Nieuws

Voorzichtig optimisme op Expo Real onder vastgoedbeleggers

14 oktober 2025 Voorzichtig optimisme op de vastgoedbeurs in München Op de grootste vastgoedbeurs van Europa, Expo Real in München, was het dit jaar niet de hoeveelheid deals die opviel, maar vooral het optimisme waarmee vastgoedbeleggers vooruitkijken. Hoewel de markt nog altijd last heeft van hoge rente, dalende waarden en weinig transacties, is er weer hoop op herstel. […] Lees verder

NHG-grens stijgt in 2026 naar €470.000 voor hypotheken

14 oktober 2025 Meer kopers kunnen profiteren van hypotheekgarantie Vanaf 1 januari 2026 kunnen woningkopers een hypotheek met Nationale Hypotheekgarantie (NHG) afsluiten tot een bedrag van €470.000. Dat is een stijging van €20.000 ten opzichte van de grens die begin 2025 is vastgesteld. Daarmee blijft de overheid trouw aan de afspraak uit 2023 om de NHG-grens jaarlijks aan […] Lees verder

Sommige steden zijn niet te redden van het water, zegt Arcadis-topman

14 oktober 2025 Vastgoed in zinkende of overstromingsgevoelige steden verliest waarde De wereldwijde vastgoedmarkt staat onder toenemende druk van klimaatverandering. In kwetsbare gebieden daalt de waarde van vastgoed niet alleen vanwege fysieke risico’s zoals overstroming of verzakking, maar ook door stijgende verzekeringspremies, strengere regelgeving en het terugtrekken van financiers. Steden als Miami en Jakarta laten zien wat er […] Lees verder

Nieuwe brandnorm maakt houtbouw duurder en minder duurzaam

14 oktober 2025 Brandveiligheid versus duurzaamheid in houtbouw Een nieuwe technische richtlijn voor brandveiligheid – de NTA6125 – zorgt voor beroering in de wereld van houtbouw. Deze ‘Nederlandse Technische Afspraak’ introduceert een serie maatregelen om gebouwen van massief hout zoals CLT beter bestand te maken tegen brand. Het gaat bijvoorbeeld om het aanbrengen van sprinklerinstallaties of het afschermen […] Lees verder

Tien nieuwe steden? Eerst een land met een plan

13 oktober 2025 Visie nodig achter de woningbouwambitie Het klinkt groots en meeslepend: tien nieuwe steden bouwen om de wooncrisis te lijf te gaan. D66-lijsttrekker Rob Jetten trapte recent het debat af met dit voorstel. Maar hoe aantrekkelijk het ook klinkt, het echte probleem zit niet in het aantal woningen of de locatie. Nederland heeft al plannen klaarliggen […] Lees verder

Warmtenet moet voordeliger worden dan aardgas

13 oktober 2025 Warmtetransitie vraagt om eerlijkere kostenverdeling In steeds meer wijken wordt het warmtenet gezien als de beste manier om woningen van het aardgas af te krijgen. Toch haken veel bewoners af zodra ze het kostenplaatje onder ogen krijgen. Terwijl een warmtenet maatschappelijk vaak goedkoper is dan individuele oplossingen, voelt het voor de gebruiker zelf juist duurder. […] Lees verder

Buitenlandse beleggers welkom, maar Nederland blijft risico

13 oktober 2025 Minister Keijzer op vastgoedmissie in München Op de vastgoedbeurs Expo Real in München deed demissionair minister Mona Keijzer een opvallende poging om buitenlandse beleggers opnieuw warm te maken voor de Nederlandse woningmarkt. In een hal vol netwerkmogelijkheden, DJ’s en flessen bier riep ze: “Come to the Netherlands!” Haar aanwezigheid is bijzonder. Ministers laten zich zelden […] Lees verder

Politiek en experts verdedigen nut van woningbouwsubsidie

13 oktober 2025 Discussie over effectiviteit woningbouwsubsidie laait op De Woningbouwimpuls (Wbi), een subsidiepot van ruim 1,3 miljard euro bedoeld om woningbouwprojecten vlot te trekken, ligt onder het vergrootglas. De Algemene Rekenkamer concludeerde onlangs dat het geld nauwelijks effect heeft gehad op de snelheid van woningbouwprojecten. Toch is het beeld in het veld anders. Gemeenten, ministeries en ontwikkelaars […] Lees verder

Hypotheekrenteaftrek schrappen pakt voor starters verkeerd uit

13 oktober 2025 Fiscale maatregelen raken juist de verkeerde groep Het idee klinkt logisch: schaf de hypotheekrenteaftrek af en de woningmarkt wordt eerlijker. Maar volgens econoom Coen Teulings pakt deze maatregel in de praktijk heel anders uit. Starters – zeker degenen zonder eigen vermogen of rijke ouders – worden er niet mee geholpen, integendeel. In plaats van de […] Lees verder

Woningprijzen stabiliseren na jaren van stijging

13 oktober 2025 Licht dalende woningprijzen na jaren van stijging De jaren van onstuimige prijsstijgingen op de Nederlandse huizenmarkt lijken voorlopig voorbij. In het derde kwartaal van 2025 daalde de gemiddelde verkoopprijs van een koopwoning licht, van €498.000 naar €496.000. Hoewel dit geen forse correctie is, wijst het wel op een afkoeling in de markt. Ook de verkoopsnelheid […] Lees verder