Nieuws

Netcongestie zet Tilburg even op zwart

6 juli 2026 Enexis schakelde zondagochtend bij Tilburg korte tijd de stroom uit om schade aan het elektriciteitsnet te voorkomen. Voor vastgoedprofessionals laat dit incident zien dat netcapaciteit niet langer alleen een technisch randvoorwaarde is, maar direct raakt aan exploitatie, continuïteit, huurderscomfort en investeringsbeslissingen. 18.000 huishoudens zaten korte tijd zonder stroom in de omgeving van Tilburg. 17 minuten […] Lees verder

Woningtekort daalt, maar druk blijft hoog

6 juli 2026 Het woningtekort in Nederland daalt voor het tweede jaar op rij, maar blijft met 384.000 woningen groot. Een lager migratiesaldo en meer nieuwbouw en transformatie zorgen voor lichte verlichting. Voor de vastgoedpraktijk verandert de kernopgave nauwelijks: betaalbaarheid, doorstroming en realisatiecapaciteit blijven bepalend voor beleid en investeringsbeslissingen. 384.000 woningen tekort in de raming voor 2026 4,6% […] Lees verder

Woningmarkt koelt af door hogere rente

6 juli 2026 De koopwoningmarkt is duidelijk minder overspannen dan in de afgelopen jaren. Hogere hypotheekrentes, meer aanbod en minder hard stijgende prijzen maken aankoopbeslissingen lastiger, maar geven kopers en verkopers ook meer ruimte om realistisch te rekenen. 97 De ING Woonindex zakte onder de grens waarbij consumenten de markt positief beoordelen. € 470.000 Tot deze NHG-grens is […] Lees verder

Woningtekort zet statushouders klem

6 juli 2026 De huisvesting van statushouders blijft sterk achter bij de wettelijke taakstellingen. Daardoor loopt de druk op sociale huurwoningen, gemeentelijke planning en asielzoekerscentra verder op, terwijl het landelijke woningtekort al groot is. 8.800 Statushouders wachten op een woning die gemeenten volgens de taakstelling moeten regelen. 7 op 10 Zoveel gemeenten lopen achter bij de huisvesting van […] Lees verder

Woningbouwkaart vol zachte beloftes

6 juli 2026 Nederland heeft tot en met 2030 ruim 823.000 woningen in de planning staan, maar meer dan de helft van die plannen is nog zacht. Daardoor lijkt het bouwdoel van 100.000 woningen per jaar op papier haalbaar, terwijl de uitvoering onzeker blijft. Voor vastgoedprofessionals draait de opgave niet alleen om aantallen, maar vooral om planstatus, netcapaciteit, […] Lees verder

Limburg blijft kwetsbaar voor hoogwater

29 juni 2026 Vijf jaar na de overstromingen in Limburg is de schadeafhandeling bij grote waterrampen nog steeds kwetsbaar. Voor vastgoed betekent dit dat eigenaren, beleggers, beheerders en ondernemers bij extreme neerslag nog altijd rekening moeten houden met onzekerheid over dekking, herstelkosten en tijdelijke onbruikbaarheid van gebouwen. 2021 Jaar waarin hevige regenval delen van Limburg zwaar trof. 700 […] Lees verder

Vesteda wankelt en middenhuur voelt de klap

29 juni 2026 Vesteda, de grootste commerciële woningverhuurder van Nederland, staat onder zware druk doordat bijna alle investeerders grotendeels willen uitstappen. Voor de middenhuurmarkt, tienduizenden huurders en de woningbouwambities van het kabinet kan de uitkomst grote gevolgen hebben. 28.000 huurwoningen heeft Vesteda in portefeuille, vooral in de Randstad. 4,1 miljard euro willen uitstappende aandeelhouders terugzien uit hun participaties. […] Lees verder

Slimmer denken redt je werkdag

29 juni 2026 Negatieve emoties op het werk zijn niet altijd te vermijden, maar de manier waarop mensen ermee omgaan maakt veel verschil. Onderzoek laat zien dat eenvoudige denkoefeningen kunnen helpen om frustratie, irritatie en spanning sneller om te buigen naar een constructievere werkdag. 3 weken oefenden deelnemers met eenvoudige technieken om hun werkdag anders te beoordelen. 2 […] Lees verder

Groningse versterking van woningen loopt vast

29 juni 2026 De versterking van Groningse woningen staat opnieuw onder druk nu in duizenden veiligheidsrapporten fouten zijn gevonden. Volgens de auteurs laat dit zien dat berekeningen alleen geen solide basis vormen voor beleid, zeker niet wanneer bewoners structureel te weinig worden gehoord. 28.000 woningen werden in Groningen beoordeeld op veiligheid aan de hand van berekeningen. 8.000 versterkingsrapporten […] Lees verder

Villa-uitzetting legt huurgrens bloot

25 juni 2026 De huurder van een miljoenenvilla aan de Amstel moet vertrekken. De Amsterdamse kortgedingrechter heeft geoordeeld dat eigenaar Loek van den Boog de huurder mag laten uitzetten, nadat een huurachterstand van 45.000 euro was ontstaan en de gestelde gebreken onvoldoende zijn onderbouwd. €15.000 bedroeg de maandhuur van de villa aan de Amstel. €45.000 liep de huurachterstand […] Lees verder