Ontwikkeling

Resultaten met de tag: Ontwikkeling

Kabinet wil publieke kosten eerder meewegen in grondprijs

27 oktober 2026 Minister Boekholt-O'Sullivan wil dat de kosten van wegen, groen en riolering voortaan meetellen bij het bepalen van de inbrengwaarde van grond. Met deze residuele grondwaardemethode moeten financiële tekorten bij gemeenten kleiner worden en woningbouwprojecten sneller rond komen. Lees verder

Nieuwbouw in de knel: wie koopt de 100.000 woningen?

15 oktober 2026 Nederland wil jaarlijks 100.000 nieuwe woningen realiseren, maar de verkoop van nieuwbouwwoningen daalt al vier kwartalen op rij. Ondanks het woningtekort kiezen kopers vaker voor bestaande woningen. Hogere financieringslasten, lange bouwtijden en een minder aantrekkelijke prijs-kwaliteitverhouding zetten de haalbaarheid van nieuwbouwprojecten onder druk. 25% Van de woningbouwprojecten loopt vertraging op door onvoldoende verkoop. +8% Prijsverschil […] Lees verder

Grote steden lokken beleggers voor betaalbare woningbouw

15 oktober 2026 Nederlandse grote steden zoeken nadrukkelijker naar buitenlands vastgoedkapitaal om hun woningbouwplannen te realiseren. Tijdens vastgoedbeurs Expo Real in München gingen wethouders uit Amsterdam, Rotterdam, Den Haag, Utrecht en Eindhoven in gesprek met internationale investeerders. De uitdaging is duidelijk: voldoende financiering aantrekken voor nieuwe woningen, zonder de ambities voor betaalbare huisvesting los te laten. 70% Van […] Lees verder

Betaalbare woningbouw botst met rendement en regels

12 oktober 2026 Nederland wil jaarlijks 100.000 woningen bouwen, maar strenge betaalbaarheidseisen kunnen die ambitie juist bemoeilijken. Volgens onderzoek van het Instituut voor Publieke Economie (IPE) drukken huurregulering en verplichte percentages betaalbare nieuwbouw op de financiële haalbaarheid van projecten. De spanning tussen betaalbaarheid, rendement en investeringsbereidheid wordt daarmee steeds zichtbaarder. 2/3 van de regionale nieuwbouw moet volgens de […] Lees verder

Zonder tram woningbouw op de rem

5 oktober 2026 Met circa 25.000 geplande woningen kan Rijnenburg een belangrijke bijdrage leveren aan de woningbouw rond Utrecht. De ontwikkeling kent alleen een cruciale voorwaarde: een snelle tramverbinding met de stad. Voor die infrastructuur ontbreekt vooralsnog honderden miljoenen euro’s aan rijksfinanciering. Daarmee wordt bereikbaarheid direct een risico voor planning, programma en haalbaarheid van de gebiedsontwikkeling. 25.000 woningen […] Lees verder

Vijftig knelpunten, maar woningbouw wacht nog op het hoe

5 oktober 2026 Het kabinet heeft vijftig knelpunten benoemd die moeten worden opgelost om jaarlijks 100.000 woningen te bouwen. De richting is duidelijk: sneller bouwen, procedures vereenvoudigen en betaalbaarheid ondersteunen. Minder duidelijk is hoe overheden en marktpartijen die ambities daadwerkelijk moeten uitvoeren en hoe projecten financieel haalbaar blijven. 100.000 nieuwe woningen per jaar blijft de landelijke bouwambitie 50 […] Lees verder

Kabinetsplan helpt bouw, maar huurmarkt blijft klem staan

5 oktober 2026 Het kabinet zet met een pakket van vijftig maatregelen opnieuw in op 100.000 nieuwe woningen per jaar. Voor corporaties verbetert het investeringsperspectief aanzienlijk, maar voor de private huurmarkt blijft de rekensom lastig. Huurregulering, fiscale lasten, rente en bouwkosten drukken nog altijd op het rendement van nieuwe middenhuur. 100.000 woningen per jaar blijft de kabinetsambitie €10.000 […] Lees verder

Kamer wil grondprijzen remmen, gemeenten vrezen vertraging

2 oktober 2026 De Tweede Kamer wil speculatief hoge grondprijzen bij woningbouw beperken door de berekening van het kostenverhaal aan te passen. Een aangenomen motie kiest voor de residuele grondwaarde als uitgangspunt. Ontwikkelaarsorganisatie Neprom steunt die richting, maar gemeenten vrezen discussies en vertraging. De motie is een politieke opdracht; daarmee is de nieuwe berekeningswijze nog niet ingevoerd. Grondprijzen […] Lees verder

Weg vrij voor 8.000 woningen in Cortelande

28 september 2026 Een belangrijk obstakel voor de bouw van Cortelande in de Zuidplaspolder verdwijnt. Rijkswaterstaat trekt het bezwaar tegen het bestemmingsplan in nadat overheden afspraken hebben gemaakt over infrastructuur en financiering. Het nieuwe dorp tussen Rotterdam en Gouda moet uiteindelijk 8.000 woningen tellen. 8.000 woningen zijn uiteindelijk voorzien in het nieuwe dorp €200 mln wordt geïnvesteerd in […] Lees verder

Landbouwgrond legt ruimteclaim Nederland bloot

28 september 2026 Hoe Nederland zijn grond gebruikt, blijkt behoorlijk anders dan veel mensen denken. Volgens cijfers die Natuurmonumenten liet onderzoeken, beslaat landbouw 60% van het land, terwijl wonen slechts 6% inneemt. Dat verschil zet de discussie over woningbouw, natuur en ruimtelijke ordening in een ander perspectief. 60% van Nederland wordt volgens de aangehaalde cijfers gebruikt voor landbouw […] Lees verder