten, beleggers en bewoners. 2.000+ woningen zijn langs het Leeuwenhoekpark in Nieuw Delft in aanbouw. 237 appartementen telt […] Lees verder