Ontwikkeling

Resultaten met de tag: Ontwikkeling

Gemaal IJmuiden zet vastgoedrisico op scherp

13 juli 2026 Het verouderde spui- en gemaalcomplex in IJmuiden beschermt een groot deel van de Randstad tegen wateroverlast, maar belangrijke onderdelen naderen het einde van hun levensduur. Uitstel van vervanging vergroot niet alleen het overstromingsrisico, maar kan ook leiden tot omvangrijke schade aan vastgoed, infrastructuur en regionale bedrijvigheid. 4 miljoen mensen zijn afhankelijk van het watersysteem rond […] Lees verder

Aanbestedingsfout kost VolkerWessels miljoenenklus

13 juli 2026 VolkerWessels grijpt definitief naast de herontwikkeling van stadshart Woensel in Eindhoven. De rechter oordeelde dat de gemeente het bouwconcern terecht uitsloot, omdat de inschrijving via het TenderNed-account van dochterbedrijf SDK Vastgoed liep en het verplichte aanbestedingsdocument niet door die inschrijver was ingediend. 350 miljoen euro is de geschatte waarde van de opdracht. 3.000 woningen moeten […] Lees verder

Nieuwbouwverkoop daalt, bestaande bouw groeit door

13 juli 2026 De verkoop van nieuwbouwwoningen is in het eerste kwartaal opnieuw gedaald, terwijl bestaande koopwoningen juist vaker van eigenaar wisselden. Voor ontwikkelaars en beleggers onderstreept dit het verschil tussen aanhoudende woningvraag en een nieuwbouwmarkt die wordt geraakt door beperkte vergunningverlening, hoge kosten en een dunner aanbod. 19% minder verkochte nieuwbouwwoningen dan een jaar eerder. 5.100 nieuwbouwwoningen […] Lees verder

3D-geprint huis van houtcomposiet snel gebouwd

9 juli 2026 In Everdingen staat een 3D-geprint huis van houtvezel-biocomposiet dat laat zien hoe prefab bouwen, circulariteit en compacte woonvormen kunnen samenkomen. Voor de vastgoedpraktijk is vooral de combinatie interessant: modulaire geprinte elementen en een complete techniekunit verkorten de bouwtijd en maken verplaatsing of hergebruik realistischer. 32 m2 vloeroppervlak met woonkamer, slaapkamer, keuken, badkamer en techniek. 20 […] Lees verder

Stadsverdichting is Tetris met stenen

9 juli 2026 Stadsverdichting verandert binnensteden met precisiewerk in plaats van grote gebaren. In Delft en Eindhoven laten nieuwe woongebieden zien hoe spoorzones, parkeerterreinen en verouderde gebouwen een tweede leven krijgen, maar ook hoe complex binnenstedelijk bouwen is voor ontwikkelaars, gemeenten, beleggers en bewoners. 2.000+ woningen zijn langs het Leeuwenhoekpark in Nieuw Delft in aanbouw. 237 appartementen telt […] Lees verder

Tuindorp keert terug in woningdebat

9 juli 2026 Het tuindorp is ruim honderd jaar oud, maar voelt opnieuw actueel. Door het woningtekort groeit de behoefte aan betaalbare woningen in buurten die niet alleen efficiënt zijn gebouwd, maar ook gezond, groen en sociaal functioneren. Vreewijk in Rotterdam laat zien dat volkshuisvesting meer is dan aantallen stapelen: goede woonkwaliteit ontstaat ook door ruimte, voorzieningen en […] Lees verder

420 miljoen voor seniorenwoningen tot 2030

9 juli 2026 Het Rijk stelt voor 2027 tot en met 2030 nog eens 420 miljoen euro beschikbaar voor de bouw van seniorenwoningen. De nadruk ligt op geclusterde woningen en zorggeschikte woningen, precies de categorieën waar de planvorming achterblijft en waar hogere bouwkosten projecten vaak lastiger rond te rekenen maken. 420 miljoen extra rijksmiddelen voor seniorenwoningen in de […] Lees verder

100.000 woningen komt eindelijk in zicht

9 juli 2026 Voor het eerst in meer dan dertig jaar lijkt het jaarlijkse bouwdoel van 100.000 nieuwe woningen binnen bereik. ABF Research verwacht dat de woningproductie in 2027 bijna op dat niveau uitkomt. Toch blijft voorzichtigheid nodig: netcongestie, stikstof, zachte plannen en stijgende rente kunnen de uitvoering blijven remmen. Voor de vastgoedpraktijk betekent dit dat de pijplijn […] Lees verder

Kantoorbouw kraakt door hoge kosten

9 juli 2026 Nieuwe kantoorprojecten komen steeds moeilijker van de grond. Hogere bouwkosten, duurdere financiering en een afnemende vraag van huurders zorgen ervoor dat businesscases vaker niet meer sluiten. Voor vastgoedontwikkelaars verschuift de aandacht daardoor van grootschalige nieuwbouw naar herontwikkeling van bestaande kantoren op goede locaties. 30% stegen materiaal- en personeelskosten voor kantoren tussen juni 2020 en juni […] Lees verder

Drijvend wonen krijgt vaste grond

7 juli 2026 Drijvend wonen schuift op van niche naar serieuze optie voor gebiedsontwikkeling. Door ruimtegebrek op land, klimaatadaptatie en stijgende waterspiegels onderzoeken TU Delft en partners hoe complete woonwijken op water technisch, juridisch en ecologisch haalbaar kunnen worden gemaakt. 55 waterwoningen liggen al in Amsterdam-IJburg. 2.500 woningen zijn voorzien in de Rotterdamse Merwehaven. 1 km² is de […] Lees verder